Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 1

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 2

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 3

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 4

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 5

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 6

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 7

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 8

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 9

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 10

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 11

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 12

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 13

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 14

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 15

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 16

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 17

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 18

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 19

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 20

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 21

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 22

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 23

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! afbeelding 24

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem! Van den Nestlaan 17, 2520 Broechem

€ 375.000,-

Ruime, te renoveren woning met 4 slaapkamers, riante tuin en garage te Broechem!

Deze ruime woning bevindt zich op een centrale locatie in Broechem, nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen en winkels.
De woning biedt enorm veel renovatiemogelijkheden en beschikt over een prachtige, met zonovergoten, tuin!

Er bestaat de mogelijkheid om de twee achterliggende, aanpalende bouwgronden bij aan te kopen, gelegen aan de Abelebaan:
- https://www.vbpartners.be/residentieel/detail/6572/vvb2466-6572-2520-broechem-te-koop-grond-bouwgrond
- https://www.vbpartners.be/residentieel/detail/6571/vvb2465-6571-2520-broechem-te-koop-grond-bouwgrond

We betreden de woning via de ruime inkomhal die ons toegang geeft tot de ruime, lichtrijke leef- en eetruimte. Deze ruimte geniet van enorm veel natuurlijk daglicht door de grote ramen rondom. Vanuit de leefruimte bereiken we de geïnstalleerde keuken en verder bevindt er zich een ruime veranda die toegang geeft tot de zonnige tuin.
Het gelijkvloers beschikt verder nog over een apart toilet, een berging en een wasruimte dewelke is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine/douche en een lavabo.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op vier ruime slaapkamers (16m² / 16m² / 13m² / 12m²) en een badkamer die is uitgerust met een ligbad, een toilet en een enkele lavabo.

De tweede verdieping bestaat uit een riante zolder (74m²) met heel wat mogelijkheden.
De woning beschikt over een ruime oprit en een inpandige garage.

Troeven:
+ 4 ruime slaapkamers
+ Veel renovatiemogelijkheden
+ Grote zolder
+ Oprit en ruime inpandige garage
+ Zonnige tuin
+ Ruime woning
+ Centrale locatie in Broechem

Interesse in deze te renoveren woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€375.000

Registratierechten (3%):

€11.250

Raming Ereloon Notaris*:

€2.520

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€389.395

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VVW2441

Bebouwing:

open

Staat:

Te renoveren

Adres:

Van den Nestlaan 17, 2520 Broechem

Type:

Woning

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Aantal garages:

Bewoonbare opp.:

192m²

Grond opp.:

465m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Verdieping:

Beschikbaarheid:

bij akte na betaling

Indeling

berging:

3 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

garage:

17 m², verdieping 0, -

Hal:

1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

Inkomhal:

8.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer (natuursteen)

keuken:

16 m², verdieping 0, Voorzien van een natuurtegel, een 4 pits gasvuur, een oven, een dubbele spoelbak met verlek en een koelkast

Leefruimte:

31.5 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer, een sierhaard (gas)

Veranda:

15 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

Wasberging:

12.5 m², verdieping 0, Halfbetegelde berging voorzien van een aansluiting voor een wasmachine/douche en een wastafel

wc1:

1.5 m², verdieping 0, Volledig betegeld toilet

badkamer1:

5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer, een ligbad, een toilet, een enkele lavabo

Nachthal:

8 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

slpk1:

13 m², verdieping 1, Voorzien van een tapijt op beton

slpk2:

16 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer op beton

slpk3:

16 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer op beton

slpk4:

12 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer op beton

zolder1:

74 m², verdieping 2, -

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Nee

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Nee

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

532 kWh/m³

EPC referentie:

2634373

P-score:

G-score:

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

Hout

Dak (materiaal):

Zadeldak - - Niet conform

Keukentype:

Geïnstalleerd

Keuken (details):

Voorzien van een natuurtegel, een 4 pits gasvuur, een oven, een dubbele spoelbak met verlek en een koelkast

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting riolering: