facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 1
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 2
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 3
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 4
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 5
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 6
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 7
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 8
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 9
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 10
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 11
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 12
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 13
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 14
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 15
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 16
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 17
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 18
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 19
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 20
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 21
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 22
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 23
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 24
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 25
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 26
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 27
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 28
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 29
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 30
Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! afbeelding 31

Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! Rerum Novarumlaan 127, 2170 Merksem

€ 429.000,-

Volledig gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin! 

Centraal gelegen vlak aan het kroonplein, met zowel winkels, scholen, openbaar vervoer en het fort van Merksem binnen handbereik. Deze woning is echt strategisch gelegen!

Twee praktische troeven van deze enorm lichtrijke en net (2024) gerenoveerde woning zijn zonder twijfel de privatieve garage. 

Op de gelijkvloerse verdieping betreden we via de stijlvolle steellook deur de ruime leefruimte met open keuken. Hier kan u genieten van een etentje met zicht op de gezellige tuin. 

Op de eerste verdieping vinden we de stijlvolle badkamer terug, die voorzien is van al het hedendaags comfort. Op deze verdieping vinden we ook de eerste twee slaapkamers alsook technische berging en aparte toilet. 

Op de tweede verdieping vinden we wederom 2 uitzonderlijk ruime kamers terug, en een aparte toilet. 

Tot slot beschikt de woning nog over een ruime kelderverdieping (12 m²) en een toffe tuin! 

Troeven:
+ Recent renovatieproject (2024!!)
+ Instapklaar
+ conforme elektriciteit
+ Asbestveilig
+ Zéér gunstig EPC
+ 5 ruime slaapkamers
+ Goede locatie

Interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak!

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€429.000
Registratierechten (3%):
€12.870
Raming Ereloon Notaris*:
€2.551
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€445.046

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW3417
Id:
6941
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Adres:
Rerum Novarumlaan 127, 2170 Merksem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
197m²
Grond opp.:
123m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
N
Tuin opp.:
44m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

kelder:
12 m², verdieping -1, -
garage:
18 m², verdieping 0, betonvloer, manuele kantelpoort
Inkom:
12 m², verdieping 0, vinylvloer
keuken:
9 m², verdieping 0, vinylvloer, oven, microgolf, vaatwas, spoelbak met verlek, keramische kookplaat + dampkap
Leefruimte:
26 m², verdieping 0, vinylvloer
badkamer1:
10 m², verdieping 1, vinylvloer, inloopdouche, dubbele lavabo, bad met douchefunctie
Hal:
6 m², verdieping 1, vinylvloer
Hal:
3.5 m², verdieping 1, vinylvloer
slpk1:
14 m², verdieping 1, vinylvloer
slpk2:
20 m², verdieping 1, vinylvloer
Technische berging:
2 m², verdieping 1, aansluiting wasmachine
wc1:
1.5 m², verdieping 1, toiletvloer
Hal:
7 m², verdieping 2, planchévloer
slpk3:
19 m², verdieping 2, planchévloer
slpk4:
12 m², verdieping 2, vinylvloer
slpk5:
16 m², verdieping 2, planchévloer
wc2:
1.5 m², verdieping 2, vinylvloer, toilet, handenwasser

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
120 kWh/m³
P-score:
B
G-score:
B
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Verwarming (details):
Zeer goed
Beglazing:
Driedubbel glas
Beglazing (details):
PVC - Zeer goed
Dak (materiaal):
Plat - Zeer goed
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
vinylvloer, oven, microgolf, vaatwas, spoelbak met verlek, keramische kookplaat + dampkap
Huisdieren:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.