Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 1

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 2

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 3

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 4

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 5

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 6

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 7

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 8

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 9

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 10

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 11

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 12

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 13

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 14

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 15

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 16

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 17

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 18

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 19

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 20

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 21

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 22

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 23

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 24

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 25

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 26

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 27

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 28

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 29

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 30

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 31

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 32

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 33

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 34

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 35

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 36

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 37

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 38

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! afbeelding 39

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! Krommelei 87, 2110 Wijnegem

€ 680.000,-

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem!

Deze instapklare open woning is gelegen in een rustige doodlopende straat dicht bij het Wijnegem Shopping center, winkels en scholen.

U komt de woning binnen via de inkomhal voorzien van een vestiairekast en een toilet. U kan dan doorgaan naar de ruime leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, aansluitend de open veranda (met airco) wat zorgt voor veel lichtinval in de woning.

De leefruimte beschikt over een houtkachel van Bodart en Gonay. Verder komt u terecht in de volledige geïnstalleerde open keuken. Deze is uitgerust met een elektrisch verstelbare dampkap, inductie kookplaat, oven, combioven, stoomoven, vaatwasser, enkele spoelbak, koelkast met diepvries en het keukenblad van composiet. Alle keuken apparaten zijn van het merk Miele.
Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken voorzien van inbouwkasten, aansluiting wasmachine en droogkast met toegang tot de garage met automatische poort en ruime oprit.

Bijkomend beschikt het gelijkvloers ook over een slaapkamer en een badkamer. Deze is uitgerust met een massagedouche met regenfunctie, dubbele lavabo, spiegelkast, handdoekverwarmer en een hang toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met airco en Velux ramen met automatisch geïntegreerde rolluiken.

Aan deze prachtige woning is er ook nog een groot terras en een volledig omheinde tuin met een oprit die tot achteraan de woning loopt.

Pluspunten:
+ 3 ruime slaapkamers
+ Veel privacy
+ Ruime oprit voor auto's & mobilhome
+ Lichtrijke veranda
+ Doodlopende straat
+ Ruime zuidgeoriënteerde tuin
+ Grote leefruimte

Heeft u interesse in deze prachtige halfopen bebouwing? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€680.000

Registratierechten (3%):

€20.400

Kadastraal inkomen:

€1.632

Raming Ereloon Notaris*:

€2.694

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€703.719

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VVW3927

Bouwjaar:

1980

Adres:

Krommelei 87, 2110 Wijnegem

Type:

Woning

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Aantal garages:

Bewoonbare opp.:

178m²

Grond opp.:

2254m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Tuin (details):

Volledig omheinde tuin +- 1.8m hoog; Oprit achteraan met automatische poort en kiezels (55m²), Aansluiting 3 fase elektriciteit, water en stopcontacten, Links tuinhuis met 8 stopcontacten

Tuin opp.:

1660m²

Terras:

Terras opp.:

105m²

Verdieping:

Bouwlagen:

Indeling

badkamer1:

9 m², verdieping 0, Tegelvloer, 1/2de betegelde muur, Mozaïek, Dubbele lavabo in spiegel kast, Handdoekwarmer, Hang WC, Massage douche + regenfunctie

Bijkeuken:

5 m², verdieping 0, Tegelvloer, Inbouwkast, Aansluiting wasmachine en droogkast

garage:

22 m², verdieping 0, Tegelvloer, inbouwkasten, automatische poort met oprit vooraan, Omvormer, Regenwaterpomp, Water filter, water verzachter, Toegang tuin, Geïsoleerd

Inkom:

10 m², verdieping 0, Tegelvloer, Vestiaire spiegel kast

keuken:

17 m², verdieping 0, Tegelvloer, Elektrisch verstelbare dampkap, Inductie kookplaat, Oven, Combi-oven, Stoomoven, Vaatwasser, Koelkast + diepvries, Enkele spoelbak, Composiet werkblad (Alle keuken apparaten zijn van Miele)

Leefruimte:

73.5 m², verdieping 0, Tegelvloer voorzien van vloerverwarming, Bodart en Gonay houthaard, Veranda voorzien van een UV-film waarde R1 (Veranda uit 2006)

Oprit + voortuin:

200 m², verdieping 0, Kiezelstenen

slpk1:

15.7 m², verdieping 0, Laminaat

terras:

105 m², verdieping 0, Tegels

Wc:

1.25 m², verdieping 0, Tegelvloer, Hang WC, Half betegelde muren

Nachthal:

11.5 m², verdieping 1, Laminaat, Velux met automatische geïntegreerde rolluiken

slpk2:

17.5 m², verdieping 1, Laminaat, Velux met automatische geïntegreerde rolluiken, Airco

slpk3:

17.5 m², verdieping 1, Laminaat, Velux met automatische geïntegreerde rolluiken, Airco, Inbouwkast

Stedenbouwkundige informatie

KI:

1632

Bestemming:

Recente bestemming:

Natuurgebied

As-built attest:

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige vergunning:

Niet ingegeven

Verkavelings vergunning:

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

265 kWh/m³

EPC referentie:

3456831

P-score:

G-score:

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

Aluminium

Zonnepanelen:

Keuken (details):

Tegelvloer, Elektrisch verstelbare dampkap, Inductie kookplaat, Oven, Combi-oven, Stoomoven, Vaatwasser, Koelkast + diepvries, Enkele spoelbak, Composiet werkblad (Alle keuken apparaten zijn van Miele)

Videofoon:

Alarm:

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Instapklaar:

Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!

GRATIS ONLINE REKENMODULES

Prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin op een perceel van 2.000m² in Wijnegem! Krommelei 87, 2110 Wijnegem

€ 680.000,-

Financieel

Algemene informatie

Indeling

Stedenbouwkundige informatie

Comfort

Wenst u meer te weten over dit pand?

Hoeveel is uw eigen woning waard?