facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 1
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 2
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 3
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 4
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 5
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 6
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 7
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 8
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 9
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 10
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 11
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 12
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 13
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 14
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 15
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 16
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 17
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 18
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 19
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 20
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 21
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 22
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 23
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 24
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 25
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 26
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 27
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 28
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 29
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 30
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 31
Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos afbeelding 32

Woning met hedendaags karakter te Kapellenbos Zesdedreef 8, 2950 Kapellen (antw.)

€ 795.000,-

Woning met hedendaags karakter en 3 slaapkamers op groot terrein in doodlopende straat

Op het einde van een doodlopende straat vinden we, op een riant terrein van 5000 m², een lichtrijke en tijdloze villa uit 1997.  De omgeving is bosrijk en ademt rust. Deze open bebouwing biedt u dan ook de ideale combinatie van ruimte en comfort te midden van de natuur.

Deze woning is gelegen in de gegeerde wijk Kapellenbos.  U bevindt zich op korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van de rust en privacy. Het uitgestrekte bos rondom de villa zorgt ervoor dat u kunt ontsnappen van de dagdagelijkse drukte.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte met hoge plafonds (5,4 m!) en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Twee raampartijen verschaffen toegang tot het buitenterras. De centrale en gezellige houtkachel zorgt voor een huislijk gevoel en is perfect voor sfeervolle avonden. De leefruimte is voorzien van vloerverwarming en een aangename parketvloer.

De halfopen 'ensuite' keuken is voorzien van een kleurrijke en speelse tegelvloer met mozaïekpatroon alsook vloerverwarming. De keuken is uitgerust met heteluchtoven (Whirlpool), vaatwasser (Bosch), dubbele spoelbak met verlek, gasvuur (Smeg) alsook een op maat gemaakte eethoek.

Op de gelijkvloerse verdieping vinden we tevens nog een gastentoilet alsook technische berging.

We betreden de eerste verdieping via een open nachthal welke in contact staat met de leefruimte. Op deze verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers (19,5m²/12m²/11,5m²), waarvan de masterbedroom op parket. 
Verder zijn er twee badkamers waarvan een eerste badkamer voorzien werd van toilet, inloopdouche en enkele lavabo. De tweede badkamer van een ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo met meubel alsook sierradiator en bidet.

De villa beschikt tevens over een ruime kelder (40 m²) alsook 2 carports. De enorme tuin van 5000 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie en is voorzien van buitenverlichting. In de tuin bevindt zich nog een vergund (doch te renoveren) bijgebouw.

Pluspunten:
+ Gelegen te Kapellenbos
+ Zeer rustig (doodlopende straat) doch centraal gelegen
+ riant perceel van 5000 m²
+ Tuin is zuidoost georiënteerd 
+ Hoge raampartijen en plafonds 
+ 2 carports
+ 2 badkamers
+ Kelder aanwezig
+ CV ketel (2019)
+ Vloerverwarming in de keuken + leefruimte

Interesse in deze prachtige woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€795.000
Registratierechten (3%):
€23.850
Kadastraal inkomen:
€3.173
Raming Ereloon Notaris*:
€2.760
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€822.235

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVV3841
Id:
7298
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
1997
Adres:
Zesdedreef 8, 2950 Kapellen (antw.)
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Bewoonbare opp.:
186m²
Grond opp.:
5000m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZO
Tuin (details):
buitenkraan, buitenverlichting
Tuin opp.:
4600m²
Verdieping:
0

Indeling

kelder:
40 m², verdieping -1, nieuwe ketel op gas (Daalderop)
Bijkeuken:
7.5 m², verdieping 0, doorgang naar ... , tegelvloer, spoelbak, toegang naar de carport
Carport:
12 m², verdieping 0, rechterkant
Carport:
18.5 m², verdieping 0, linkse carport
Hal:
9.5 m², verdieping 0, natuursteenvloer, grote driedubbele houten deur naar de leefruimte
keuken:
16 m², verdieping 0, tegelvloer mozaïekpatroon, vloerverwarming, Whirlpool heteluchtoven, Bosch vaatwasser, dubbele spoelbak met verlek, Smeg gasvuur, keukeneiland (eethoek)
Leefruimte:
43 m², verdieping 0, parketvloer, vloerverwarming, plafondhoogte 5.4m, houtkachel, 2 driedubbele deuren naar terras
Technische berging:
2 m², verdieping 0, tegelvloer, alarm, water...
wc1:
2 m², verdieping 0, handenwasser, staan toilet, natuursteenvloer
badkamer1:
8.5 m², verdieping 1, tegelvloer, toilet, inloopdouche, enkele lavabomeubel
badkamer2:
8 m², verdieping 1, tegelvloer, bidet, ligbad met douchefunctie, dubbele lavabomeubel met spiegel
Nachthal:
12.5 m², verdieping 1, vasttapijt
slpk1:
12 m², verdieping 1, vasttapijt
slpk2:
11.5 m², verdieping 1, vasttapijt
slpk3:
19.5 m², verdieping 1, parketvloer, ingemaakte kasten
Traphal:
4.5 m², verdieping 1, -

Stedenbouwkundige informatie

KI:
3173
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Nee
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
347 kWh/m³
EPC referentie:
3277541
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Keuken (details):
tegelvloer mozaïekpatroon, vloerverwarming, Whirlpool heteluchtoven, Bosch vaatwasser, dubbele spoelbak met verlek, Smeg gasvuur, keukeneiland (eethoek)
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.