facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 1
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 2
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 3
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 4
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 5
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 6
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 7
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 8
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 9
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 10
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 11
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 12
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 13
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 14
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 15
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 16
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 17
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 18
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 19
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 20
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 21
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 22
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 23
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 24
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 25
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 26
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 27
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 28
Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel afbeelding 29
virtueel bezoek

Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel Nachtegalendreef 18, 2980 Zoersel

€ 895.000,-

Uitzonderlijke en riante villa in een voorname wijk in Zoersel

Op deze aangename locatie in Zoersel treffen we deze majestueuze villa, gelegen in een groene oase.

Ontdek deze prachtige villa, waar luxe en ruimte samensmelten in een adembenemende setting. Vanaf het moment dat je de riante inkomhal betreedt, omarmt het overvloedige licht je dankzij de mooie vide. Een oase van comfort begroet je, compleet met een gastentoilet en een vestiaire.

Eenmaal binnen leidt een riante tussenhal en een intieme zitput je naar de lichtrijke eetkamer, deze ademt een gevoel van grootsheid dankzij de naadloze integratie met de vide. De open keuken, uitgerust met state-of-the-art apparatuur, biedt een weids uitzicht op het weelderige groen buiten. Aan de andere zijde bevindt zich een stijlvol kantoor met een inspirerend zicht op de prachtige tuin dewelke voorzien werd van besproeiing systeem met putboring, heerlijk om met zo'n uitzicht van thuis te werken. Deze bureauruimte kan ook dienst doen als een serene slaapkamer met een aangrenzende badkamer. 
Verder bereiken we via de dubbele garage de technische ruimte met een doorgang naar buiten.

Op de eerste verdieping wacht een tweede kantoorruimte, met een panoramisch uitzicht over de vide. Twee weelderige kinderkamers verwelkomen je met een eigen badkamer, terwijl de meesterlijke master suite je het gevoel geeft in een exclusief vijfsterrenhotel te vertoeven. Deze prachtige slaapkamer beschikt over een riante dressing en een luxueuze badkamer van ongeëvenaarde kwaliteit.

Last but not least biedt deze verborgen schat een ruime kelder en een veelzijdige zolderruimte, helemaal klaar om naar jouw wensen te worden omgetoverd. Welkom in jouw droomhuis, waar elk detail doordrenkt is van elegantie en comfort.

Troeven:
- Unieke villa
- Riante zolder met enorm veel mogelijkheden
- Grote tuin met veel privacy
- Luxueus & stijlvol wonen
- Elektriciteit = conform
- Dak = conform
- Domotica 
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Dubbele garage met oprit
- Gunstige EPC-score (B)
- Centrale, aangename locatie in Zoersel

Heeft deze villa uw interesse gewekt en wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een afspraak.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€895.000
Registratierechten (3%):
€26.850
Kadastraal inkomen:
€5.389
Raming Ereloon Notaris*:
€2.817
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€925.292

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVV3377
Id:
6915
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1996
Adres:
Nachtegalendreef 18, 2980 Zoersel
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
3
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
521m²
Grond opp.:
2079m²
Tuin orientatie:
NO
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
35 m², verdieping -1, -
badkamer1:
11 m², verdieping 0, Italiaans marmer, volledig betegeld, ligbad, dubbele lavabo, toilet
eetkamer:
48 m², verdieping 0, Italiaans marmer + vide
Gang:
8 m², verdieping 0, Italiaans marmer
garage:
39 m², verdieping 0, Dubbele garage
Inkomhal:
15.5 m², verdieping 0, Italiaans marmer
keuken:
25.5 m², verdieping 0, Italiaans marmer, inductie kookplaat 5 pits, dampkap (Siemens), Amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak met ingewerkt verlek, granieten werkblad, oven & microgolfoven (Gaggenau), koelkast, vaatwasser (Beko)
slpk1:
18.5 m², verdieping 0, Slaapkamer of bureau, Italiaans marmer
Technische berging:
8.5 m², verdieping 0, Tegelvloer
Vestiaire:
3.5 m², verdieping 0, Italiaans marmer
Wasruimte:
2.5 m², verdieping 0, Italiaans marmer
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Italiaans marmer, handenwasser
Zithoek:
17.5 m², verdieping 0, Parket, houthaard, zitput
badkamer2:
20 m², verdieping 1, Italiaans marmer, volledig betegeld, douche, ligbad, toilet, dubbele lavabo
badkamer3:
20 m², verdieping 1, Italiaans marmer, ligbad, twee aparte lavabo's, douche, toilet, dressingmeubel
bureau:
32 m², verdieping 1, Bureau met pooltafel, Italiaans marmer
dressing:
-, verdieping 1, Laminaat
Overloop:
24.5 m², verdieping 1, Italiaans marmer
slpk2:
21.5 m², verdieping 1, Laminaat, ingemaakte kasten
slpk3:
21.5 m², verdieping 1, Laminaat, ingemaakte kasten
slpk4:
29 m², verdieping 1, Master bedroom met ensuite badkamer en dressing, laminaat
zolder1:
200 m², verdieping 2, -

Stedenbouwkundige informatie

KI:
5389
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woonpark
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
199 kWh/m³
EPC referentie:
3264649
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Conform
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Italiaans marmer, inductie kookplaat 5 pits, dampkap (Siemens), Amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak met ingewerkt verlek, granieten werkblad, oven & microgolfoven (Gaggenau), koelkast, vaatwasser (Beko)
Dressing:
Ja
Videofoon:
Ja
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Instapklaar:
Ja

Virtuele rondleiding



Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.