facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 1
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 2
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 3
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 4
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 5
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 6
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 7
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 8
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 9
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 10
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 11
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 12
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 13
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 14
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 15
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 16
Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich afbeelding 17

Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich Hoogmolenlaan 25, 2550 Kontich

€ 474.000,-

Ruime halfopen woning met tuin en garage op toplocatie in Kontich

Deze prachtige halfopen woning (174m²) in Kontich biedt een ideale locatie op loopafstand van het centrum. Met directe toegang tot winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen, vormt deze woning een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid.

Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die leidt naar de technische ruimte/wasplaats en de ruime inpandige garage met sectionale poort. Aangrenzend is er een veranda met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras.

Een houten trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping, waar de woonkamer zich bevindt, die profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Naast de woonkamer is er een volledig uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur. Ook is er op deze verdieping een ruim toilet met wastafel.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van 17 m², 12,5 m² en 6,5m². Daarnaast is er een ingerichte badkamer met douche, toilet en badkamermeubel met enkele lavabo.

Troeven:

-Instapklaar
-Zeer goed onderhouden
-3 slaapkamers
-Veranda met zicht op onderhoudsvriendelijke tuin
-EPC C

Voor een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbvastgoed.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€474.000
Registratierechten (3%):
€14.220
Kadastraal inkomen:
€904
Raming Ereloon Notaris*:
€2.577
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€491.422

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW3089
Id:
6646
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Bouwjaar:
1965
Adres:
Hoogmolenlaan 25, 2550 Kontich
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
174m²
Grond opp.:
325m²
Tuin orientatie:
W
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

berging:
6.5 m², verdieping 0, Berging voorzien van de nodige aansluitingen voor was- en droogmachine
garage:
30 m², verdieping 0, Inpandige garage met sectionale poort
Inkomhal:
8.5 m², verdieping 0, Inkomhal op tegelvloer
Hal:
5.3 m², verdieping 1, Hal op laminaat
keuken:
6.5 m², verdieping 1, Keuken op tegelvloer voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en een spoelbak (groot + klein)
Leefruimte:
30 m², verdieping 1, Woonkamer op laminaat
wc1:
3 m², verdieping 1, Toilet op met handenwasser op tegelvloer
badkamer1:
3.5 m², verdieping 2, Badkamer op tegelvloer voorzien van douche, toilet en badkamermeubel met enkele lavabo
Nachthal:
5.3 m², verdieping 2, Nachthal op laminaat
slpk1:
17 m², verdieping 2, Slaapkamer op laminaat
slpk2:
12.5 m², verdieping 2, Slaapkamer op laminaat
slpk3:
6.5 m², verdieping 2, Slaapkamer op laminaat

Stedenbouwkundige informatie

KI:
904
Bestemming:
Hoofdverblijf
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
225 kWh/m³
EPC referentie:
20200623-0002283410-RES-1
P-score:
C
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Plat
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Keuken op tegelvloer voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en een spoelbak (groot + klein)
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.