facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 1
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 2
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 3
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 4
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 5
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 6
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 7
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 8
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 9
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 10
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 11
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 12
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 13
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 14
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 15
Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem afbeelding 16

Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem Koolsveldlaan 24, 2110 Wijnegem

€ 348.000,-

Huis met 5 slaapkamers en tuin in Wijnegem

Bent u op zoek naar een ruime woning in het charmante Wijnegem? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots deze mooie rijwoning gelegen aan de Koolsveldlaan 24, een ideale plek om uw nieuwe thuis te maken.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die leidt naar de ruime woonkamer. Aansluitend vindt u de eetkamer met een open keuken die naadloos overgaat in de tuin, perfect voor gezellige etentjes en familiebijeenkomsten.

De moderne keuken is volledig uitgerust. Het is voorzien van een combioven, inductiekookplaat, rolluiken, vaatwasser, dampkap en microgolf. Hier kunt u heerlijke maaltijden bereiden terwijl u geniet van het uitzicht op de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een inloopdouche, waardoor u kunt kiezen tussen een ontspannend bad of een verkwikkende douche.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 13 m². Daarnaast is er een handige wasruimte.

De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers (14, 11 en 10 m²), waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimtes.

Pluspunten:
- Gunstig EPC label
- Dak vernieuwd in 2023
- 5 slaapkamers
- Rustig gelegen
- Grote tuin
- Kelder aanwezig 


Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€348.000
Registratierechten (3%):
€10.440
Kadastraal inkomen:
€587
Raming Ereloon Notaris*:
€2.505
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€361.570

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVH3406
Id:
6923
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
1951
Adres:
Koolsveldlaan 24, 2110 Wijnegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
152m²
Grond opp.:
311m²
Tuin orientatie:
N
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
11 m², verdieping -1, voorzien van een betonnen vloer, condensatieketel Vaillant
badkamer1:
8 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, volledig betegeld, dubbele lavabomeubel, ligbad met douchefunctie, inloopdouche
Eetruimte en open keuken:
29 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, combioven, inductiekookplaat, microgolfoven, dampkap, vaatwasser, enkele spoelbak met vergiet, rolluiken
Inkom:
9 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer
living:
29 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, houtkachel
Wc:
2 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, staand toilet en handenwasser
Nachthal:
5 m², verdieping 1, voorzien van laminaat
slpk1:
14 m², verdieping 1, voorzien van laminaat en ingemaakte kasten
slpk2:
13 m², verdieping 1, voorzien van laminaat
Wasruimte:
5 m², verdieping 1, tegelvloer
Nachthal:
1 m², verdieping 2, voorzien van OCB platen
slpk3:
11 m², verdieping 2, voorzien van een vast tapijt
slpk4:
14 m², verdieping 2, voorzien van een vast tapijt
slpk5:
10 m², verdieping 2, voorzien van een vast tapijt

Stedenbouwkundige informatie

KI:
587
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
249 kWh/m³
EPC referentie:
3268581
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
2011
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Huisdieren:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.