Prachtige villa met 5 slaapkamers en mooi onderhouden privatieve tuin te koop te Grobbbendonk
Biezenhoek 6, 2280 Grobbendonk
€ 829.000,-
Prachtige villa met 5 slaapkamers en mooi onderhouden privatieve tuin te koop te Grobbbendonk
Deze villa is zeer gunstig en rustig gelegen nabij openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. De villa is volledig omheind wat veel privacy geeft!
Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de prachtige blauwe natuursteen op die doorheen de villa wordt doorgetrokken afwisselend met parket.
De inkomhal, met gastentoilet, brengt ons dadelijk naar de leefruimte met eetkamer en gezellige zithoek. De grote raampartijen in de leefruimte kijken uit naar de mooi onderhouden privatieve tuin die bovendien Zuidgericht is en bereikbaar via de French Doors van de eetkamer.
De keuken, aansluitend aan de eetkamer, oogt landelijk en is uitgerust met dubbele spoelbak, gasvuur, ingebouwde oven en microgolfoven. Naast de keuken bevindt zich verder een berging/wasplaats met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (17,5m²/12,5m²/12m²/5,5m²), 2 badkamers en apart toilet. De hoofdslaapkamer heeft een zeer praktische dressing en een ensuite badkamer welke is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo in een badkamermeubel en douche.
De tweede badkamer/douchekamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo in een badkamermeubel.
Via een vaste trap in de nachthal bereikt men de zolderverdieping waar de vijfde ruime slaapkamer (32m²) zich bevindt en een berging/technische ruimte.
Tot slot beschikt deze villa over een inpandige garage (41m²) met oprit toegankelijk via een poort.
Troeven:
* Gunstige ligging
* Volledig omheind
* Gunstig EPC label C
* 5 slaapkamers
* Lichtrijke woning door de grote raampartijen
* Inpandige garage met oprit
* Mooi onderhouden Zuidgerichte tuin
Interesse in deze prachtige villa? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een bezoek ter plaatse.
Financieel
Aankoop exclusief kosten:
€829.000
Registratierechten (3%):
€24.870
Kadastraal inkomen:
€1.544
Raming Ereloon Notaris*:
€2.779
Raming Aktekosten Notaris*:
€525
Totale Aankoopprijs:
€857.274