facebook pixel
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan

Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 1
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 2
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 3
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 4
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 5
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 6
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 7
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 8
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 9
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 10
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 11
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 12
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 13
Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. afbeelding 14
virtueel bezoek

Mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem. Ullenshofstraat 9, 2170 Merksem

€ 210.000,-

Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in Merksem.

Dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping, is klaar om direct in te trekken. De gunstige locatie nabij openbaar vervoer, supermarkten en scholen maakt het een ideale plek om te wonen.

De gezellige en lichte woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hier vindt u tevens de open keuken, volledig uitgerust met een spoelbak en alle benodigde apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, gasfornuis, koelkast en vriezer. Naast de keuken is er een berging met aansluiting voor een wasmachine.

De twee slaapkamers (10m²/15m²) bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Het appartement beschikt over een apart toilet en een volledig betegelde badkamer met een dubbele wastafel en een bad/douche.

Het zuidoost gerichte terras aan de achterzijde is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en is een heerlijke buitenruimte.

Pluspunten:
+Gunstige locatie
+Instapklaar
+Videofoon / lift
+Verzorgd en licht appartement
+Zuidoost gericht terras
+Gemeenschappelijke fietsenstalling

Interesse in dit appartement? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€210.000
Registratierechten (3%):
€6.300
Kadastraal inkomen:
€902
Raming Ereloon Notaris*:
€2.221
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€219.146
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):
water gemene delen + privaat, lift, 41 eur reservekapitaal, ruime beerput, schoonmaak gemene delen, elektriciteit gemene delen, algemene vergadering, brandverzekering
Maandelijkse lasten:
€122

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVA2367
Id:
5989
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Bouwjaar:
1978
Adres:
Ullenshofstraat 9, 2170 Merksem
Type:
Appartement
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
84m²
Grond opp.:
5368m²
Tuin orientatie:
ZO
Terras:
Ja
Terras opp.:
9m²
Verdieping:
3
Bouwlagen:
3
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

badkamer1:
4 m², verdieping 3, tegelvloer, volledig betegeld, dubbele lavabo, ligbad voorzien van een douchescherm
berging:
1.5 m², verdieping 3, epoxyvloer, aansluiting wasmachine
Hal:
6 m², verdieping 3, epoxyvloer
Leefruimte + open keuken:
41 m², verdieping 3, epoxyvloer, keuken met composieten werkblad, spoelbak, koelkast, vriezer, oven , gasfornuis , vaatwasser
slpk1:
10 m², verdieping 3, novilon, toegang tot terras
slpk2:
15 m², verdieping 3, laminaat, toegang tot terras met schuifdeur
terras:
9 m², verdieping 3, kunstgras
Wc:
1 m², verdieping 3, epoxyvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
902
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
In aanvraag
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
328 kWh/m³
EPC referentie:
2837731
P-score:
B
G-score:
A
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Plat
Keukentype:
Geïnstalleerd
Lift:
Ja
Videofoon:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Virtuele rondleiding



Wil je meer zicht hebben op je aankoop- en kredietkosten?

Gebruik dan de online rekenmodules
van notaris.be via onderstaande knop!


GRATIS ONLINE REKENMODULES



Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.