facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 1
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 2
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 3
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 4
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 5
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 6
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 7
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 8
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 9
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 10
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 11
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 12
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 13
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 14
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 15
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 16
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 17
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 18
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 19
Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! afbeelding 20

Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²! Turnhoutsebaan 307/6, 2110 Wijnegem

€ 569.000,-

Uitzonderlijk dakappartement met 2 slaapkamers, bureau en een terras van 40m²!

Maak kennis met een uitzonderlijk woonproject in het hart van Wijnegem, waar geschiedenis en modern wooncomfort samenkomen. Dit karaktervolle pand, oorspronkelijk gebouwd tussen 1879 en 1885 in neoclassicistische stijl, is recent volledig gerenoveerd en herbestemd tot vijf prachtige appartementen met behoud van authentieke elementen.

Op de derde verdieping van dit impressionant gebouw vinden wij een uitzonderlijk dakappartement terug met een oppervlakte van maar liefst 130 m² én een terras van 40 m².
Dit appartement is bereikbaar met een lift die tot in het appartement komt of de royale trappenhal en geniet volgende indeling:
Bij het betreden van het appartement komt u eerst in een inkomhal dewelke ruimte biedt voor een vestiaire. Vervolgens verwelkomt de lichtrijke en open leefruimte op parket u met zicht op de beschermde bomenkruin van de achtertuin. Grenzend aan de leefruimte vinden we de keuken. De keuken gebouwd uit fineerhouten kastenfronten beschikt over een koelkast, inductievuur met ingebouwde dampkap, combi-oven en vaatwasmachine. 
Vanuit de keuken verkrijg je tevens toegang tot het terras.
Aan de leefruimte vinden we een eerste slaapkamer met douchekamer. Vanuit de nachthal heeft u toegang tot een apart toilet, de tweede slaapkamer met en-suite badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet) en tot slot een vaste trap naar een mogelijke derde slaapkamer en/of bureau. 

Pluspunten:
+ Centrum locatie
+ Zonnepanelen
+ Energiezuinig
+ Lucht-lucht warmtepomp
+ Bovengrondse parkeerplaatsen

De aankoop van een bovengrondse autostaanplaats is verplicht. 
De verdere afwerking van de voorgevel en tuin worden geraamd rond april. 

Dit project is gelegen op de kruising van de Merksemsebaan met de Turnhoutsebaan in het hart van Wijnegem. 
Alle nodige voorzieningen zijn op wandelafstand. Zo vindt u in de directe omgeving een supermarkt, bakkers en andere detailhandelszaken. 
De bereikbaarheid is een ander groot voordeel. Dankzij de diverse bus- en tramverbindingen langs de Turnhoutsebaan reist u vlot naar Antwerpen en andere omliggende gemeenten. Voor wie met de auto reist, zorgen de nabijheid van de E313 en de Antwerpse Ring voor een snelle verbinding met de belangrijkste verkeersaders van de regio. 

Heeft U interesse in dit appartement en wenst U een bezoek ter plaatse? Aarzel niet van ons te contacteren via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be 
Ook benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Wij komen graag vrijblijvend bij U ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€569.000
Registratierechten (2%):
€11.380
Raming Ereloon Notaris*:
€2.631
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€583.636
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):
Geraamde kost voor: Onderhoud gemene delen, onderhoud lift, minuterie, blokpolis
Maandelijkse lasten:
€100

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVA4145
Id:
7583
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2025
Adres:
Turnhoutsebaan 307/6, 2110 Wijnegem
Type:
Appartement
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
130m²
Grond opp.:
170m²
Tuin orientatie:
Z
Terras:
Ja
Terras opp.:
40m²
Verdieping:
3
Bouwlagen:
3

Indeling

badkamer1:
8 m², verdieping 3, Teak houtenvloer / Inloopdouce / Aansluiting WM+DK / Ligbad / Badkamermeubel met twee spoeltafels / Spiegel met verlichting
Douchekamer:
3 m², verdieping 3, Teak houtenvloer / Inloopdouche / Badkamermeubel / Spiegel met verlichting
Eetruimte en open keuken:
35 m², verdieping 3, Parketvloer
Inkomhal:
3 m², verdieping 3, Parketvloer
living:
23 m², verdieping 3, Parketvloer
Nachthal:
8 m², verdieping 3, Parketvloer
slpk1:
16 m², verdieping 3, Parketvloer
slpk2:
12 m², verdieping 3, Parketvloer
slpk3:
12 m², verdieping 3, Parketvloer
terras:
40 m², verdieping 3, Tegelvloer
wc1:
2 m², verdieping 3, Parketvloer

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
E-peil:
50
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Lift:
Ja
Videofoon:
Ja
Huisdieren:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.