facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 1
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 2
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 3
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 4
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 5
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 6
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 7
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 8
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 9
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 10
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 11
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 12
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 13
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 14
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 15
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 16
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 17
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 18
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 19
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 20
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 21
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 22
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 23
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 24
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 25
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 26
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 27
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 28
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 29
Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen afbeelding 30

Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen Legebaan 17, 2560 Nijlen

€ 920.000,-

Prachtige landelijk gelegen villa te Nijlen

In het mooie Nijlen is deze villa gelegen in een rustige buurt en omgeven door groen en vergezichten. Door de groene omgeving en de natuur biedt deze woning een oase van rust en privacy. De ruime aangelegde tuin is perfect voor gezellige barbecues en tuinfeesten, ook is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor huisdieren om vrij rond te lopen. Daarnaast beschikt de woning over heel wat parkeergelegenheid voor de woning alsook een ruime inpandige garage voor twee auto’s.

We betreden de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Zo krijgen we toegang tot de riante en ruime leefruimtes, die door de vele ramen heel veel natuurlijke lichtinval en directe connectie met de mooi aangelegde tuin creëren. Wanneer we verder kijken komen we tot bij de volledige geïnstalleerde keuken die ons op zijn beurt meeneemt naar enerzijds de grote garage en anderzijds naar de achteringang met vestiaire kasten die leidt naar de tuin.

Verder op de eerste verdieping vinden we vijf ruime slaapkamers, een overloop met inbouwkasten, bureauruimte, twee ruime badkamers met toilet terug.

Wanneer we de tuin betreden kan je heerlijk genieten van de vergezichten op de vrije natuur, alsook van de verschillende aangelegde terrassen, waarvan één overdekt, om te genieten van de zon en/of schaduw. Ook beschikt de tuin over een ingebouwd (verwarmd) zwembad met aanpalend pool house (Voorzieningen voor sauna, infrarood zijn aanwezig.)
Bovendien beschikt de tuin ook over een ruim tuinhuis met extra verdiep en fietsenstalling.

Bijzondere kenmerken:

-Uniek uitzicht op de vrije natuur
-Rustig gelegen maar toch centrale ligging
-Tal van mogelijkheden (mogelijk tot kangoeroe woning, zelfstandige activiteit,..)
-Dubbele garage en 6 parkeerplaatsen met carport voor het huis
-Zonnepanelen
-Rolluiken over de gehele beneden verdieping
-Kelder met nutsvoorzieningen, wijnopslag en kruipruimtes


 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€920.000
Registratierechten (3%):
€27.600
Kadastraal inkomen:
€1.541
Raming Ereloon Notaris*:
€2.831
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€951.056

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVV3452
Id:
6970
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
1988
Adres:
Legebaan 17, 2560 Nijlen
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
2
Bewoonbare opp.:
317m²
Grond opp.:
1578m²
Tuin orientatie:
Z
Verdieping:
0

Indeling

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1541
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
189 kWh/m³
EPC referentie:
20230817--000295993-8
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Zonnepanelen:
Ja
Alarm:
Ja
Huisdieren:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.