Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 1

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 2

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 3

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 4

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 5

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 6

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 7

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 8

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 9

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 10

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 11

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 12

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! afbeelding 13

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne! Michiel Melynstraat 17, 2100 Deurne (antwerpen)

€ 390.000,-

Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in Deurne!

Bent u op zoek naar een ruime woning met 3 slaapkamers die gelegen is op een toplocatie te Deurne nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer? Dan is dit de woning die u zoekt.
De woning is volledig instapklaar en is gelegen aan de Michiel Melynstraat 17.

Via de inkom bereikt u de gezellige woonkamer. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke ruime keuken met eetgedeelte. De keuken is voorzien van Siemens toestellen en over een inductiekookplaat, dampkap, granieten werkblad, dubbele spoelbak en vaatwasser. Deze ruimte geeft toegang tot de west-georiënteerde tuin.
Het gelijkvloers heeft ook nog een apart toilet en berging.

Op de eerste verdieping treffen we een nachthal die uitgeeft op de grootste slaapkamer (17 m²), badkamer en wasruimte.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet. In de wasruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droogkast alsook de gasketel (Junkers).

Verder bevinden zich op de tweede verdieping nog 2 slaapkamers (15 en 14 m²).

Tot slot heeft deze woning een praktische grote, droge kelder (39 m²) en voortuin.

Troeven:
+ Toplocatie te Deurne nabij het Rivierenhof
+ Charmante woning
+ Goede staat
+ Leuke tuin (westelijk georiënteerd)
+ Nieuwe roofing aanwezig (2024)
+ Achtergevel geïsoleerd
+ Grote kelder aanwezig

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op nummer 03/337.50.70 of surf naar www.vbvastgoed.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€390.000

Registratierechten (2%):

€7.800

Kadastraal inkomen:

€790

Raming Ereloon Notaris*:

€2.529

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€400.954

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VVW4331

Bouwjaar:

1930

Adres:

Michiel Melynstraat 17, 2100 Deurne (antwerpen)

Type:

Woning

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Bewoonbare opp.:

150m²

Grond opp.:

250m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Tuin opp.:

65m²

Verdieping:

Bouwlagen:

Beschikbaarheid:

overeen te komen

Indeling

berging:

14 m², verdieping 0, -

Eetruimte:

11 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de tuin

Inkom:

3 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer

keuken:

14 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, volledig uitgerust, SIEMENS toestellen, inductiekookplaat, dampkap, granieten werkblad, dubbele spoelbak met verlek, vaatwasser

living:

33 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, houtkachel en geeft toegang tot de kelder

wc1:

2 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, staand toilet, handenwasser

badkamer1:

9 m², verdieping 1, voorzien van een tegelvloer, volledig betegeld, inloopdouche met regenfunctie, hangtoilet, enkele lavabomeubel, spiegelkast, handdoekradiator

Nachthal:

14 m², verdieping 1, voorzien van laminaat, vast tapijt, ingemaakte kasten

slpk1:

17 m², verdieping 1, voorzien van laminaat

Wasruimte:

8 m², verdieping 1, voorzien van een tegelvloer, lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast, gasketel (junkers)

wc2:

1 m², verdieping 1, gelegen in de badkamer

Nachthal:

4 m², verdieping 2, voorzien van een vast tapijt

slpk2:

14 m², verdieping 2, voorzien van planchet

slpk3:

15 m², verdieping 2, voorzien van planchet

Stedenbouwkundige informatie

KI:

790

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Nee

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

225 kWh/m³

EPC referentie:

3542217

P-score:

G-score:

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

Hout

Dak (materiaal):

Plat dak

Keukentype:

Geïnstalleerd

Keuken (details):

voorzien van een tegelvloer, volledig uitgerust, SIEMENS toestellen, inductiekookplaat, dampkap, granieten werkblad, dubbele spoelbak met verlek, vaatwasser

Huisdieren:

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting internet:

Aansluiting riolering:

Instapklaar:

Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!

GRATIS ONLINE REKENMODULES