facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Unieke bouwgrond (deels woongebied, deels agrarisch) te Broechem afbeelding 1
Unieke bouwgrond (deels woongebied, deels agrarisch) te Broechem afbeelding 2
Unieke bouwgrond (deels woongebied, deels agrarisch) te Broechem afbeelding 3
Unieke bouwgrond (deels woongebied, deels agrarisch) te Broechem afbeelding 4
Unieke bouwgrond (deels woongebied, deels agrarisch) te Broechem afbeelding 5
Unieke bouwgrond (deels woongebied, deels agrarisch) te Broechem afbeelding 6
Unieke bouwgrond (deels woongebied, deels agrarisch) te Broechem afbeelding 7

Unieke bouwgrond (deels woongebied, deels agrarisch) te Broechem Vremderhoeven 7, 2520 Broechem

€ 335.000,-

Unieke bouwgrond (deels woongebied, deels agrarisch) te Broechem

Dit uniek perceel (2592m²) omvat grond gelegen in een agrarisch gebied te Broechem en is geschikt voor een alleenstaande eengezinswoning. Een bouwgrond zoals deze komt niet vaak op de markt.

Volgende stedenbouwkundige voorschriften zijn van toepassing:

Bebouwingswijze:
Steeds met 3m tot een zijdelingsperceelgrens overeenkomst verkavelingsplan

Plaatsing van gebouw:
Voorgevel: rakende aan de voorgevelbouwlijn 
Vrijstaande zijgevel: op minimum 3m afstand van de zijgrens van het perceel en binnen de bouwzone 

Bouwbreedte:
Bouwbreedte hoofdgebouw: max. 12,97m 
Bouwbreedte hoofdgebouw achtergevel: max. 14,79m

Bouwhoogte:
Kroonlijsthoogte: max. 4,5m
Nokhoogte: max. 7,5m
Indien plat dak: max 3,5m

Bouwdiepte:
De totale bouwdiepte is max; 13,36m aan de rechterzijde en 6,60m aan de linkerzijde.
De voorgevel en rechter zijgevel (rug naar de straat), staan haaks op elkaar.

Dakvorm:
Alle dakvormen zijn toegelaten voor het hoofdvolume.
Bedekking schuine dakvlakken pannen in alle kleurnuances eventueel in combinatie met delen stro, leien, zink of variant
Bedekking plat dak: roofing of variant
Dit alles al dan niet bedekt met zonnepanelen.

Materialen:
Gevelstenen/bepleistering/crépi in alle kleurnuances toegestaan eventueel in combinatie met andere duurzame materialen

Niet-bebouwde gedeelte:
Zowel in de voortuinstrook als de zijtuinstrook is geen bebouwing toegestaan. Geen constructies toegestaan in de tuinzone noch reliëfwijzigingen.

Verhardingen:
Verhardingen moeten beperkt blijven tot de bouwzone inclusief zwembad. Noodzakelijke voorzieningen voor tuinpaden en oprit mogen voorzien worden, omrand door groenaanleg.
Buiten deze bouwzones dient  de tuin aangelegd te worden met beplantingen.

Verkavelingsvergunning en opmetingsplan is downloadbaar op de pandenfiche van deze bouwgrond via onze website www.vbvastgoed.be 

Heeft u interesse in deze grond? Contacteer ons gerust op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€335.000
Registratierechten (12%):
€40.200
Raming Ereloon Notaris*:
€2.498
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€378.323

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
V3343
Id:
6861
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Adres:
Vremderhoeven 7, 2520 Broechem
Type:
Grond
Grond opp.:
2592m²
Verdieping:
0

Indeling

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Niet ingegeven
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Ja
EPC waarde:
/
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort



Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.