facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 1
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 2
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 3
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 4
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 5
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 6
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 7
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 8
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 9
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 10
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 11
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 12
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 13
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 14
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 15
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 16
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 17
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 18
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 19
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 20
Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! afbeelding 21

Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem! Tuinwijk 39, 2110 Wijnegem

€ 478.000,-

Volledig gerenoveerd huis te koop in Wijnegem!

Welkom bij Tuinwijk 39, waar modern comfort en gezelligheid samenkomen. Dit recent volledig vernieuwde huis biedt het beste van beide werelden, gelegen in het charmante Wijnegem. Met zijn ideale ligging en uitstekende voorzieningen, is dit de perfecte plek om thuis te komen.

Op de gelijkvloerse verdieping betreedt u een ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een vaatwasser, spoelbak, oven, dampkap en inductiekookplaat. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor een heerlijk binnen-buiten gevoel wordt gecreëerd.
Op de gelijkvloerse verdieping vindt u verder nog één slaapkamer (18 m²) en een toilet dewelke eveneens voorzien is van een inloopdouche. 

Op de bovenste verdieping bevinden zich een moderne badkamer en twee gezellige slaapkamers (17 m² en 12 m²). De kleinste slaapkamer is verbonden met een bureaukamer (8 m²) en biedt toegang tot het enorme terras.

Dit huis is ideaal gelegen, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatieve voorzieningen. Bovendien biedt het nabijgelegen openbaar vervoer uitstekende verbindingen naar omliggende steden.

Pluspunten:
+ Volledig vernieuwd
+ Gunstig EPC label
+ Conforme elektrische keuring
+ Ventilatiesysteem C
+ Zeer rustige doch centrale ligging
+ Grote tuin 

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op ons nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€478.000
Registratierechten (3%):
€14.340
Kadastraal inkomen:
€575
Raming Ereloon Notaris*:
€2.579
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€495.544

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVH3067
Id:
6616
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Staat:
Vernieuwd
Bouwjaar:
1930
Adres:
Tuinwijk 39, 2110 Wijnegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
154m²
Grond opp.:
500m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
ZO
Tuin opp.:
288m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
23m²
Verdieping:
0

Indeling

Inkom:
6 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer
keuken:
12 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, vaatwasser, enkele spoelbak, oven, combi oven, dampkap, inductiekookplaat
living:
36 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, schuifraam met toegang tot de tuin
slpk1:
18 m², verdieping 0, voorzien van een parketvloer
terras:
23 m², verdieping 0, voorzien van klinkers
Tuinhuis:
40 m², verdieping 0, -
Wc:
2 m², verdieping 0, voorzien van een tegelvloer, volledig betegeld, handenwasser in meubel, inloopdouche met regenfunctie en sproeier, hangtoilet, handdoekradiator
badkamer1:
5 m², verdieping 1, voorzien van een tegelvloer, volledig betegeld, handdoekradiator, enkele lavabomeubel, hangtoilet, inloopdouche met regenfunctie en sproeier
bureau:
8 m², verdieping 1, voorzien van een parketvloer, geeft toegang tot de 3e slaapkamer
Nachthal:
8 m², verdieping 1, voorzien van een parketvloer, aansluiting wasmachine en droogkast, ventilatiesysteem type D zal nog geïnstalleerd worden, condensatieketel, aansluiting parlefoon
slpk2:
17 m², verdieping 1, voorzien van een parketvloer
slpk3:
12 m², verdieping 1, voorzien van een parketvloer, geeft toegang tot het terras

Stedenbouwkundige informatie

KI:
575
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
130 kWh/m³
EPC referentie:
2820625
P-score:
B
G-score:
B
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
voorzien van een tegelvloer, vaatwasser, enkele spoelbak, oven, combi oven, dampkap, inductiekookplaat
Videofoon:
Ja
Huisdieren:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.