facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 1
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 2
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 3
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 4
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 5
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 6
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 7
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 8
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 9
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 10
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 11
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 12
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 13
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 14
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 15
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 16
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 17
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 18
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 19
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 20
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 21
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 22
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 23
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 24
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 25
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 26
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 27
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 28
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 29
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 30
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 31
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 32
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 33
Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! afbeelding 34

Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem! Helenalei 2, 2110 Wijnegem

€ 638.000,-

Op te frissen woning met grote tuin, tennisveld en 4 SLPKS in Wijnegem!

Deze prachtige alleenstaande woning biedt een weelderige oase van rust en comfort, omgeven door een zuid en zuidwest georiënteerde tuin. Gelegen op een royaal perceel, geniet deze woning van een overvloed aan natuurlijk licht.

U betreedt de woning via de inkomhal. Deze leidt naar de lichtrijke leefruimte (54m²) en eetkamer met travertijn vloertegels. Verder bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met koelkast, oven, keramische kookplaat, ingemaakte kasten, dubbele spoelbak en vaatwasser. Aansluitend bij de keuken is een berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en een tweede inkomdeur. Via de berging heeft u toegang tot de garage. De garage (26m²) is uitgerust met een houten automatische kantelpoort en een aparte deur die toegang verleend tot de tuin. 

De woning beschikt over 4 slaapkamer (18m²/12m²/12m²/10m²) en 2 badkamers (4.5m²/10m²).

De woning beschikt over een prachtige zuid en zuidwest georiënteerde tuin met zicht op het kanaal en jaagpad, ideaal voor de warme zomerdagen. Bijkomend is een gravel tennisveld aanwezig. Het tennisveld voegt een element van recreatie toe, perfect voor sportliefhebbers en gezinnen die graag buiten actief zijn.

Tenslotte is een ruime kelder aanwezig (97m²) met plafondhoogte van 2m.

Troeven:
+ verzorgde woning
+ zeer gunstige ligging 
+ grote zuidgeoriënteerde tuin
+ tennisveld
+ 4 slaapkamers
+ ruime oprit
+ zonnepanelen en thuisbatterij

Dit eigendom is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Heeft U interesse in deze leuke woning en wenst U een bezoek ter plaatse in te plannen?
Aarzel niet ons te contacteren op 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€638.000
Registratierechten (3%):
€19.140
Kadastraal inkomen:
€2.007
Raming Ereloon Notaris*:
€2.670
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€660.435

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW3046
Id:
6598
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
1985
Adres:
Helenalei 2, 2110 Wijnegem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
212m²
Grond opp.:
2834m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Terras:
Ja
Terras opp.:
38m²
Verdieping:
0

Indeling

badkamer1:
4.5 m², verdieping 0, tegelvloer, dubbele lavabo, douche verder af te werken
badkamer2:
10 m², verdieping 0, tegelvloer, dubbele lavabo, spiegelkasten, hangtoilet, ligbad met douche functie, bidet
berging:
10 m², verdieping 0, tegelvloer, spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast, toegang tot de garage
Carport:
26 m², verdieping 0, stenen vloer
eetkamer:
15 m², verdieping 0, travertijnvloer tegels
garage:
26 m², verdieping 0, tegelvloer, automatische houten kantelpoort, toegang tot de tuin
Inkom:
10.5 m², verdieping 0, travertijnvloer tegel, vestiairekast, lichtkoepel
kelder:
97 m², verdieping 0, betonvloer, 2m hoog
keuken:
16 m², verdieping 0, travertijnvloer tegels, keramische kookplaat, koelkast, dampkap, spoelbak
Leefruimte:
54 m², verdieping 0, houten vloer, zithoek, houtkachel,
Nachthal:
6 m², verdieping 0, -
Oprit:
15 m², verdieping 0, naar garage
slpk1:
18 m², verdieping 0, parketvloer
slpk2:
11 m², verdieping 0, parketvloer, ingemaakte kasten
slpk3:
11 m², verdieping 0, parketvloer, ingemaakte kasten
slpk4:
10 m², verdieping 0, parketvloer, ingemaakte kasten
terras:
38 m², verdieping 0, stenen vloer
wc1:
1.5 m², verdieping 0, hangtoilet, handenwasser, betegeld

Stedenbouwkundige informatie

KI:
2007
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Niet ingegeven
Verkavelings vergunning:
Niet ingegeven
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
540 kWh/m³
EPC referentie:
3158578
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Elektriciteit
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout - - Mahony
Zonnepanelen:
Ja
Keuken (details):
travertijnvloer tegels, keramische kookplaat, koelkast, dampkap, spoelbak
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.