facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 1
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 2
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 3
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 4
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 5
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 6
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 7
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 8
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 9
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 10
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 11
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 12
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 13
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 14
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 15
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 16
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 17
Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! afbeelding 18

Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem ! Dahliastraat 9, 2160 Wommelgem

€ 324.000,-

Te renoveren halfopen woning met 3 slks, tuin, garage en atelier in Wommelgem !


Unieke Renovatiekans: Toffe Woning op uitstekende locatie in Wommelgem!

Dit eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om zijn stempel te drukken.
Ze is gunstig gelegen nabij winkels, bakkers, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen alsook nabij het groene Fort.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar zowel een badkamer als de keuken. Van daaruit komt u in de lichtrijke leefruimte die mogelijk uitgebreid kan worden met een aangrenzende kamer, die ook kan dienen als een gezellige keuken. Een extra troef is de aansluitende veranda, ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers van verschillende groottes (7m²/8,5m²/17m²) en een berging. De zolder (25m²) biedt een uitstekende opslagruimte, wat altijd handig is.

De woning beschikt ook over een garage (25m²) en een atelier (35m²), waardoor er veel mogelijkheden zijn voor hobby's, opslag of zelfs als werkruimte.

Met een beetje visie en renovatie kan deze woning worden omgetoverd tot een droomhuis op een geweldige locatie. Mis deze unieke kans niet om een eigendom te verwerven met zoveel potentieel!

De woning is renovatie plichtig.

Troeven:
+ Veel renovatiemogelijkheden
+ 3 slaapkamers
+ Garage
+ Atelier
+ Leuke, ruime tuin
+ Centrale locatie in Wommelgem

Interesse in deze te renoveren woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. 
 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€324.000
Registratierechten (3%):
€9.720
Kadastraal inkomen:
€604
Raming Ereloon Notaris*:
€2.491
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€336.836

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW3371
Id:
6896
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1961
Adres:
Dahliastraat 9, 2160 Wommelgem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Grond opp.:
404m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
NO
Tuin opp.:
140m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

badkamer1:
2.5 m², verdieping 0, Novilon, zitbad met douchefunctie, lavabo, toilet
berging:
1.5 m², verdieping 0, Novilon
eetkamer:
11.5 m², verdieping 0, Novilon
Gang:
1.5 m², verdieping 0, Tegelvloer
garage:
25 m², verdieping 0, Betonvloer
Inkom:
4.5 m², verdieping 0, Tegelvloer
Kamer:
8 m², verdieping 0, Novilon
keuken:
4 m², verdieping 0, Novilonvloer.1,5 spoelbak met verlek, gasvuur
living:
18 m², verdieping 0, Novilon
Magazijn:
35 m², verdieping 0, Betonvloer
Oprit voor garage:
94 m², verdieping 0, Tegels en kiezelstenen
Voortuin:
27 m², verdieping 0, -
Nachthal:
8.5 m², verdieping 1, Tapijt
slpk1:
17 m², verdieping 1, Tapijt
slpk2:
8.5 m², verdieping 1, Tapijt
slpk3:
7 m², verdieping 1, Tapijt
zolder1:
25 m², verdieping 2, -

Stedenbouwkundige informatie

KI:
604
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
844 kWh/m³
EPC referentie:
20240318-0003180401-RES-1
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Enkel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Niet Conform
Keukentype:
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Keuken (details):
Novilonvloer.1,5 spoelbak met verlek, gasvuur
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.