facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 1
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 2
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 3
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 4
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 5
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 6
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 7
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 8
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 9
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 10
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 11
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 12
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 13
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 14
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 15
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 16
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 17
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 18
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 19
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 20
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 21
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 22
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 23
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 24
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 25
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 26
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 27
Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! afbeelding 28

Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem! Jos Ratinckxstraat 5/A012, 2600 Berchem (2600)

€ 358.000,-

Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem!

Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen in Berchem!

Ontdek dit prachtig appartement gelegen in Berchem, in een rustige buurt nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een gebouw met een recent gerenoveerd dak (2024) en lift.
U komt het appartement binnen in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de slaapkamers en de ruime leefruimte.
Via de leefruimte verkrijgt u toegang tot de keuken alsook het terras vooraan. Alle ramen vooraan zijn voorzien van driedubbele beglazing. 

De volledig geïnstalleerde keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met hoogwaardige toestellen en voldoende opbergruimte. Deze is uitgerust met ingemaakte kasten, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en diepvries. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie organiseert, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.

Het appartement is voorzien van drie slaapkamers (16m²/11.5m²/10 m²). Alle slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten en bieden toegang tot het terras achteraan. 

Verder zijn twee badkamers aanwezig. Beide zijn volledig betegeld en respectievelijk uitgerust met een inloopdouche, enkele lavabomeubel, handdoekverwarmer, ligbad en dubbele lavabomeubel.

Geniet van de frisse lucht en het prachtige uitzicht op niet één, maar twee terrassen. Of je nu wil ontspannen met een goed boek of wil genieten van een kopje koffie in de ochtendzon, deze buitenruimte is perfect om tot rust te komen.

De garagebox achteraan het gebouw is optioneel mee aan te kopen voor €35.000,00.
De kosten voor het gloednieuwe infrarode plafondverwarming bedragen €187 per maand.

Pluspunten:
+ Ruim appartement
+ 3 SLPKS
+ Ruim terras vooraan en een terras achteraan
+ Rustige doch centrale ligging
+ Nieuwe infrarode plafondverwarming 
+ Zeer gunstig EPC-label
+ Garagebox (+€35.000,00)
+ Veiligheidsdeur
+Zonnescreens
+Privatieve kelder 
+ Airco 

Interesse in dit prachtig appartement? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak! 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€358.000
Registratierechten (3%):
€10.740
Kadastraal inkomen:
€2.320
Raming Ereloon Notaris*:
€2.511
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€371.876
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):
syndicus, reservefonds, onderhoud gemene delen
Maandelijkse lasten:
€273

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVA3375
Id:
6899
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
1975
Adres:
Jos Ratinckxstraat 5/A012, 2600 Berchem (2600)
Type:
Appartement
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Bewoonbare opp.:
130m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
11m²
Verdieping:
1

Indeling

Garagebox:
19 m², verdieping 0, -
badkamer1:
4.5 m², verdieping 1, tegelvloer, volledig betegeld (mozaïektegels), enkele lavabomeubel, douche, handdoekverwarming
badkamer2:
6 m², verdieping 1, tegelvloer, volledig betegeld (mozaïektegels), dubbele lavabomeubel, inloopdouche, bidet
Inkom:
8 m², verdieping 1, tegelvloer
keuken:
11 m², verdieping 1, tegelvloer, volledig uitgeruste keuken, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, microgolfoven, oven, koelkast en diepvries
Leefruimte:
40 m², verdieping 1, tegelvloer, airco
Nachthal:
7 m², verdieping 1, tegelvloer, ingemaakte kasten
slpk1:
16 m², verdieping 1, tegelvloer, airco, ingemaakte kasten, aansluiting TV, toegang tot het terras, automatische rolluiken
slpk2:
11.5 m², verdieping 1, tegelvloer, ingemaakte kasten, toegang tot het terras, automatische rolluiken
slpk3:
10 m², verdieping 1, tegelvloer, ingemaakte kasten, automatische rolluiken
terras:
11 m², verdieping 1, tegelvloer, verlichting in het plafond
Terras vooraan:
11 m², verdieping 1, tegelvloer
wc1:
1.5 m², verdieping 1, volledig betegeld, hangtoilet, handenwasser

Stedenbouwkundige informatie

KI:
2320
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Niet ingegeven
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
110 kWh/m³
EPC referentie:
3224746
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Elektriciteit
Beglazing:
Driedubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Plat - - gerenoveerd 2024
Keuken (details):
tegelvloer, volledig uitgeruste keuken, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, microgolfoven, oven, koelkast en diepvries
Videofoon:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.