facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 1
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 2
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 3
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 4
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 5
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 6
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 7
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 8
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 9
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 10
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 11
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 12
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 13
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 14
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 15
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 16
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 17
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 18
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 19
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 20
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 21
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 22
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 23
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 24
Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem afbeelding 25

Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem Van den Nestlaan 19, 2520 Broechem

€ 399.000,-

Opbrengsteigendom met twee entiteiten nabij het centrum van Broechem

Bent u op zoek naar een interessante investering? Dan is dit opbrengsteigendom zeker de moeite waard.

Het eigendom bevindt zich op een toplocatie in Broechem, nabij het centrum, winkels en openbaar vervoer, en biedt twee ruime appartementen met elk hun eigen troeven.

Het gelijkvloers appartement beschikt over drie slaapkamers (13 m², 9 m² en 7 m²), daarnaast is er een woonkamer met eetruimte, een praktische keuken met een spoelbak en elektrisch fornuis, een badkamer en een apart toilet. Dit appartement heeft bovendien een aangename buitenruimte met een overdekt terras, wat het extra aantrekkelijk maakt.

Het duplex-appartement biedt eveneens drie ruime slaapkamers (22 m², 10 m² en 8 m²), verder is er een lichtrijke woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De indeling is ideaal voor gezinnen of als huurwoning, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van het pand.

Dankzij de strategische ligging en de ruime opzet van beide wooneenheden is dit eigendom een uitstekende investering met een aantrekkelijk rendement. Het charmante karakter van het pand en de praktische indeling maken het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en een goede locatie.

Troeven:
+ Interessant investeringseigendom
+ Goed rendement
+ Beide appartementen beschikken over 3 slaapkamers
+ Toplocatie in Broechem
+ Nabij openbaar vervoer en winkels
+ Charmante look

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€399.000
Registratierechten (2%):
€7.980
Raming Ereloon Notaris*:
€2.534
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€410.139

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVO4082
Id:
7585
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1948
Adres:
Van den Nestlaan 19, 2520 Broechem
Type:
Gemengd gebruik
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
2
Bewoonbare opp.:
176m²
Grond opp.:
198m²
Tuin orientatie:
Z
Terras:
Ja
Terras opp.:
15m²
Verdieping:
1
Bouwlagen:
3
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

badkamer2:
5 m², verdieping 0, op houten roostering, voorzien van een bad met douche functie, enkele lavabomeubel, aansluiting wasmachine
eetkamer:
9 m², verdieping 0, laminaat
Gemeenschapp. inkomhal:
8 m², verdieping 0, -
Hal:
9 m², verdieping 0, laminaat op houten roostering met toilet op vinylvloer
kelder:
25 m², verdieping 0, beton, verwarmingsketel
keuken2:
7 m², verdieping 0, tegelvloer, voorzien van een enkele spoelbak en elektrisch vuur
Overdekt terras:
7 m², verdieping 0, -
Salon:
9 m², verdieping 0, laminaat
slpk4:
9 m², verdieping 0, op houten roostering
slpk5:
13 m², verdieping 0, vinyl
slpk6:
7 m², verdieping 0, laminaat
terras:
15 m², verdieping 0, -
badkamer1:
4 m², verdieping 1, op vinyl op houten roostering, voorzien van bad/douche-combinatie, enkele lavabo en toilet
Hal:
6 m², verdieping 1, vinyl op houten roostering
Inkom 2:
12 m², verdieping 1, tapijt op houten roostering
keuken:
2 m², verdieping 1, op vinyl op houten roostering, voorzien van elektrisch vuur, enkele spoelbak en oven
living:
23 m², verdieping 1, vinyl op houten roostering
slpk1:
8 m², verdieping 1, vinyl op houten roostering
slpk2:
10 m², verdieping 1, vinyl op houten roostering
Wasberging:
2.5 m², verdieping 1, vinyl op houten roostering
Hal:
6 m², verdieping 2, tapijt op houten roostering
slpk3:
26 m², verdieping 2, tapijt op houten roostering

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
510 kWh/m³
EPC referentie:
0002967634
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Stookolie
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Keuken (details):
op vinyl op houten roostering, voorzien van elektrisch vuur, enkele spoelbak en oven
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.