facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 1
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 2
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 3
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 4
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 5
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 6
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 7
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 8
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 9
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 10
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 11
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 12
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 13
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 14
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 15
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 16
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 17
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 18
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 19
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 20
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 21
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 22
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 23
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 24
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 25
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 26
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 27
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 28
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 29
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 30
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 31
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 32
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 33
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 34
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 35
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 36
Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout afbeelding 37
virtueel bezoek

Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout Dielmanlaan 4, 2530 Boechout

€ 835.000,-

Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout

Deze prachtig gerenoveerde villa, gelegen op een toplocatie in Boechout, biedt een luxueuze en comfortabele leefomgeving voor jou en je gezin. Met 4 ruime slaapkamers en een mooie tuin is dit een echt pareltje. De omgeving krijgt nog meer waarde in de toekomst door de aanleg van maar liefst 6,5 hectare grond tussen het Sportpark Sneppenbos en de Hellestraat. Er zal ruimte zijn voor natte natuur, bebossing met voedselbos en speelzones.

Binnenkomend via de leuke inkomhal, word je verwelkomd door een warme ambiance die door de hele woning heerst. De woonkamer straalt gezelligheid uit, met zijn parketvloer en sfeervolle gashaard die de zithoek en eetruimte elegant scheidt. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden toegang tot het ruime terras en de prachtig aangelegde tuin, waar je heerlijke momenten kunt doorbrengen.

De keuken is een waar juweeltje, met zijn landelijke uitstraling en hoogwaardige afwerking, inclusief een arduinen werkblad en state-of-the-art toestellen. aansluitend vind je ook een handige berging met wasmachineaansluiting. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de master voorzien is van een eigen dressing en luxe badkamer met inloopdouche, bad en toilet. Een tweede badkamer en een apart toilet bieden extra comfort en gemak voor het hele gezin.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met een extra slaapkamer of kantoorruimte en een handige zolder.

Met een inpandige garage en royaal tuinhuis is er voldoende opbergruimte voor al je spullen.
Veiligheid is een prioriteit, met een alarmsysteem en automatische toegangspoort die je gemoedsrust bieden.

Deze villa is een unieke kans om te genieten van luxe wonen op een fantastische locatie, dicht bij voorzieningen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

TROEVEN:
* Toplocatie
* Totaal gerenoveerd in 2014
* Zonnepanelen
* Airco
* Alarmsysteem met meldkamer
* Automatische toegangspoort
* 3 à 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* Volledig geïnstalleerde keuken
* Terras met elektrische zonwering
* Gunstige EPC label B

Interesse in deze prachtige villa? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€835.000
Registratierechten (3%):
€25.050
Kadastraal inkomen:
€1.539
Raming Ereloon Notaris*:
€2.783
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€863.458

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVV3194
Id:
6749
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1976
Renovatiejaar:
2014
Adres:
Dielmanlaan 4, 2530 Boechout
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
206m²
Grond opp.:
997m²
Tuin orientatie:
O
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

berging:
8 m², verdieping 0, vloertegel, aansluiting wasmachine, uitgietbak
Inkom:
7 m², verdieping 0, tegel + vestiaireruimte
keuken:
14 m², verdieping 0, vloertegel, arduinen werkblad, vaatwasser (Siemens), Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, inductievuur, 1,5 spoelbak met verlek, indirecte verlichting
living:
42 m², verdieping 0, parket, gashaard
wc1:
1.5 m², verdieping 0, handenwasser, toilet
badkamer1:
4 m², verdieping 1, laminaat, douche, enkele lavabo in badkamermeubel, handdoekradiator
Nachthal:
11 m², verdieping 1, laminaat
slpk1:
11 m², verdieping 1, master, laminaat + dressing (laminaat) (11m²) + badkamer 1 (laminaat) (12m²) met inloopdouche, enkele wastafel, bad, toilet,
slpk2:
11 m², verdieping 1, laminaat
slpk3:
16 m², verdieping 1, laminaat
wc2:
1.5 m², verdieping 1, laminaat
Nachthal:
2.5 m², verdieping 2, balatum
slpk4:
11 m², verdieping 2, balatum, kan ook als bureau dienen
zolder1:
18 m², verdieping 2, chape

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1539
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
146 kWh/m³
EPC referentie:
3208064
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC - - Hout
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Zadeldak - - conform
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
vloertegel, arduinen werkblad, vaatwasser (Siemens), Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, inductievuur, 1,5 spoelbak met verlek, indirecte verlichting
Videofoon:
Ja
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Instapklaar:
Ja

Virtuele rondleiding



Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.