facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 1
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 2
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 3
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 4
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 5
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 6
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 7
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 8
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 9
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 10
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 11
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 12
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 13
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 14
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 15
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 16
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 17
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 18
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 19
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 20
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 21
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 22
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 23
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 24
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 25
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 26
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! afbeelding 27

Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst! Gerstelaan 10, 2520 Ranst

€ 575.000,-

Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en carport in Ranst!

Bent u op zoek naar verrassend ruime open bebouwing in een rustige omgeving?  Breng dan zeker een bezoek aan deze woning!

U betreedt de mooi gerenoveerde woning via een brede inkomhal met gastentoilet. Deze brengt u  meteen naar de ruime en lichtrijke leefruimte met centraal de royale open keuken.  Ze is tot in de puntjes vernieuwd en optimaal ontworpen. Dankzij het prachtige uitzicht op de mooie tuin is het een waar plezier om hier de lekkerste gerechten te creëren. Deze keuken is als het ware het hart van de woning. Aansluitend treffen we tevens een praktische verborgen berging met op maat gemaakt schrijnwerk en een aansluiting voor de wasmachine.
De leefveranda is zowat de lijm tussen de woonkamer, de keuken en de toffe tuin. Het baadt er van het licht en hier waan je je buiten het hele jaar door. 
  
Op de eerste verdieping van deze woning vinden we 3 ruime slaapkamers ( 11m²/13m²/15m² ) alsook een stijlvolle badkamer voorzien van een dubbele lavabomeubel, een wc en een grote douche. De combinatie van de kleurtinten met het lichtinval zorgt voor een aangename warme sfeer.
Tot slot beschikt de woning over een dubbele carport, een grote oprit en in de mooi aangelegde tuin is er een overdekte zithoek met screens voorzien waar u ten alle tijden kan genieten van de rust!


Pluspunten:
+ Open bebouwing
+ Rustig gelegen
+ Gunstige EPC
+ Elektriciteit conform
+ Dubbele carport
+ Zonnepanelen
+ Lage maandelijkse kosten energie 70€

Heeft U interesse en wenst U een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.
We helpen U graag verder.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€575.000
Registratierechten (3%):
€17.250
Kadastraal inkomen:
€1.232
Raming Ereloon Notaris*:
€2.634
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€595.509

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW2984
Id:
6532
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
1989
Adres:
Gerstelaan 10, 2520 Ranst
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
163m²
Grond opp.:
570m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
N
Tuin (details):
Gras en tegels
Tuin opp.:
185m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

berging:
10 m², verdieping 0, Tegelvloer, inbouwkasten, aansluiting wasmachine
Carport:
30 m², verdieping 0, Tegels
Inkom:
5 m², verdieping 0, Tegelvloer
keuken:
20 m², verdieping 0, Tegelvloer. Inductievuur, 1,5 spoelbak met verlek, vaatwasser, combi-oven rn combi-micro, vaatwasser, 2 ijskasten, diepvries, ...
Leefruimte:
24 m², verdieping 0, Tegelvloer
living:
35.5 m², verdieping 0, Tegelvloer
Oprit:
91 m², verdieping 0, Oprit tot carport. Tegels
Tuinhuis:
11 m², verdieping 0, Tegels. Infiltratieput
Voortuin:
62.5 m², verdieping 0, Deels gras en deels tegels
Wc:
1.5 m², verdieping 0, Tegelvloer. Wc en handenwasser
Zijdelings terras:
37.5 m², verdieping 0, Tegels. Linker zijde
badkamer1:
9.5 m², verdieping 1, Tegelvloer, volledig betegeld. Douche, wc, badkamermeubel
Nachthal:
3 m², verdieping 1, Laminaatvloer
slpk1:
15 m², verdieping 1, Vinyl vloer en ingebouwde kasten
slpk2:
13 m², verdieping 1, Vinyl vloer en ingebouwde kasten
slpk3:
11 m², verdieping 1, Vinyl vloer en ingebouwde kasten

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1232
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
188 kWh/m³
EPC referentie:
20231021-0003011765-RES-1
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Elektriciteit
Verwarming (details):
op basis van warmtepomp en zonnepanelen
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Tegelvloer. Inductievuur, 1,5 spoelbak met verlek, vaatwasser, combi-oven rn combi-micro, vaatwasser, 2 ijskasten, diepvries, ...
Alarm:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja
Instapklaar:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.