facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 1
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 2
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 3
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 4
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 5
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 6
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 7
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 8
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 9
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 10
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 11
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 12
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 13
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 14
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 15
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 16
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 17
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 18
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 19
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 20
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 21
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 22
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 23
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 24
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 25
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 26
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 27
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 28
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 29
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 30
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 31
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 32
Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant afbeelding 33

Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant Aarschotsebaan 313/a, 2590 Berlaar

€ 569.000,-

Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant

Deze prachtige nieuwbouw villa is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

De villa heeft een modern interieur met een aangenaam loft gevoel en groen zicht achteraan.

We betreden de villa via de inkomhal met gastentoilet die ons onmiddellijk brengt naar de ruime leefkeuken met een oase van licht door de grote raampartijen achteraan. Deze grote schuiframen brengen ons dadelijk naar het terras en de tuin die men naar eigen smaak nog kan invullen. 

De open keuken is uitgerust met de nodige moderne apparatuur en ruime inbouwkasten.
Verder bevindt zich naast de eetruimte een wasberging met veel opslagruimte door de ingemaakte kasten. Tevens kan men langs deze berging de villa betreden via een tweede ingang.  

Vooraan de villa is er de gezellige woonkamer/zitruimte met gashaard. 

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (16m²/14,50m²) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van ingemaakte wandkasten.
De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een vrijstaand bad, een wastafel en aparte make-up wand.

Verder heeft de eerste verdieping een vide die een open gevoel geeft aan de bovenruimte. Deze vide kan makkelijk omgevormd worden naar een 3de slaapkamer.

Troeven:
+ domotica
+ sunscreens op alle ruiten achteraan
+ nieuwbouw (onder registratie)
+ moderne look
+ gunstige EPB
+ EK=conform
+ prachtig zicht achteraan
+ tuin en oprit naar eigen smaak in te vullen

Interesse in deze mooie villa? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak. 
 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€569.000
Registratierechten (3%):
€17.070
Kadastraal inkomen:
€1.006
Raming Ereloon Notaris*:
€2.631
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€589.326

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW2634
Id:
6249
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Staat:
Nieuwe staat
Bouwjaar:
2023
Adres:
Aarschotsebaan 313/a, 2590 Berlaar
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
204m²
Grond opp.:
1381m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Verdieping:
0

Indeling

Inkom:
3 m², verdieping 0, betonvloer
Leefruimte + open keuken:
37 m², verdieping 0, inox, stoomoven, oven, inductie, koelkast
Wasberging:
10 m², verdieping 0, inkom 2
wc1:
1.5 m², verdieping 0, betonvloer
Zithoek:
19 m², verdieping 0, betonvloer, gashaard
badkamer1:
9 m², verdieping 1, inloopdouche, ligbad, lavabo op meubel
slpk1:
16 m², verdieping 1, ingemaakte kasten
slpk2:
14.5 m², verdieping 1, -
slpk3:
14 m², verdieping 1, vide die kan worden omgevormd tot 3de slaapkamer met ingemaakte kasten
wc2:
2 m², verdieping 1, -

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1006
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC waarde:
/
E-peil:
23
P-score:
A
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Plat - - conform
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja


Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.