facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 1
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 2
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 3
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 4
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 5
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 6
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 7
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 8
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 9
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 10
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 11
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 12
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 13
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 14
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 15
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 16
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 17
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 18
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 19
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 20
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 21
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 22
Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier afbeelding 23

Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier Nazaretdreef 5, 2500 Lier

€ 350.000,-

Woning met 4 slaapkamers te koop op toplocatie te Lier

Bent u op zoek naar een leuke woning te Lier? Dan komt deze woning zeker in aanmerking!
De woning is gelegen in een rustige en gegeerde straat nabij prachtige wandel- en fietsroutes op een boogscheut van het centrum.

Men betreedt de woning via de inkom die toegang geeft tot het toilet en de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer. De leefruimte wordt verwarmd met een inbouwpellet.
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de modern ingerichte en geïnstalleerde keuken met kookeiland. De keuken geniet van extra daglicht door de lichtkoepel.

Naast de keuken is er de prachtig ingericht badkamer uitgerust met een inloopdouche, bad, een dubbele lavabo met composiet blad in een badkamermeubel en spiegelkast.
Zowel de keuken als de badkamer worden verwarmd met centrale verwarming op gas.
Verder is er nog een (was)berging (3m²) en een kelder (19m²) aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (18m²/14,5m²) waarvan de kleinste momenteel dienst doet als dressing. 

Op de tweede verdieping bevinden zich vervolgens de derde slaapkamer (16m²) en een ruimte met mezzanine (17m²) die mits een kleine aanpassing eventueel kan ingericht worden als vierde slaapkamer.

Tot slot heeft de woning een mooie west gerichte tuin en heeft de woning een eigen oprit (+/- 15m²)

Troeven:
+ toplocatie
+ gerenoveerd
+ 4 slaapkamers
+ gunstige EPC label C
+ zonnepanelen
+ leuke tuin
+ eigen oprit 

Interesse in deze leuke woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€350.000
Registratierechten (3%):
€10.500
Kadastraal inkomen:
€606
Raming Ereloon Notaris*:
€2.506
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€363.631

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW3116
Id:
6653
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Bouwjaar:
1935
Renovatiejaar:
2017
Adres:
Nazaretdreef 5, 2500 Lier
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
163m²
Grond opp.:
238m²
Tuin orientatie:
W
Verdieping:
0

Indeling

badkamer1:
8 m², verdieping 0, grijze tegelvloer, inloopdouche, bad, dubbele lavabo in badkamermeubel met composiet blad, spiegelkast,
Inkom:
5 m², verdieping 0, zwarte tegelvloer
kelder:
19 m², verdieping 0, -
keuken:
16 m², verdieping 0, witte tegelvloer, inductie, oven, microgolf, afwasmachine, geen ijskast
Leefruimte:
23 m², verdieping 0, zwarte tegelvloer
Wasberging:
3 m², verdieping 0, -
wc1:
1 m², verdieping 0, zwarte tegelvloer
Nachthal:
4 m², verdieping 1, -
slpk1:
18 m², verdieping 1, laminaat
slpk2:
14.5 m², verdieping 1, laminaat (momenteel gebruikt als dressing, kasten blijven)
Nachthal:
5.5 m², verdieping 2, -
slpk3:
16 m², verdieping 2, laminaat
slpk4:
17 m², verdieping 2, ruimte met mezzanine, mits kleine aanpassing kan dienen als slaapkamer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
606
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
265 kWh/m³
EPC referentie:
3106666
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Pellets
Verwarming (details):
+ CV ketel 2007 HR+ badkamer en keuken,
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Zadeldak - - 2008 + plat 2018, conform
Keuken (details):
witte tegelvloer, inductie, oven, microgolf, afwasmachine, geen ijskast
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.