Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 1

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 2

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 3

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 4

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 5

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 6

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 7

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 8

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 9

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 10

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 11

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 12

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 13

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 14

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 15

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 16

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 17

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 18

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 19

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 20

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 21

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 22

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 23

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 24

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 25

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 26

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 27

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 28

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 29

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! afbeelding 30

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! Krijgsbaan 206, 2640 Mortsel

€ 465.000,-

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)!

Centraal gelegen langs een verbindingsweg, vlakbij het op- en afrittencomplex van Wommelgem, met zowel winkels, scholen, openbaar vervoer en Fort 4 binnen handbereik. Deze woning is echt strategisch gelegen!

Twee praktische troeven van deze enorm lichtrijke en goed onderhouden woning zijn zonder twijfel de privatieve oprit en ruime inpandige garage met een grote (2,75m x 2,75m) automatische sectionale poort . Op deze zelfde verdieping kan u naast een ruime en erg praktische wasruimte een polyvalente ruimte terugvinden, dewelke eventueel kan dienen als vierde slaapkamer. Een echte meerwaarde is de directe toegang tot de zuid georiënteerde tuin met terras en luxe tuinhuis, ideaal om te vertoeven! Langs de zijkant van de woning is nog een afgesloten bergruimte aanwezig voor allerhande materiaal, zodat er ten volle gebruik kan gemaakt worden van de tuin!

Op de eerste verdieping betreedt u de ruime lichtrijke woonkamer, met afzonderlijk nog een mooie ruimte die als bureau of vijfde slaapkamer kan dienen. De handige keuken beschikt over een dubbele combi-oven, inductie, veel werkruimte, vaatwasser en afgesloten voorraadkasten. Aansluitend op de keuken kan u een aangenaam terras terugvinden, ideaal tijdens de zomermaanden!

Op de tweede verdieping kan u drie slaapkamers (18, 11 en 10m²) terugvinden en op de tussenverdieping een uitzonderlijk ruime badkamer die is uitgerust met een groot ligbad, douchecel en toilet.

Tot slot beschikt de woning nog over een ruime kelderverdieping (26 m²).

Troeven:
+ Ideale gezinswoning
+ Zeer goed onderhouden
+ Rolluiken (manueel)
+ Master bedroom met Airco
+ Goede EPC-waarde (225 kWh/ m² jaar)
+ Asbestveilig
+ Conforme Elektriciteit

Interesse in deze mooie woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak!

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€465.000

Registratierechten (3%):

€13.950

Raming Ereloon Notaris*:

€2.572

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€482.147

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VVB2435

Adres:

Krijgsbaan 206, 2640 Mortsel

Type:

Bel-étage

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Aantal garages:

Bewoonbare opp.:

210m²

Grond opp.:

300m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Tuin opp.:

42m²

Terras:

Terras opp.:

47m²

Verdieping:

Indeling

berging:

9 m², verdieping 0, -

garage:

35 m², verdieping 0, tegelvloer, automatische sectionale poort

Hal:

10 m², verdieping 0, tegelvloer

Hobbykamer:

7.5 m², verdieping 0, laminaatvloer

Inkom:

9 m², verdieping 0, tegelvloer

kelder:

26 m², verdieping 0, -

terras:

47 m², verdieping 0, -

Tuinhuis:

13 m², verdieping 0, -

Vestiaire:

3 m², verdieping 0, tegelvloer

Wasruimte:

16.5 m², verdieping 0, tegelvloer, aansluiting wasmachine, spoelbak

bureau:

10 m², verdieping 1, tegelvloer

Hal:

3 m², verdieping 1, planchévloer

keuken:

13.5 m², verdieping 1, laminaatvloer, videofoon, dubbele combi-oven, inductie, dampkap, koelkast-diepvries, vaatwasser

Leefruimte:

36 m², verdieping 1, laminaatvloer

Terras eerste verdieping:

15 m², verdieping 1, -

wc1:

4 m², verdieping 1, toilet, handenwasser

badkamer1:

17 m², verdieping 2, tegelvloer, dubbele lavabo, douchecel, ligbad, toilet

Hal:

5 m², verdieping 2, planchévloer

slpk1:

18 m², verdieping 2, laminaatvloer

slpk2:

10 m², verdieping 2, laminaatvloer

slpk3:

11 m², verdieping 2, laminaatvloer

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Niet ingegeven

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Niet ingegeven

Dagvaarding uitgebracht:

Niet ingegeven

Rechterlijke beslissing:

Niet ingegeven

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

225 kWh/m³

P-score:

G-score:

Geïnventariseerd erfgoed:

Niet ingegeven

Beschermd erfgoed:

Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Verwarming (details):

Zeer goed

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

Aluminium - Goed

Dak (materiaal):

Plat - Zeer goed

Keukentype:

Hyper-Geïnstalleerd

Keuken (details):

laminaatvloer, videofoon, dubbele combi-oven, inductie, dampkap, koelkast-diepvries, vaatwasser

Videofoon:

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting internet:

Aansluiting riolering:

Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)! Krijgsbaan 206, 2640 Mortsel

€ 465.000,-

Financieel

Algemene informatie

Indeling

Stedenbouwkundige informatie

Comfort

Wenst u meer te weten over dit pand?

Hoeveel is uw eigen woning waard?