facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 1
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 2
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 3
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 4
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 5
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 6
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 7
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 8
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 9
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 10
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 11
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 12
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 13
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 14
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 15
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 16
Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! afbeelding 17

Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem! Laureysstraat 10, 2650 Edegem

€ 429.900,-

Prachtig gerenoveerde woning (epc A!!) met 3 slaapkamers en terras in Edegem!

Deze gezellige gezinswoning is centraal gelegen in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplaats met een goede verbinding naar het stadscentrum.

U betreedt de woning via een inkomhal waar zich een handig gastentoilet bevindt. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u een uitgeruste keuken met kookeiland, inductiekookplaat, (combi-)oven, koelkast, diepvries, dampkap en vaatwasser. Dankzij de grote ramen in de achtergevel en de lichtkoepel is er veel natuurlijke lichtinval in deze ruimte. Er is ook een kelder aanwezig van 37 m².

Op de eerste verdieping treffen we een nachthal die uitgeeft op de eerste slaapkamer (21 m²) en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een bad, inloopdouche, tweede toilet, en een dubbele lavabomeubel.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers (19 en 11 m²).

De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en wordt verwarmd door middel van een warmtepomp.
Ook zijn er zonnepanelen aanwezig. 

Troeven:
+ Toplocatie 
+ Gerenoveerde woning
+ 3 ruime slaapkamers
+ Ruime kelder
+ Zeer gunstige EPC-score
+ Elektriciteit conform
+ Volledig uitgeruste keuken
+ 2 toiletten aanwezig 
+ Warmtepomp aanwezig
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Terras aanwezig 

Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€429.900
Registratierechten (2%):
€8.598
Raming Ereloon Notaris*:
€2.552
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€441.675

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVR4305
Id:
7742
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Vernieuwd
Renovatiejaar:
2024
Adres:
Laureysstraat 10, 2650 Edegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
156m²
Grond opp.:
190m²
Tuin orientatie:
N
Terras:
Ja
Terras opp.:
10m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

kelder:
37 m², verdieping -1, -
Gang:
14 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer
keuken:
19 m², verdieping 0, voorzien van parket, kookeiland, inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, diepvries, dampkap, vaatwasser
living:
28 m², verdieping 0, voorzien van parket
Technische ruimte:
6 m², verdieping 0, voorzien van een warmptepompboiler en aansluiting wasmachine/droogkast
terras:
10 m², verdieping 0, -
wc1:
2 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, volledig betegeld, handenwasser
badkamer1:
13 m², verdieping 1, voorzien van een tegelvloer, volledig betegeld, bad, inloopdouche, dubbele lavabomeubel, hangtoilet
Gang:
6 m², verdieping 1, voorzien van parket
slpk1:
21 m², verdieping 1, voorzien van parket
wc2:
1 m², verdieping 1, gelegen in de badkamer
Gang:
3 m², verdieping 2, voorzien van parket
slpk2:
19 m², verdieping 2, voorzien van parket
slpk3:
11 m², verdieping 2, voorzien van parket

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
99 kWh/m³
EPC referentie:
3302883
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Plat dak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
voorzien van parket, kookeiland, inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, diepvries, dampkap, vaatwasser
Huisdieren:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.