facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 1
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 2
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 3
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 4
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 5
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 6
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 7
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 8
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 9
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 10
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 11
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 12
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 13
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 14
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 15
Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem afbeelding 16

Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem Oudstrijdersstraat 148, 2520 Oelegem

€ 369.000,-

Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige zuid-tuin met garage te Oelegem

Deze gezellige woning is gunstig, doch rustig gelegen nabij het Albertkanaal in Oelegem.
Het centrum is tevens op wandelafstand.

De woning is instapklaar en geniet van de volgende indeling.
De inkomhal brengt ons dadelijk naar de volledig uitgeruste keuken met aansluitend de eetkamer met toegang naar de eerste verdieping. De lichtkoepel in de eetkamer zorgt tevens voor veel natuurlijk daglicht in de leefruimtes. Via de eetkamer komt u terecht in de gezellige en lichtrijke living die uitzicht geeft op de zuidgerichte tuin en het terras.

Verder heeft het gelijkvloers nog een badkamer met douche en lavabo in een badkamermeubel en een praktische wasberging. Het toilet is apart.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (14m²/8m²) en een overloop die perfect kan dienen als bureau voor thuiswerk.

Tot slot bevindt er zich nog 1 slaapkamer (21m²) op de tweede verdieping onder het nieuwe dak. Vanuit deze slaapkamer geniet u van een uitzicht over de tuin en het Albertkanaal.

Pluspunten:
+ Gunstige ligging nabij het Albertkanaal
+ Rustige ligging
+ Ideale starterswoning
+ Tuin met terras
+ Garage en extra parkeerplaatsen toegankelijk via servitudeweg
+ EPC label B
+ Dak volledig nieuw

Interesse in deze ruime woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€369.000
Registratierechten (2%):
€7.380
Kadastraal inkomen:
€569
Raming Ereloon Notaris*:
€2.517
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€379.522

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVH4142
Id:
7573
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Bouwjaar:
1920
Adres:
Oudstrijdersstraat 148, 2520 Oelegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
122m²
Grond opp.:
329m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Tuin opp.:
226m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
21m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

badkamer1:
4 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, volledig betegeld, enkele lavabomeubel, douche, handdoekdroger
berging:
2 m², verdieping 0, bereikbaar via de badkamer, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast
eetkamer:
15 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer
garage:
14 m², verdieping 0, gelegen achteraan de tuin en biedt toegang tot het padje achteraan
Inkom:
3 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer en vestiaire
keuken:
13 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, 5 pits gasvuur, dubbele spoelbak met verlek, combi oven, Amerikaanse frigo, diepvries
Living:
19 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, biedt toegang tot de tuin via de schuifraam
terras:
21 m², verdieping 0, voorzien van klinkers
wc1:
1 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer en handenwasser
bureau:
7 m², verdieping 1, voorzien van een houten vloer
slpk1:
14 m², verdieping 1, voorzien van een houten vloer
slpk2:
8 m², verdieping 1, voorzien van een houten vloer
slpk3:
21 m², verdieping 2, voorzien van een houten vloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
569
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
191 kWh/m³
EPC referentie:
3508037
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
voorzien van een tegelvloer, 5 pits gasvuur, dubbele spoelbak met verlek, combi oven, Amerikaanse frigo, diepvries
Huisdieren:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.