facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 1
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 2
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 3
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 4
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 5
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 6
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 7
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 8
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 9
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 10
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 11
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 12
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 13
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 14
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 15
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 16
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 17
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 18
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 19
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 20
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 21
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 22
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 23
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 24
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 25
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 26
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 27
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 28
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 29
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 30
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 31
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 32
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 33
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 34
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 35
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 36
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 37
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 38
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 39
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 40
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 41
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 42
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 43
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 44
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 45
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 46
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 47
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 48
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 49
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 50
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 51
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 52
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 53
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 54
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 55
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 56
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 57
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 58
Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout afbeelding 59
virtueel bezoek

Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout Lispersteenweg 91, 2530 Boechout

€ 1.395.000,-

Prachtig energiezuinig landhuis met 5 slaapkamers, 4 badkamers en prachtige tuin met zwembad te Boechout

Nabij het centrum van Boechout bevindt zich dit prachtig landhuis. Daar deze woning recent werd gerenoveerd, voldoet het volledig aan de nodige energienormen die beantwoorden aan de doelstellingen van 2050. 
Naast de woning bevindt er zich verder nog een magazijn van maar liefst 225m².

Er zijn 2 aparte inkomhallen waardoor de woning erg geschikt is voor werk en privé te scheiden. Op de gelijkvloers bevindt zich de kantoorruimte, garage, fitnessruimte en een zeer ruime berging. Deze kantoorruimte werd destijds ingericht als appartement waardoor men het genot heeft van de aanwezigheid van een keuken en badkamer met inloopdouche en toilet. Door deze indeling is ook kangoeroewonen perfect mogelijk.

De 1ste verdieping is ingericht als woongedeelte met een fantastische open en lichtrijke leefruimte met volledige geïnstalleerde keuken, terras met open zicht op landbouwgrond en prachtige tuin.
De mezzanine in de leefruimte doet dienst als gezellige zithoek.
De  leefruimte is de eyecatcher. Door zijn plafondhoogte heb je hier een trendy loftgevoel.

Verder zijn er 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Tot slot is er de prachtige tuin die onmiddellijk een vakantiegevoel geeft met het zwembad met poolhouse, sauna en buitenbar.

Pluspunten:
+ gunstige ligging in een groene omgeving
+ prachtige tuin
+ zwembad met poolhouse, sauna en buitenbar
+ 5 slaapkamers
+ 4 badkamers
+ 2 keukens
+ EK conform
+ EPC label A
+ 2 aparte inkomhallen voor eventueel werk en privé te scheiden
+ woning kan eventueel dienst doen als kangoeroewoning

Interesse in dit mooi landhuis? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€1.395.000
Registratierechten (3%):
€41.850
Kadastraal inkomen:
€3.061
Raming Ereloon Notaris*:
€3.102
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€1.440.577

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW2494
Id:
6106
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1954
Renovatiejaar:
2012
Adres:
Lispersteenweg 91, 2530 Boechout
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
4
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
554m²
Grond opp.:
5416m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
N
Verdieping:
0

Indeling

badkamer1:
11 m², verdieping 0, -
berging:
78 m², verdieping 0, Berging, technische ruimte en fitness
Bureau/kantoorruimte:
49 m², verdieping 0, -
garage:
78 m², verdieping 0, -
Inkomhal:
16 m², verdieping 0, Inkomhal van het bureaugedeelte
Inkomhal:
30 m², verdieping 0, Inkomhal van het woongedeelte
keuken:
15 m², verdieping 0, -
Magazijn:
225 m², verdieping 0, -
wc1:
3 m², verdieping 0, -
badkamer2:
-, verdieping 1, Badkamer van de master bedroom met toilet
badkamer3:
6 m², verdieping 1, -
Eethoek:
30 m², verdieping 1, -
keuken2:
42 m², verdieping 1, -
Leefruimte:
42 m², verdieping 1, -
Overloop:
45 m², verdieping 1, -
slpk1:
35.5 m², verdieping 1, Master bedroom voorzien van een badkamer
slpk2:
11 m², verdieping 1, -
slpk3:
11 m², verdieping 1, -
slpk4:
11 m², verdieping 1, -
slpk5:
11 m², verdieping 1, -
wasruimte:
6 m², verdieping 1, -
wc2:
-, verdieping 1, Gelegen in de badkamer van de master bedroom

Stedenbouwkundige informatie

KI:
3061
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
66 kWh/m³
EPC referentie:
2602464
P-score:
B
G-score:
B
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming (details):
Geothermische warmtepomp
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Zonnepanelen:
Ja
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Conform
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Videofoon:
Ja
Alarm:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Virtuele rondleiding

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.