Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 1

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 2

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 3

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 4

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 5

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 6

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 7

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 8

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 9

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 10

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 11

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 12

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 13

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 14

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 15

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 16

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 17

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 18

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 19

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 20

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 21

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 22

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 23

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 24

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 25

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 26

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 27

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 28

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 29

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 30

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 31

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 32

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 33

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 34

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 35

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem afbeelding 36

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem Mollentstraat 40, 2520 Broechem

€ 850.000,-

Unieke hoeve met 7 slaapkamers op een riant perceel in Broechem!

Gelegen op een prachtig perceel van bijna 10.000 m², biedt deze karaktervolle hoeve een perfecte mix van rust, ruimte en functionaliteit. Ideaal voor wie droomt van landelijk wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid! Met vlotte verbindingen naar het centrum en de belangrijkste uitvalswegen, combineert deze eigendom het beste van twee werelden.

Bij binnenkomst ervaart u meteen de authentieke charme van de woning. De royale inkomhal met apart toilet leidt u naar een sfeervolle woon- en eetkamer, waar prachtige balken, een knusse houtkachel en een charmante opkamer de landelijke sfeer versterken.

De ruime keuken, volledig ingericht in stijl van de hoeve, biedt voldoende plaats voor een gezellige ontbijtplek en sluit aan op een lichtrijke veranda – de perfecte plek om te genieten van elk seizoen.

Daarnaast biedt de woning een multifunctionele voorkamer, ideaal als bureau, praktijkruimte of extra leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met douche en toilet, evenals twee ruime garages en een polyvalente werkruimte.

Op de eerste verdieping wachten maar liefst zeven ruime slaapkamers op u, samen met een tweede badkamer. Heeft u nog meer ruimte nodig? De zolder biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten!

Buiten treft u een stal en een bijgebouw van 65 m², perfect als extra opslagruimte, atelier, speelruimte of kantoor. Het aansluitende overdekte terras maakt het plaatje compleet en vormt de ideale setting voor gezellige avonden in de buitenlucht.

Deze unieke hoeve biedt een zee aan ruimte en tal van mogelijkheden – ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of liefhebbers van landelijk wonen met karakter.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Pluspunten:
+ Uniek
+ Ruim
+ 7 ruime slaapkamers
+ Polyvalente bijgebouw
+ Locatie
+ Ruime garages en magazijn aanwezig
+ Riant perceel

Interesse in deze ruime, charmante hoeve? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€850.000

Registratierechten (2%):

€17.000

Kadastraal inkomen:

€732

Raming Ereloon Notaris*:

€2.791

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€870.416

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VVH3835

Bouwjaar:

1930

Renovatiejaar:

1992

Adres:

Mollentstraat 40, 2520 Broechem

Type:

Hoeve

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Aantal garages:

Bewoonbare opp.:

370m²

Grond opp.:

9760m²

Tuin orientatie:

Verdieping:

Beschikbaarheid:

overeen te komen

Indeling

badkamer1:

8 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, volledig betegeld, toilet, douche, lavabo

Bijgebouw:

65 m², verdieping 0, -

eetkamer:

20 m², verdieping 0, voorzien van voleiken parket

garage:

55 m², verdieping 0, voorzien van bakstenen

Inkom:

9 m², verdieping 0, voorzien van een aardetegel, toilet met handenwasser

Kamer:

8 m², verdieping 0, voorzien van een aardetegel

keuken:

52 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, spoelbak met verlek, vaatwasser

living:

54 m², verdieping 0, voorzien van voleiken parket

Stal:

35 m², verdieping 0, paardenstal

Voorkamer:

15 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer

wc1:

1 m², verdieping 0, gelegen in de badkamer

Werkruimte:

55 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer

badkamer2:

12 m², verdieping 1, voorzien van een triplexvloer, bad, twee handenwassers en een toilet

Gang:

24 m², verdieping 1, voorzien van planché op houten roostering

slpk1:

24 m², verdieping 1, voorzien van een triplexvloer

slpk2:

14 m², verdieping 1, voorzien van planché op houten roostering

slpk3:

13 m², verdieping 1, voorzien van planché op houten roostering

slpk4:

16 m², verdieping 1, voorzien van planché op houten roostering

slpk5:

11 m², verdieping 1, voorzien van planché op houten roostering

slpk6:

18 m², verdieping 1, voorzien van planché op houten roostering

slpk7:

15 m², verdieping 1, voorzien van planché op houten roostering

wc2:

1 m², verdieping 1, gelegen in de tweede badkamer

zolder1:

53 m², verdieping 1, voorzien van een triplexvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:

732

Bestemming:

Recente bestemming:

Agrarisch gebied

As-built attest:

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Nee

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

EPC:

348 kWh/m³

EPC referentie:

3433769

P-score:

G-score:

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

Hout

Dak (materiaal):

Zadeldak

Keukentype:

Geïnstalleerd

Keuken (details):

voorzien van een tegelvloer, spoelbak met verlek, vaatwasser

Huisdieren:

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting riolering:

Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!

GRATIS ONLINE REKENMODULES