Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 1

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 2

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 3

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 4

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 5

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 6

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 7

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 8

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 9

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 10

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 11

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 12

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 13

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 14

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 15

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 16

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! afbeelding 17

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem! Zandstraat 26, 2110 Wijnegem

€ 418.000,-

Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers en tuin in Wijnegem!

Centraal gelegen in Wijnegem, met zowel winkels, scholen alsook openbaar vervoer en grote uitvalswegen binnen handbereik.

We betreden de woning via de inkomhal die toegang verleent tot de open keuken en zitruimte. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, micro-oven, oven, dubbele spoelbak en koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot een ruime tuin met terras.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte (40m²), aansluitend vinden wij de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabomeubel, hangtoilet en handdoekverwarmer.

Op de tweede verdieping gaan we via de nachthal naar de twee ruime slaapkamers (13m²& 18m²) en 1 compacte slaapkamer (6m²).

Tot slot beschikt de woning over een grote inpandige garage en dubbele oprit. Deze handige voorziening zorgt ervoor dat parkeren nooit een probleem zal zijn. Daarnaast bieden een charmante tuin en terras de perfecte omgeving voor ontspanning en entertainment in de buitenlucht.

Pluspunten:
+ Instapklaar
+ 3 slaapkamers
+ Grote inpandige garage en dubbele oprit
+ Centraal gelegen
+ Terras en tuin

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€418.000

Registratierechten (2%):

€8.360

Kadastraal inkomen:

€986

Raming Ereloon Notaris*:

€2.545

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€429.530

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VVW4064

Bebouwing:

gesloten

Bouwjaar:

1964

Adres:

Zandstraat 26, 2110 Wijnegem

Type:

Woning

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Aantal garages:

Bewoonbare opp.:

176m²

Bebouwde opp.:

70m²

Grond opp.:

283m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Tuin opp.:

160m²

Terras:

Terras opp.:

30m²

Verdieping:

Bouwlagen:

Beschikbaarheid:

overeen te komen

Indeling

garage:

32 m², verdieping 0, Voorzien van een sectionale poort, aansluiting wasmachine en droogkast

Inkomhal:

12 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer met parketlook

keuken:

18 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, half betegeld, volledig uitgerust, keramische kookplaat, dampkap, micro-oven, oven, dubbele spoelbak

terras:

30 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

Zitruimte:

8 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het terras

badkamer1:

12 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, ligbad, inloopdouche, dubbele lavabomeubel, hangtoilet, handdoekradiator

Hal:

9 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer

Leefruimte:

40 m², verdieping 1, Voorzien van een parketvloer, rolluiken

Hal:

8 m², verdieping 2, Voorzien van een tegelvloer

slpk1:

13 m², verdieping 2, Voorzien van laminaat

slpk2:

18 m², verdieping 2, Voorzien van laminaat

slpk3:

6 m², verdieping 2, Voorzien van laminaat

zolder1:

-, verdieping 3, Voorzien van isolatie

Stedenbouwkundige informatie

KI:

986

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Nee

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

184 kWh/m³

EPC referentie:

3487468

P-score:

G-score:

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Verwarming (details):

Centrale verwarming

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

PVC - - Enkele beglazing met houten raamprofielen

Dak (materiaal):

Zadeldak

Keukentype:

Geïnstalleerd

Keuken (details):

Voorzien van een tegelvloer, half betegeld, volledig uitgerust, keramische kookplaat, dampkap, micro-oven, oven, dubbele spoelbak

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting internet:

Aansluiting riolering:

Afstand openbaar vervoer:

100m

Afstand scholen:

500m

Afstand winkels:

400m

Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!

GRATIS ONLINE REKENMODULES