facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 1
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 2
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 3
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 4
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 5
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 6
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 7
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 8
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 9
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 10
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 11
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 12
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 13
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 14
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 15
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 16
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 17
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 18
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 19
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 20
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 21
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 22
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 23
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 24
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 25
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 26
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 27
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 28
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 29
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 30
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 31
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 32
Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! afbeelding 33

Charmante hoeve met 4 slaapkamers op een riant perceel! Schawijkstraat 112, 2520 Ranst

€ 845.000,-

Rustig gelegen hoeve op een prachtig perceel van bijna 7000 m² in Ranst

Gelegen op een schitterend perceel van bijna 7000 m², biedt deze hoeve in Ranst een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar landelijke sereniteit zonder in te boeten op bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum en de belangrijkste uitvalswegen.

Bij binnenkomst ervaart u meteen de authentieke sfeer in de ruime inkomhal met gastentoilet. De aansluitende woonkamer ademt karakter dankzij de originele tegels en het warme houtwerk van weleer. Een centraal element met speksteenkachels zorgt voor een aangename bijverwarming en een subtiele opsplitsing van de ruimte. De opkamer biedt een extra troef met diverse invulmogelijkheden. Grote raampartijen rondom versterken de connectie met de prachtige groene omgeving.
Verder beschikt de woning over een charmante wijnkelder en een extra bureauruimte, wat tal van mogelijkheden biedt.

De hyper geïnstalleerde keuken – voorzien van vloerverwarming – maakt koken tot een waar genot. Er is geen gebrek aan hoogwaardige toestellen, werkruimte en opbergruimte. Daarnaast vindt u een royale (was)berging, een technische berging en een zeer ruime garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich, naast vier royale slaapkamers (37, 25, 22 en 18 m²), maar liefst twee volledig afgewerkte badkamers die tot in de puntjes verzorgd zijn. De schuine kanten van het dak werden optimaal benut en bieden enorme opbergruimte, waardoor elke vierkante meter praktisch wordt ingezet.

Tot slot beschikt de woning over een veelzijdig bijgebouw dat volledig naar wens kan worden ingevuld. Of het nu dient als extra berging, een sfeervolle speelhal, een kantoorruimte of iets anders, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dit bijgebouw sluit bovendien perfect aan op de buitenruimte, waar een overdekt terras de ideale setting biedt voor gezellige barbecue-avonden en andere buitenactiviteiten.

Kortom, deze unieke hoeve combineert authentiek karakter met hedendaags comfort en biedt een uitzonderlijke woonervaring te midden van rust en natuur.

Pluspunten:
+ Uniek in zijn genre
+ Charme alom
+ 4 ruime slaapkamers
+ Energie-efficiënte woning
+ Polyvalente bijgebouwen
+ Locatie
+ Ruime garage aanwezig
+ Riant perceel
+ Instapklaar 

Interesse in deze ruime, charmante hoeve? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€845.000
Registratierechten (2%):
€16.900
Kadastraal inkomen:
€1.155
Raming Ereloon Notaris*:
€2.788
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€865.313

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVH4151
Id:
7607
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1940
Adres:
Schawijkstraat 112, 2520 Ranst
Type:
Hoeve
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
385m²
Grond opp.:
6995m²
Tuin orientatie:
NW
Terras:
Ja
Terras opp.:
34m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

Bijgebouw:
37 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, airco / thans opgesplitst in 2
bureau:
8 m², verdieping 0, voorzien van parket
eetkamer:
29 m², verdieping 0, voorzien van een aardetegel, speksteenkachel
garage:
38 m², verdieping 0, voorzien van kasten en rekken
Inkom:
10 m², verdieping 0, voorzien van een aardetegel
Kamer:
14 m², verdieping 0, voorzien van een aardetegel
keuken:
29 m², verdieping 0, gerenoveerd in 2018, voorzien van een tegelvloer, vaatwasser (2024 / Miele), inductiekookplaat en dampkap (2024), stoomoven, combi oven, ijskast, dubbele spoelbak, Quookerkraan, airco
living:
43 m², verdieping 0, voorzien van een aardetegel
Technische ruimte:
6 m², verdieping 0, voorzien van chape
terras:
34 m², verdieping 0, -
Wasruimte:
15 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor wasmachine en droogkast, uitgietbak
wc1:
3 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, volledig betegeld, handenwasser
Wijnkelder:
4 m², verdieping 0, voorzien van chape
badkamer1:
16 m², verdieping 1, voorzien van een tegelvloer, bad, toilet, handdoekradiator, badkamermeubel, inloopdouche
badkamer2:
8.5 m², verdieping 1, voorzien van laminaat, badkamermeubel en inloopdouche
Gang:
14 m², verdieping 1, voorzien van een tegelvloer
Gang:
14 m², verdieping 1, voorzien van parket
slpk1:
37 m², verdieping 1, voorzien van laminaat en een hoogslaper
slpk2:
25 m², verdieping 1, voorzien van planché op houten rooster, airco
slpk3:
22 m², verdieping 1, voorzien van planché op houten rooster, airco
slpk4:
18 m², verdieping 1, voorzien van planché op houten rooster, airco
wc2:
1 m², verdieping 1, in de badkamer
zolder1:
90 m², verdieping 2, -

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1155
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Agrarisch gebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Ja
EPC:
epcbar image
114 kWh/m³
EPC referentie:
3471991
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming (details):
het huis wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp, de keuken is voorzien van vloerverwarming
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
gerenoveerd in 2018, voorzien van een tegelvloer, vaatwasser (2024 / Miele), inductiekookplaat en dampkap (2024), stoomoven, combi oven, ijskast, dubbele spoelbak, Quookerkraan, airco
Alarm:
Ja
Huisdieren:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.