facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 1
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 2
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 3
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 4
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 5
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 6
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 7
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 8
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 9
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 10
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 11
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 12
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 13
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 14
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 15
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 16
Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. afbeelding 17

Trendy & lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras te Berchem. Coremansstraat 28/10, 2600 Berchem (2600)

€ 299.000,-

Trendy & lichtrijk appartement met 2 ruime slaapkamers en terras te Berchem.

Het appartement is gelegen op een uiterst centrale locatie in Berchem, nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer. 
Het bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Men kan genieten van het Leeuwerik-park en een speeltuin juist tegenover; 

Het appartement is gelegen op de rand van de gegeerde Pulhofwijk. Deze buurt biedt het beste van beide werelden - hier heb je zowel rust als een zeer gemakkelijke bereikbaarheid. 

We betreden dit leuk appartement via de centrale en ruime inkomhal, voorzien van een tegelvloer in dambord-patroon, met tevens een apart toilet en zeer veel  opbergruimte. Vanuit de inkomhal bereiken we de lichtrijke, ruime leef- en eetruimte met prachtige, authentieke blokjesparket.  Samen met de open keuken, biedt deze een uniek en gezellig karakter. Je hebt steeds direct contact met je gasten vanuit de open keuken. Met een beetje liefde en aandacht tover je deze oude keuken om tot een moderne en functionele ruimte.

Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers (17 m² / 11,5 m²), alsook de  badkamer met ligbad (met douchescherm). Het zuidelijk georiënteerd terrasje (4 m²) is toegankelijk via de masterbedroom. Ten slotte beschikt het appartement nog over een ruime kelderbergin. 

PLUSPUNTEN:
+ 2 ruime slaapkamers
+ Veel lichtinval
+ Rolluiken achteraan
+ Elektriciteit = conform
+ Energiezuinig
+ Z-terras
+ Gunstige, centrale locatie in Berchem

Heeft u interesse in dit appartement? Aarzel niet ons te contacteren om een bezoek in te plannen via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€299.000
Registratierechten (3%):
€8.970
Raming Ereloon Notaris*:
€2.477
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€311.072
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):
Water, verwarming, beheer, verzekering, minuterie, onderhoud gemene delen + ramen, bijdrage reservefonds
Maandelijkse lasten:
€230

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVA3221
Id:
6758
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Adres:
Coremansstraat 28/10, 2600 Berchem (2600)
Type:
Appartement
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
85m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
4m²
Verdieping:
4
Bouwlagen:
5
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

badkamer1:
5 m², verdieping 4, Tegelvloer en muren gedeeltelijk betegeld, dubbel lavabomeubel, ligbad met douchescherm
Inkomhal:
5.5 m², verdieping 4, Tegelvloer,
keuken:
7 m², verdieping 4, Tegelvloer, gasvuur, dampkap, spoelbak met verlek, aansluiting wasmachine,
Leefruimte:
40 m², verdieping 4, Blokjesparket, open keuken, open haard
slpk1:
17 m², verdieping 4, Laminaat
slpk2:
11.5 m², verdieping 4, Laminaat
terras:
4 m², verdieping 4, Achteraan gelegen, toegankelijk via masterbedroom, zuidelijk georiënteerd
Vestiaire:
2.5 m², verdieping 4, -
Vestiaire:
2.5 m², verdieping 4, -
wc1:
1.5 m², verdieping 4, Tegelvloer, hangtoilet

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
In aanvraag
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
150 kWh/m³
EPC referentie:
3124057
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Stookolie
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Plat
Keukentype:
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Keuken (details):
Tegelvloer, gasvuur, dampkap, spoelbak met verlek, aansluiting wasmachine,
Lift:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.