Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 1

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 2

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 3

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 4

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 5

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 6

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 7

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 8

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 9

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 10

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 11

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 12

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 13

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 14

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 15

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 16

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 17

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 18

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 19

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 20

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 21

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 22

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 23

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 24

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 25

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 26

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 27

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 28

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 29

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! afbeelding 30

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie! Zwaluwenlaan 1, 2520 Ranst

€ 465.000,-

Uitzonderlijke woning met 3 slaapkamers op toplocatie!

Deze ruime & unieke woning verwelkomt ons in een prachtige, centrale verbindingsruimte die doordrenkt is met natuurlijk daglicht. Deze verbindt naadloos alle volumes en biedt bovendien een heerlijke plek om te ontspannen, vooral in het voor- en najaar.
De verbindingsruimte brengt ons naar de uitgestrekte leef- en eetruimte, waar de grote raampartijen en vooral de ruimtelijke vide een gevoel van luchtigheid en openheid creëren. Deze ruimte staat in verbinding met de volledig uitgeruste, open keuken dewelke directe toegang biedt tot de prachtig onderhouden tuin.

Verder brengt de draaitrap ons vanuit de leefruimte naar de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers (9,3m² / 11m² / 19m²) en een comfortabele badkamer te vinden zijn.

Aan de andere kant van de verbindingsruimte treffen we het tweede gedeelte van de woning waar er zich verschillende multifunctionele ruimtes bevinden. Deze zijn polyvalent en kunnen dus naar eigen behoefte worden ingevuld. Tevens is er toegang tot de dubbele garage, wat zorgt voor extra praktisch gemak.

Troeven:
+ Uitzonderlijke woning
+ Veel natuurlijk daglicht
+ 3 ruime slaapkamers
+ Ruime tuin
+ Grote woning
+ Toplocatie
+ inpandige garage EN oprit

Heeft U interesse en wenst U een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03/337.50.70 of via info@vbvastgoed.be
We helpen U graag verder.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€465.000

Registratierechten (3%):

€13.950

Kadastraal inkomen:

€1.767

Raming Ereloon Notaris*:

€2.572

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€482.147

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VVW3115

Bebouwing:

open

Bouwjaar:

1980

Adres:

Zwaluwenlaan 1, 2520 Ranst

Type:

Woning

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Aantal garages:

Bewoonbare opp.:

319m²

Grond opp.:

592m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Tuin (details):

Achter tuin met terras

Tuin opp.:

275m²

Verdieping:

Beschikbaarheid:

bij akte na betaling

Indeling

Wasberging:

8.5 m², verdieping -1, In zijgebouw. Beton vloer, aansluiting wasmachine en droogkast.

garage:

26 m², verdieping 0, In zijgebouw. Dubbele garage met 2 elektrische sectionale poorten

living:

48.5 m², verdieping 0, Tegelvloer

Open keuken:

17 m², verdieping 0, Tegelvloer. Inductiekookvuur (4 pits), oven, dampkap, dubbele spoelbak met verlek, vaatwasser, ijskast.

Oprit:

49 m², verdieping 0, Klinkers

Tussenruimte:

25 m², verdieping 0, Tegelvloer

Vestiaire:

4.5 m², verdieping 0, In zijgebouw. Tegelvloer.

Wc:

1.7 m², verdieping 0, In zijgebouw. Tegelvloer. Wc eb handenwasser.

badkamer1:

8.5 m², verdieping 1, Tegelvloer, volledig betegeld. Douche, wc, dubbele lavabomeubel, handdoekdrogen.

Nachthal:

4.6 m², verdieping 1, Kurkvloer

Sauna:

19.5 m², verdieping 1, In zijgebouw. Tegelvloer. Sauna, douche, berging.

slpk1:

9.3 m², verdieping 1, Kurkvloer, ingebouwde kasten

slpk2:

11 m², verdieping 1, Kurkvloer, ingebouwde kasten

slpk3:

19 m², verdieping 1, Kurkvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:

1767

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Nee

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Nee

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

212 kWh/m³

EPC referentie:

20240203-0003130497-RES-1

P-score:

G-score:

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Verwarming (details):

en pelletkachel

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

Hout - - grotere raampartijen zijn in aluminium

Dak (materiaal):

Plat

Keukentype:

Geïnstalleerd

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting internet:

Aansluiting riolering:

Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!

GRATIS ONLINE REKENMODULES