facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 1
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 2
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 3
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 4
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 5
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 6
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 7
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 8
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 9
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 10
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 11
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 12
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 13
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 14
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 15
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 16
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 17
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 18
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 19
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 20
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 21
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 22
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 23
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 24
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 25
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 26
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 27
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 28
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 29
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 30
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 31
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 32
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 33
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 34
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 35
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 36
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 37
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 38
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 39
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 40
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 41
Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen afbeelding 42

Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen Van Putlei 32, 2018 Antwerpen (2018)

€ 5.000.000,-

Eclectisch herenhuis met binnenzwembad in het centrum van Antwerpen

In één van de meest residentiële straten van Antwerpen treffen we dit waar stadspaleis.

Deze prachtige luxe herenwoning met binnenzwembad, werd in eclectische stijl gebouwd in opdracht van James Nurnberg, dit naar een ontwerp door architect Emile Thielens anno 1911 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +- 1000m² en een terrein van 752m². De woning heeft een gevelbreedte van drie ongelijke traveeën aan de straat en telt drie bouwlagen onder een mansardedak (leien). 

Je betreedt de woning via een centrale inkomhal op prachtige marmeren vloer. Het ruimtelijk effect wordt hier geaccentueerd middels de aanwezigheid van een vide waardoor je bij het binnenkomen over een imposante dubbele plafondhoogte beschikt.  Achteraan springt de prachtige traphal meteen in het oog. Deze deelt de woning over de volledige breedte op, ontdubbeld door de diensttrap (en lift) met eigen toegang.

Op de begane grond treffen we een ruime inpandige garage, fietsenstalling, garderobe, gastentoilet, bureel met kitchenette, een gezellige bar alsook een wellness-gedeelte met zwembad, jacuzzi, sauna, inloopdouche en apart toilet. Zowel vanuit de bar als vanuit het wellness-gedeelte is er toegang tot de tuin.
Op het bel étage gedeelte bevinden zich de salons aan de straatzijde. Niet enkel de authentieke parketvloeren springen hier in het oog, maar tevens de prachtige sierschouw en hoge plafonds. Achteraan bevindt zich de eetkamer met privé salon, alsook volledig uitgerust keukengedeelte welke beiden toegang hebben tot een aangenaam terras met tevens trap naar de tuin. Verder treffen we op dit niveau een geïnstalleerde bijkeuken alsook toiletruimte.

De tweede verdieping wordt ingenomen door drie slaapkamers, twee badkamers en de voormalige linnenkamer welke heden dienst doet als riante berging en één van de slaapkamers als bureel.
De masterbedroom bevindt zich integraal aan de voorzijde en vormt een streling voor het oog. Deze kamer is niet enkel erg ruim, maar kenmerkt zich tevens door het prachtige maatwerk met detailafwerking, aangepaste gordijnen, hoge plafonds, authentieke parketvloeren en sierterrassen aan de voorzijde.  De ensuite badkamer geniet tevens een uitzonderlijke afwerking. Ze beschikt over vloerverwarming, dubbele design lavabo met spiegel, een riante inloopdouche alsook apart toilet. Ook de tweede grootste slaapkamer beschikt over een prachtige badkamer met o.a. stijlvol ligbad en ruime inloopdouche welke tevens hoogwaardig werd afgewerkt en voorzien is van vloerverwarming.

De mansarde  (bereikbaar via de diensttrap en lift)  omvatte vroeger vermoedelijk de kamers voor personeel of gasten en bestaat heden uit 5 riante slaapkamers waarvan 3 met ensuite badkamer. 2 andere kamers delen een douchekamer. Er is tevens nog een riant zonneterras aanwezig op dit niveau alsook een extra toiletruimte.
Het spreekt voor zich dat de ruimte aanpalend aan het zonneterras een andere bestemming kan krijgen zoals fitness, tv ruimte, salon voor een au pair, …

Kelderverdieping:
Hier vinden we meerdere ruimten waaronder de technische ruimte voor electra, een wasberging, de zwembadinstallatie alsook de centrale verwarming op gas. (Ook de lift komt tot dit niveau.)
In de tuin vinden we een aangenaam bijgebouw met verwarmd en gezellig overdekt terras alsook een ruime tuinberging.
De woning werd enkele jaren geleden grotendeels vernieuwd en o.a. voorzien van dakisolatie, hoog rendementsbeglazing en inbraakveilig glas, rolluiken, een nieuwe verwarmingsinstallatie, aangepaste elektriciteit, enkele nieuwe badkamers, …

Dit hedendaagse stadspaleis met diverse authentieke elementen leent zich niet enkel als royale woonst, maar zou evengoed dienst kunnen doen als boutique hotel, stijlvolle kantoren, …
Leuk om weten is dat naast de inpandige garage, de oprit nog plaats biedt aan enkele wagens. Dit zowel voor als naast de woning.

