facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 1
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 2
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 3
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 4
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 5
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 6
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 7
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 8
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 9
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 10
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 11
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 12
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 13
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 14
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 15
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 16
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 17
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 18
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 19
Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. afbeelding 20

Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. Strijdhoflaan 36, 2600 Berchem (2600)

€ 569.000,-

Bel-étage te koop met 2 slaapkamers en tuin in de bruisende Pulhof wijk. 

Toplocatie te Berchem - Pulhofwijk, dichtbij openbaar vervoer, scholen, detailhandel en winkels. Dit op wandelafstand van leuke eetgelegenheden zoals Tam Tam, De Repos en de Chasse Royale. Dit is DE straat waar iedereen elkaar nog kent! 
 
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we de inpandige garage, deze is zeer ruim en biedt voldoende plaats (wagen en kasten). Aansluitend treffen we de wijnkelder, een stookruimte en de bergruimte. De omvorming naar een studio is een mogelijk scenario dat werd uitgetekend door de eigenaars. Verder door heeft men toegang tot de oost gerichte tuin van 144 m², waarvan 25 m² terras.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte en een eetkamer op massief houten vloeren. De volledig ingerichte keuken, alsook bijkeuken bevinden zich eveneens op deze verdieping. De keuken en bijkeuken kijken uit op de ruimte tuin. Natuurlijk zonlicht troef ! 

Op de tweede verdieping vindt u 2 grote slaapkamers ( 13m² en 19 m² ) alsook een badkamer met ligbad, lavabomeubel en aansluitingingen voor wasmachine en droogkast. Het huis is momentee instapklaar maar kan dus ook in fasen worden gerenoveerd. Plattegronden voorhanden. Dit huis valt NIET onder de renovatieverplichting. 

Troeven:
+ Top locatie
+ 2 ruime slaapkamers
+ Mogelijkheid bijcreëren extra slaapkamer 
+ Tuin
+ Recente gasketel ( 1 jaar )
+ Inpandige garage 

Interesse in dit Bel-étage? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. 

 
 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€569.000
Registratierechten (3%):
€17.070
Kadastraal inkomen:
€1.053
Raming Ereloon Notaris*:
€2.631
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€589.326

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVB2923
Id:
6474
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
1950
Adres:
Strijdhoflaan 36, 2600 Berchem (2600)
Type:
Bel-étage
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
135m²
Bebouwde opp.:
158m²
Grond opp.:
242m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
O
Tuin (details):
Gras en beplanting
Tuin opp.:
119m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
25m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

Bergruimte:
6.5 m², verdieping 0, Betonvloer, doorgang naar tuin
Gang:
4.5 m², verdieping 0, Tegelvloer
garage:
23 m², verdieping 0, Betonvloer, manuele kantelpoort. Inpandig.
Inkom:
12.5 m², verdieping 0, Tegelvloer
Oprit:
22 m², verdieping 0, -
terras:
25 m², verdieping 0, Bankerai
Wijnkelder:
3.5 m², verdieping 0, Betonvloer
Bijkeuken:
7.5 m², verdieping 1, Tegelvloer
eetkamer:
15 m², verdieping 1, Houtenvloer, sierschouw
Gang:
4.5 m², verdieping 1, Vinylvloer
keuken:
8.5 m², verdieping 1, Tegelvloer, volledig betegeld. Granieten werkblad, spoelbak 1 1/2 met afgiet, vaatwasser, dampkap, oven, keramisch kookplaat, koelkast en vriezer.
Leefruimte:
22 m², verdieping 1, Houtenvloer
Opbergruimte:
1 m², verdieping 1, -
Wc:
1.5 m², verdieping 1, Vinylvloer
badkamer1:
5 m², verdieping 2, Kurkvloer, volledig betegeld. Bad met douchefunctie, enkel lavabomeubel, aansluiting wasmachine/droogkast
slpk1:
13 m², verdieping 2, Vinylvloer op planché
slpk2:
19 m², verdieping 2, Vinylvloer op planché

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1053
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
298 kWh/m³
EPC referentie:
20230403--000285629-2
P-score:
B
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Enkel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Plat
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Tegelvloer, volledig betegeld. Granieten werkblad, spoelbak 1 1/2 met afgiet, vaatwasser, dampkap, oven, keramisch kookplaat, koelkast en vriezer.
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.