facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 1
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 2
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 3
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 4
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 5
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 6
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 7
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 8
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 9
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 10
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 11
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 12
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 13
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 14
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 15
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 16
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 17
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 18
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 19
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 20
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 21
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 22
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 23
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 24
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 25
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 26
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 27
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 28
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 29
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 30
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 31
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 32
Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! afbeelding 33

Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht! Cambeenbos laan E 1, 2960 Brecht

€ 850.000,-

Prachtige energiezuinige 5-slaapkamer villa met zwembad in Brecht!

Deze villa is gelegen in een rustige straat, in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur. De prachtige bosrijke omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten, terwijl u binnen enkele minuten de bruisende stad kunt bereiken.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichtrijke inkomhal met een gastentoilet. Bijkomend is de gehele gelijkvloers uitgerust met vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam comfort, zelfs tijdens de koudere maanden.

Verder komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met een aparte zitplaats. De moderne keuken met keukeneiland is volledig uitgerust met vaatwasser, oven, microgolf, gasvuur, dampkap, koelkast met vriesvak en spoelbak. De eetruimte, die naadloos aansluit op de woonkamer, maakt het een ideale plek voor familiebijeenkomsten.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (12m²/ 14m²) en een badkamer. Deze is uitgerust met een lavabomeubel, douche en toilet.
Verder bevindt zich hier nog de masterbedroom. Deze geniet de volgende indeling: aan de linkerzijde heeft u toegang tot de dressing, hiernaast is de badkamer. Deze is uitgerust met tegelvloer, ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Tenslotte aan de rechterzijde bevindt zich het slaapgedeelte.

Op de tweede verdieping bevinden zich de resterende 2 slaapkamers (32m² / 21m²) en een wasruimte. Deze slaapkamers kunnen dienen als polyvalente ruimte.

Tenslotte beschikt de woning over een ruime tuin (560m²). Geniet van de warme zomerdagen bij het verwarmde zwembad (2019), dat een geweldige plek biedt om te ontspannen en plezier te hebben met vrienden en familie. De ruime oprit en parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.

Troeven:
+ EPC label B
+ Zonnepanelen
+ 5 slaapkamers
+ Ruime tuin
+ Rustige omgeving
+ Vloerverwarming
+ Verwarmd zwembad

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke villa!
Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€850.000
Registratierechten (3%):
€25.500
Raming Ereloon Notaris*:
€2.791
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€878.916

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVV3776
Id:
7242
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
2007
Adres:
Cambeenbos laan E 1, 2960 Brecht
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
327m²
Grond opp.:
1185m²
Tuin:
Ja
Tuin opp.:
560m²
Verdieping:
0

Indeling

Bijkeuken:
9 m², verdieping 0, tegelvloer, ingemaakte kasten
Eetplaats:
30 m², verdieping 0, tegelvloer
garage:
17.5 m², verdieping 0, -
Inkom:
13.5 m², verdieping 0, tegelvloer
keuken:
21 m², verdieping 0, tegelvloer, spoelbak, gasvuur, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak
Leefruimte:
22.5 m², verdieping 0, tegelvloer, gashaard
Oprit:
75 m², verdieping 0, -
Parking:
130 m², verdieping 0, -
badkamer1:
12.5 m², verdieping 1, tegelvloer, ligbad, douche, lavabomeubel, toilet
badkamer2:
10 m², verdieping 1, badkamer (lavabo, douche, toilet)
Nachthal:
14 m², verdieping 1, laminaat
slpk1:
12 m², verdieping 1, laminaat
slpk2:
14 m², verdieping 1, laminaat
slpk3:
30 m², verdieping 1, masterbedroom, dressing
Hal:
11.5 m², verdieping 2, laminaat
slpk4:
32 m², verdieping 2, laminaat, kan dienen als polyvalente ruimte
slpk5:
21 m², verdieping 2, laminaat
Wasberging:
11 m², verdieping 2, vinyl

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woonpark
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Niet ingegeven
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
131 kWh/m³
EPC referentie:
3386345
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Zonnepanelen:
Ja
Keuken (details):
tegelvloer, spoelbak, gasvuur, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Instapklaar:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.