facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 1
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 2
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 3
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 4
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 5
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 6
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 7
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 8
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 9
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 10
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 11
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 12
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 13
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 14
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 15
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 16
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 17
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 18
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 19
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 20
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 21
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 22
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 23
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 24
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 25
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 26
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 27
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 28
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 29
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 30
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 31
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 32
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 33
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 34
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 35
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 36
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 37
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 38
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 39
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 40
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 41
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 42
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 43
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 44
Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. afbeelding 45
virtueel bezoek

Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle. Sparrendreef 43, 2243 Pulle

€ 978.000,-

Exclusieve villa met 5 slaapkamers, verwarmd zwembad en Z-tuin in Pulle.

Deze exclusieve, hedendaagse villa is gelegen op een perceel van 3.500m² in een uiterst rustige straat vlakbij het centrum van Zandhoven, grenzend aan groen.

De woning straalt luxe, comfort en functionaliteit uit door de hoge afwerkingsgraad.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de riante inkomhal met apart toilet voorzien van een prachtige natuurstenen vloer van bourgondische dallen. Deze stijlvolle vloer vloeit naadloos door naar de grote leefruimte en de moderne, open keuken. De mooie, ruime leefruimte beschikt over een gezellige gashaard en enorm veel lichtinval. Verder bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken die is uitgerust met veel kastruimte en alle nodige toestellen om de meest culinaire gerechten op tafel te toveren. Achter de keuken bevindt zich een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. 

De vele raampartijen in deze ruimtes geven een heerlijk ruimtelijk gevoel en bieden een prachtig uitzicht over de groene, zuidelijk georiënteerde tuin. Deze fantastische tuin is volledig aangelegd waardoor u meteen een vakantiegevoel krijgt. De tuin beschikt over een heerlijk zonnig terras en een verwarmd zwembad met stijlvol poolhouse. Hierin bevindt zich de technische ruimte van het zwembad alsook een douche, een toilet en een omkleedruimte. Verder treffen we een grote vijver alsook ruime volières, ideaal voor vogelliefhebbers! 

Vervolgens beschikt het gelijkvloers over drie prachtige en top afgewerkte slaapkamers met ingemaakte kasten, spots, tv aansluitingen. Één van deze slaapkamers is de masterbedroom met luxueuze dressing is. Naast de masterbedroom bevindt er zich de eerste luxueuze badkamer. Deze is uitgerust met ingemaakte kasten, een dubbele lavabo, een toilet en een inloopdouche, de ideale plek om volledig tot rust te komen.
Verder is er een bureau/praktijkruimte aanwezig die toegankelijk is via een aparte ingang. 

Op de eerste verdieping treffen we aan de rechterzijde de derde en vierde ruime slaapkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de tweede luxueuze badkamer welke volledig in arduin is gemaakt en is uitgerust met een dubbele lavabo, hangtoilet en een prachtige inloopdouche. 

Bovendien beschikt de woning over voldoende parkeermogelijkheden op de ruime oprit, onder het eiken bijgebouw voorzien van een laadpaal. 

Kortom, deze moderne villa biedt een unieke en luxueuze woonervaring.

+ Verwarmd zwembad met poolhouse
+ Exclusief eigendom
+ Hoogwaardige afwerking
+ Bureauruimte
+ Stofzuigsysteem
+ Tuinbevloeiing
+ Carport met laadpaal
+ Automatische poort
+ Veel natuurlijk daglicht
+ Zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin met terras 
+ 5 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Gunstige EPC-score
+ Rustige, groene locatie in Pulle

Heeft deze exclusieve villa uw interesse gewekt? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€978.000
Registratierechten (3%):
€29.340
Raming Ereloon Notaris*:
€2.864
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€1.010.829

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVV2995
Id:
6535
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1995
Renovatiejaar:
2019
Adres:
Sparrendreef 43, 2243 Pulle
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Bewoonbare opp.:
339m²
Grond opp.:
3500m²
Tuin orientatie:
N
Verdieping:
0

Indeling

badkamer1:
10.5 m², verdieping 0, Travertin vloer, ingemaakte kasten, spots
berging:
10.5 m², verdieping 0, Gietvloer, werkblad is van arduin
bureau:
17 m², verdieping 0, Vinyl vloer
Carport:
40.5 m², verdieping 0, Carport met 1 laadpaal en volledig in eik
Gastentoilet:
1.5 m², verdieping 0, Natuursteen tegelvoer, handenwasser
Inkomhal:
13.5 m², verdieping 0, Natuursteen tegelvloer
keuken:
23 m², verdieping 0, Natuursteen tegelvoer, keukenblad is van exclusieve marmer
Living:
50 m², verdieping 0, Natuursteen tegelvloer, gashaard
Poolhouse:
25 m², verdieping 0, Poolhouse met douche, wc en technische ruimte
slpk1:
15 m², verdieping 0, Parket, spots, tv-aansluiting, ingemaakte kasten
slpk2:
10.5 m², verdieping 0, Parket, spots, tv-aansluiting, ingemaakte kasten
slpk3:
38 m², verdieping 0, Parket en arduin vloeren, spots, tv-aansluiting, grote dressing, zicht op tuin
Tuinberging:
26 m², verdieping 0, Kan gebruikt worden als vogelhok
Tuinberging:
4 m², verdieping 0, -
Tuinberging:
20 m², verdieping 0, -
Zijingang:
12.5 m², verdieping 0, Vinyl vloer, erg veel ingemaakte kasten
badkamer2:
11 m², verdieping 1, Arduin tegelvloer, muren van mozaïk arduin
Overloop:
9.5 m², verdieping 1, Parket, ingemaakte kasten (stofzuigsysteem)
slpk4:
21 m², verdieping 1, Parket, dressing, spots, tv-aansluiting
slpk5:
16.5 m², verdieping 1, Parket, spots, tv-aansluiting, ingemaakte kasten

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woonpark
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
282 kWh/m³
EPC referentie:
2610857
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout - - Hout & pvc
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Natuursteen tegelvoer, keukenblad is van exclusieve marmer
Videofoon:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Virtuele rondleiding



Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.