facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 1
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 2
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 3
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 4
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 5
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 6
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 7
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 8
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 9
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 10
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 11
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 12
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 13
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 14
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 15
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 16
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 17
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 18
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 19
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 20
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 21
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 22
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 23
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 24
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 25
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 26
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 27
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 28
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 29
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 30
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 31
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 32
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 33
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 34
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 35
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 36
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 37
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 38
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 39
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 40
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 41
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 42
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 43
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 44
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 45
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 46
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 47
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 48
Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen afbeelding 49
virtueel bezoek

Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen Heuvelstraat 72, 2560 Nijlen

€ 1.795.000,-

Prachtige exclusieve villa te koop langs het Diamantpad te Nijlen

Deze unieke parel is gunstig en zeer rustig gelegen in een oase van groen tussen Nijlen en Grobbendonk langs het bekende Diamantpad.

Deze prachtige villa geniet van een hoogwaardige afwerking en uniek design en is voorzien van alle moderne technieken om zo een hoogst comfortabel en luxe gevoel te geven.
Daarenboven is dit domein volledig omheind met waardevolle beplanting en geniet men van volledige privacy zonder inkijk.

De benedenverdieping bestaat uit de ruime inkomhal, voorzien van lift en vestiairekasten en de zeer lichtrijke ruime leefruimte. De prachtige doorkijkhaard op gas dient als luxe room devider tussen de leefruimte en de riante, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Verder is er nog een bijkeuken met extra bergruimte door de inbouwkasten rondom.

Zowel de keuken als de leefruimte geven toegang tot de prachtige aangelegde architecturale zuidelijk georiënteerde tuin met verwarmd zwembad met solardek,  warmtepomp, buitendouche en poolhouse om lekker te genieten en tot rust te komen. Hier waant men zich echt op vakantie.
Het poolhouse/bijhuis heeft op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met open keuken, een douchekamer en kleedkamer. Op de verdieping van het bijhuis is er verder nog een open ruimte aanwezig met een slaapkamer en bureaugedeelte.

Op de eerste verdieping van het hoofdhuis bevinden zich 5 ruime slaapkamers, 4 badkamers en 4 toiletten.

Verder is er op de tweede verdieping nog een recreatiezaal/polyvalente ruimte met biljart en zithoek om gezellige avonden te organiseren met vrienden en familie.
Een zeer grote meerwaarde aan deze extra ruimte is dat deze volledig rondom voorzien is van mooie, diepe maatkasten.
  
Tot slot heeft deze exclusieve villa nog een dubbele inpandige garage op het gelijkvloers en buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's.

Troeven:
+ Zeer rustige ligging in een oase van groen
+ Op een boogscheut van het centrum 
+ Perceel van 1997m² met woongedeelte van 610m²
+ Luxe en comfort gevoel
+ Volledig omheind met waardevolle beplanting zonder inkijk
+ Prachtige aangelegde architecturale Zuid georiënteerde tuin
+ Verwarmd zwembad met solardek, warmtepomp, buitendouche en poolhouse
+ Dubbele inpandige garage
+ Buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's
+ Ventilatiesysteem D
+ Airco in enkele slaapkamers 
+ Airco in keuken en leefruimte
+ Diefstal en centraal brand alarm met meldkamer
+ Video intercom boven en beneden

Hebt u interesse is deze prachtige exclusieve villa? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€1.795.000
Registratierechten (3%):
€53.850
Kadastraal inkomen:
€3.010
Raming Ereloon Notaris*:
€3.330
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€1.852.805

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVV3085
Id:
6622
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
2014
Adres:
Heuvelstraat 72, 2560 Nijlen
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
5
Aantal garages:
2
Bewoonbare opp.:
610m²
Grond opp.:
1997m²
Tuin orientatie:
Z
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

Bijkeuken:
-, verdieping 0, inbouwkasten
Hal:
-, verdieping 0, lift, eiken trap, 2 vestiaire kasten, gastentoilet
Leefruimte:
-, verdieping 0, doorkijkhaard op gas roomdevider, smeedwerk dubbele deur, eiken wandmeubel, boogramen
Open keuken:
-, verdieping 0, in eik met graniet werkblad, Siemens toestellen en Mile vaatwasser, Quooker, 2 combi-ovens
Poolhouse:
114 m², verdieping 0, salon, open keuken, douchekamer, kleedruimte
badkamer1:
-, verdieping 1, -
badkamer2:
-, verdieping 1, -
badkamer3:
-, verdieping 1, -
slpk1:
-, verdieping 1, -
slpk2:
-, verdieping 1, -
slpk3:
-, verdieping 1, -
slpk4:
-, verdieping 1, -
slpk5:
-, verdieping 1, -
slpk6:
-, verdieping 1, -
wc1:
-, verdieping 1, -
wc2:
-, verdieping 1, -
Recreatieruimte:
-, verdieping 2, biljart, maatkasten en zithoek, rondom mooie, diepe maatkasten

Stedenbouwkundige informatie

KI:
3010
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
134 kWh/m³
EPC referentie:
12026-G-2010
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout - - massief hout
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Lift:
Ja
Videofoon:
Ja
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja

Virtuele rondleiding



Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.