facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 1
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 2
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 3
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 4
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 5
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 6
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 7
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 8
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 9
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 10
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 11
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 12
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 13
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 14
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 15
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 16
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 17
Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. afbeelding 18

Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst. Roggelaan 1, 2520 Ranst

€ 365.000,-

Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst.

De woning is gelegen op een hoekperceel van 599 m².

Het woongedeelte bevindt zich op heden volledig op de gelijkvloerse verdieping.
U komt binnen via de inkomhal met apart toilet. Hiernaast situeert zich de woonkamer met vernieuwde, geïnstalleerde open keuken.
De nachthal biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer met ligbad (+ douchefunctie), alsook tot de twee slaapkamers (16 m² / 7 m²).
Verder is er ook nog een praktische (was)berging aanwezig, en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en oprit.

Op de eerste etage is er een grote, momenteel onafgewerkte, zolder.
Deze kan omgevormd worden tot een verdieping met twee extra slaapkamers.

De woning geniet tot slot van een gezellige oostelijk georiënteerde tuin met tuinhuis.

Pluspunten:
+ Zeer gunstige locatie in woonwijk nabij het centrum
+ Tuin met terras en tuinhuis
+ Inpandige garage met autom. poort en oprit
+ 4 slaapkamers mogelijk
+ laagbouw
+ Kruipkelder

Renovatieverplichting binnen de 5 jaar is van toepassing (doelstelling: minimum label D).

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€365.000
Registratierechten (3%):
€10.950
Kadastraal inkomen:
€884
Raming Ereloon Notaris*:
€2.515
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€379.090

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW3260
Id:
6841
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Staat:
Te renoveren
Bouwjaar:
1988
Adres:
Roggelaan 1, 2520 Ranst
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
201m²
Grond opp.:
599m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
O
Tuin (details):
Oostelijk georiënteerde tuin
Tuin opp.:
200m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
13m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

badkamer1:
6 m², verdieping 0, Volledig betegeld, dubbel lavabomeubel, ligbad met douchefunctie
berging:
7 m², verdieping 0, Vinylvloer, aansluiting wasmachine
garage:
16 m², verdieping 0, Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en oprit
Inkomhal:
9 m², verdieping 0, Tegels
keuken:
8 m², verdieping 0, Tegels, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak met verlek, oven
living:
32 m², verdieping 0, Tegels, pelletkachel
Nachthal:
7.5 m², verdieping 0, Tegels
slpk1:
16 m², verdieping 0, Tegels
slpk2:
7 m², verdieping 0, Tegels
terras:
13 m², verdieping 0, -
Tuinhuis:
22.5 m², verdieping 0, Groot tuinhuis
wc1:
1 m², verdieping 0, Tegels, handenwasser
Hal:
8 m², verdieping 1, Gelegen op de zolderverdieping, op heden onafgewerkt
slpk3:
19.5 m², verdieping 1, Gelegen op de zolderverdieping, op hedne onafgewerkt
slpk4:
18 m², verdieping 1, Gelegen op de zolderverdieping, op heden onafgewerkt

Stedenbouwkundige informatie

KI:
884
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
In aanvraag
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
477 kWh/m³
EPC referentie:
3238405
P-score:
A
G-score:
C
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Elektriciteit
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Tegels, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, dubbele spoelbak met verlek, oven
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.