facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 1
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 2
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 3
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 4
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 5
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 6
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 7
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 8
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 9
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 10
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 11
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 12
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 13
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 14
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 15
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 16
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 17
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 18
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 19
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 20
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 21
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 22
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 23
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 24
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 25
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 26
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 27
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 28
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 29
Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 30

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! Zwaluwenlaan 1, 2520 Ranst

€ 465.000,-

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie!

Deze ruime & unieke woning verwelkomt ons in een prachtige, centrale leefveranda die doordrenkt is met natuurlijk daglicht. Deze veranda verbindt naadloos alle volumes en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, vooral in het voor- en najaar.
Deze veranda brengt ons naar de uitgestrekte leef- en eetruimte, waar de grote raampartijen en vooral de ruimtelijke vide een gevoel van luchtigheid en openheid creëren. Deze ruimte staat in verbinding met de volledig uitgeruste, open keuken dewelke directe toegang biedt tot de prachtig onderhouden tuin.

Verder brengt de draaitrap ons vanuit de leefruimte naar de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers (9,3m² / 11m² / 19m²) en een comfortabele badkamer te vinden zijn.

Aan de andere kant van de veranda treffen we het tweede gedeelte van de woning waar er zich verschillende multifunctionele ruimtes bevinden. Deze zijn polyvalent en kunnen dus naar eigen behoefte worden ingevuld. Tevens is er toegang tot de dubbele garage, wat zorgt voor extra praktisch gemak.

Troeven:
+ Uitzonderlijke woning
+ Veel natuurlijk daglicht
+ 3 ruime slaapkamers
+ Ruime tuin
+ Grote woning
+ Toplocatie

Heeft U interesse en wenst U een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03/337.50.70 of via info@vbvastgoed.be
We helpen U graag verder.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€465.000
Registratierechten (3%):
€13.950
Kadastraal inkomen:
€1.767
Raming Ereloon Notaris*:
€2.572
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€482.147

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW3115
Id:
6651
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1980
Adres:
Zwaluwenlaan 1, 2520 Ranst
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
319m²
Grond opp.:
592m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZW
Tuin (details):
Achter tuin met terras
Tuin opp.:
275m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

Wasberging:
8.5 m², verdieping -1, In zijgebouw. Beton vloer, aansluiting wasmachine en droogkast.
garage:
26 m², verdieping 0, In zijgebouw. Dubbele garage met 2 elektrische sectionale poorten
living:
48.5 m², verdieping 0, Tegelvloer
Open keuken:
17 m², verdieping 0, Tegelvloer. Inductiekookvuur (4 pits), oven, dampkap, dubbele spoelbak met verlek, vaatwasser, ijskast.
Oprit:
49 m², verdieping 0, Klinkers
Veranda:
25 m², verdieping 0, Tegelvloer
Vestiaire:
4.5 m², verdieping 0, In zijgebouw. Tegelvloer.
Wc:
1.7 m², verdieping 0, In zijgebouw. Tegelvloer. Wc eb handenwasser.
badkamer1:
8.5 m², verdieping 1, Tegelvloer, volledig betegeld. Douche, wc, dubbele lavabomeubel, handdoekdrogen.
Nachthal:
4.6 m², verdieping 1, Kurkvloer
Sauna:
19.5 m², verdieping 1, In zijgebouw. Tegelvloer. Sauna, douche, berging.
slpk1:
9.3 m², verdieping 1, Kurkvloer, ingebouwde kasten
slpk2:
11 m², verdieping 1, Kurkvloer, ingebouwde kasten
slpk3:
19 m², verdieping 1, Kurkvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1767
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
212 kWh/m³
EPC referentie:
20240203-0003130497-RES-1
P-score:
B
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
en pelletkachel
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout - - grotere raampartijen zijn in aluminium
Dak (materiaal):
Plat
Keukentype:
Geïnstalleerd
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.