facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 1
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 2
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 3
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 4
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 5
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 6
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 7
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 8
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 9
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 10
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 11
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 12
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 13
Ruime te renoveren woning in Broechem afbeelding 14

Ruime te renoveren woning in Broechem Rubenslaan 2, 2520 Ranst

€ 295.000,-

Ruime te renoveren woning in Broechem

Wil je jouw droomwoning creëren? Deze woning met veel potentieel in het hart van Broechem wacht op jou!
Gelegen in een gegeerde omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire.  Deze brengt ons naar de ruime woonkamer met gezellige pellet kachel, perfect voor knusse avonden. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de riante, volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een sfeervol terras met aangrenzende tuin, ideaal voor zomerse barbecues.
Verder op het gelijkvloers vindt u tevens een eerste slaapkamer met ingebouwde kasten en een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. De handige inpandige garage met oprit vervolledigt deze verdieping. 

Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping, waar nog twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd, klaar om ingericht te worden volgens uw wensen.
Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om uw renovatiedromen waar te maken en een persoonlijke touch toe te voegen aan elke ruimte. Met zijn gunstige ligging en veelzijdige indeling is het de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen.

Deze woning valt onder de renovatieverplichting. 

Troeven:
 

-Garage + oprit
-Woning met veel potentieel
-Rustig maar toch centraal gelegen
-3 slaapkamers

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€295.000
Registratierechten (3%):
€8.850
Kadastraal inkomen:
€775
Raming Ereloon Notaris*:
€2.475
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€306.950

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW3192
Id:
6726
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1973
Adres:
Rubenslaan 2, 2520 Ranst
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
159m²
Grond opp.:
339m²
Tuin orientatie:
ZW
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

badkamer1:
7 m², verdieping 0, Tegels, deels betegeld, bad, staan toilet, enkel badkamer meubel, spiegelkast
garage:
17.76 m², verdieping 0, Tegels, ingemaakte kast, kantelpoort, CV op gas
Inkom:
2.85 m², verdieping 0, Tegels
keuken:
14.7 m², verdieping 0, Tegels, muur deels betegeld, deels behangen, oven, ijskast met vriesvak, afwasmachine, elektrisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak
Living:
32.31 m², verdieping 0, Tegels, pellet kachel
slpk1:
17.28 m², verdieping 0, Tegels, ingemaakte kasten
slpk2:
8.61 m², verdieping 0, Vast tapijt, radiator
slpk3:
15.17 m², verdieping 0, Vast tapijt behang

Stedenbouwkundige informatie

KI:
775
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
440 kWh/m³
EPC referentie:
20230323-0002846307-RES-1
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Beglazing:
Dubbel glas
Keuken (details):
Tegels, muur deels betegeld, deels behangen, oven, ijskast met vriesvak, afwasmachine, elektrisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.