facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Residentie De Lyst afbeelding 1
Residentie De Lyst afbeelding 2
Residentie De Lyst afbeelding 3
Residentie De Lyst afbeelding 4

Residentie De Lyst Lievevrouwestraat 34/0.1, 2520 Ranst

€ 445.000,-

Residentie De Lyst

Welkom in residentie De Lyst, een kleinschalige boutique residentie gelegen in het dorpscentrum van Ranst langsheen de Lievevrouwestraat.
Deze straat is gekenmerkt door zijn handelszaken, eenrichtings- en stapvoets verkeer en verbinding tot heel wat fiets- en wandelpaden.

Dit kleinschalig gebouw bestaat uit slechts 5 appartementen. Op het gelijkvloers bevindt er zich een ruim 3-slaapkamer appartement met terras en grote privatieve tuin. 
Op de eerste verdieping bevinden er zich drie appartementen: één 3-slaapkamerappartement en twee 2-slaapkamerappartementen met telkens privatieve terrassen. 
Op de teruggetrokken bovenste verdieping wordt een exclusieve penthouse gerealiseerd met een uitzonderlijke oppervlakte van maar liefst 171m² dewelke omringd is door terrassen en groendaken. Dit appartement beschikt over 4 slaapkamers. 

Op het terrein worden 6 bovengrondse autostaanplaatsen en 2 carports, achter een toegangspoort, voorzien. De aankoop van een autostaanplaats is verplicht. 
Naast een gemeenschappelijke fietsenstalling zal er ook toegang verleend worden tot een gemeenschappelijke tuin en berging.

Residentie De Lyst ontleent haar naam uit het verleden. Arnoldus de Lyst was één van de Heren Van Ranst. Samen met Walterus de Beghen regeerde hij einde van de 12de eeuw de ruime regio. 

De verkoop geschiedt onder BTW (verlaagd BTW-tarief 6% is mogelijk mits voldaan aan voorwaarden en dit tot eind 2024!) op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel.

Voor meer informatie, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbvastgoed.be/nieuwbouw.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€445.000
Registratierechten (3%):
€13.350
Raming Ereloon Notaris*:
€2.560
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€461.535

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VG3039
Id:
6589
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2025
Adres:
Lievevrouwestraat 34/0.1, 2520 Ranst
Type:
Gelijkvloers app.
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
135m²
Grond opp.:
135m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
2

Indeling

badkamer1:
6 m², verdieping 0, -
keuken:
12.5 m², verdieping 0, -
Keukenberging:
4.5 m², verdieping 0, -
Leefruimte:
51 m², verdieping 0, -
slpk1:
7 m², verdieping 0, -
slpk2:
7 m², verdieping 0, -
slpk3:
16 m², verdieping 0, -
wc1:
1.5 m², verdieping 0, -

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Ja
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
E-peil:
13
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Plat
Lift:
Ja
Videofoon:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Vraag nu uw
gratis schatting aan!