Heeft U interesse in deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet van ons te willen contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€5.000.000
Registratierechten (3%):
€150.000
Raming Ereloon Notaris*:
€5.157
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€5.155.782

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVH3689
Id:
7156
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Staat:
Uitstekende staat
Bouwjaar:
1911
Adres:
Van Putlei 32, 2018 Antwerpen (2018)
Type:
Herenhuis
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
5
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
1010m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
N
Tuin opp.:
381m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
20m²
Verdieping:
0
Bouwlagen:
3

Indeling

kelder:
-, verdieping -1, kruipkelder
Wasruimte:
12 m², verdieping -1, tegelvloer, CV-gasketel Viessmann (recent, nieuwe ketel), elektriciteitskast
badkamer3:
4.5 m², verdieping 0, tegelvloer, vloerverwarming 3/4e betegeld, hangtoilet, dubbele lavabo, inloopdouche, afzuigsysteem
Biljartruimte:
35 m², verdieping 0, parketvloer, bar, sierradiatoren, toegang tot de tuin
Dienstinkom:
5 m², verdieping 0, tegelvloer, toegang tot de kelder
Fietsenstalling:
4 m², verdieping 0, parketvloer, plaats voor 3 fietsen
garage:
17.5 m², verdieping 0, marmere vloer, sectionale poort
Inkomhal:
50 m², verdieping 0, carrara marmer vloertegels, ruime inkom met royale houten trap
Kitchenette:
5 m², verdieping 0, tegelvloer, ingemaakte kasten, enkele spoelbak, koelkast en diepvries
Lift:
-, verdieping 0, alle verdiepingen zijn toegankelijk via de lift en diensttrap
Ontvangstruimte:
31.5 m², verdieping 0, visgraatparket
Oprit:
28 m², verdieping 0, -
Vestiaire:
5 m², verdieping 0, carrara marmer vloertegels
wc1:
2 m², verdieping 0, carrara marmer vloertegels, hangtoilet en handenwasser
wc2:
2 m², verdieping 0, blauwe tegelvloer, hangtoilet en handenwasser
eetkamer:
51 m², verdieping 1, -
keuken:
21 m², verdieping 1, volledig uitgeruste keuken met Miele toestellen: inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast met diepvries, dampkap, natuurstenen werkblad, oven, microgolfoven, LED-verlichting, toegang tot het terras
terras:
20.5 m², verdieping 1, tegelvloer, toegang tot de tuin via buitentrap
badkamer1:
15 m², verdieping 2, natuurstenen vloer, dubbele lavabomeubel, LED verlichting, vloerverwarming, bidet, inloopdouche, hangtoilet, handdoekradiator
badkamer2:
12.5 m², verdieping 2, marmere vloer, ligbad, bidet, hangtoilet, inloopdouche, dubbele lavabomeubel, groot bad met douchesproeier, vloerverwarming
dressing:
13 m², verdieping 2, parket vloer
slpk1:
33 m², verdieping 2, parket, toegang tot terras
slpk2:
23 m², verdieping 2, parket vloer
slpk3:
33 m², verdieping 3, parket vloer
slpk4:
30 m², verdieping 3, parket vloer
slpk5:
16 m², verdieping 3, parket vloer
slpk6:
18 m², verdieping 3, parket vloer, toegang tot terras, rolluiken

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
258 kWh/m³
EPC referentie:
3074840
P-score:
C
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
CV-ketel van 2016
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Plat dak
Keuken (details):
volledig uitgeruste keuken met Miele toestellen: inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast met diepvries, dampkap, natuurstenen werkblad, oven, microgolfoven, LED-verlichting, toegang tot het terras
Dressing:
Ja
Lift:
Ja
Videofoon:
Ja
Huisdieren:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.