Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 1

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 2

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 3

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 4

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 5

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 6

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 7

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 8

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 9

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 10

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 11

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 12

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 13

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 14

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 15

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 16

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 17

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! afbeelding 18

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem! 't Sween 14, 2160 Wommelgem

€ 479.000,-

Mooie woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in Wommelgem!

Op deze centrale locatie in Wommelgem, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met grote oprit en garage (15,5m²).

We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet. Deze brengt ons enerzijds naar de open leefruimte en anderzijds naar de geïnstalleerde keuken.
De keuken is voorzien van alle nodige toestellen (Miele) waarmee u culinaire gerechten op tafel kan toveren.
De leefruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote ramen achteraan dewelke toegang geven tot de zonnige tuin met terras. In deze idyllische tuin met natuurlijke vijver, fruitbomen en allerlei grassen waant u zich in een gezellig groen park. Ideaal om heerlijk te vertoeven tijdens warme dagen en helemaal tot rust te komen.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op drie ruime slaapkamers (26m² / 10m² / 10m²) waarbij de grootste beschikt over een ingemaakte dressing.
Verder bevindt er zich de mooie, gerenoveerde badkamer die is uitgerust met een hangtoilet, een enkele lavabo en een inloopdouche.

Op de tweede en tevens hoogste verdieping bevindt zich de ruime zolder die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer en extra opbergruimte.

Troeven:
+ Gunstige EPC-waarde
+ Vernieuwd dak (2019)
+ 4 slaapkamers
+ Grote zolder
+ Idyllische tuin
+ Regenwaterput (3000L)
+ Oprit met garage
+ Centraal gelegen in Wommelgem

Interesse in deze mooie, ruime woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€479.000

Registratierechten (3%):

€14.370

Raming Ereloon Notaris*:

€2.580

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€496.575

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VVW2486

Bouwjaar:

1998

Renovatiejaar:

2019

Adres:

't Sween 14, 2160 Wommelgem

Type:

Woning

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Aantal garages:

Bewoonbare opp.:

173m²

Grond opp.:

409m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Tuin opp.:

260m²

Verdieping:

Beschikbaarheid:

bij akte na betaling

Indeling

garage:

15 m², verdieping 0, -

Inkomhal:

10 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een kogelvrije deur

keuken:

11 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een keramische kookplaat, een microgolfoven, een hetelucht combi oven, een koelkast met vriesvak, een granieten werkblad, een dubbele lavabo en een vaatwasser (Miele toestellen)

Leefruimte:

32.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

wc1:

1.5 m², verdieping 0, Voorzien van hangtoilet en een handenwasser

badkamer1:

6.5 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzien van een hangtoilet, een handdoekradiator, een inloopdouche, een badkamermeubels en een Vlaamse grand lavabo

Nachthal:

3 m², verdieping 1, -

slpk1:

26 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer en ingemaakte dressing

slpk2:

10 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

slpk3:

10 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

slpk4:

28 m², verdieping 2, Zolderkamer voorzien van een laminaatvloer, kasten, een technische berging met de cv ketel en een scheerzolder. Deze ruimte kan worden ingevuld als extra slaapkamer.

Technische berging:

19 m², verdieping 2, Technische berging en scheerzolder

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Nee

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Nee

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

181 kWh/m³

EPC referentie:

2660318

P-score:

G-score:

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

PVC

Dak (materiaal):

Zadeldak - - Conform

Keukentype:

Geïnstalleerd

Keuken (details):

Voorzien van een tegelvloer, een keramische kookplaat, een microgolfoven, een hetelucht combi oven, een koelkast met vriesvak, een granieten werkblad, een dubbele lavabo en een vaatwasser (Miele toestellen)

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting riolering:

Instapklaar: