Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 1

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 2

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 3

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 4

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 5

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 6

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 7

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 8

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 9

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 10

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 11

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 12

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 13

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 14

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 15

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 16

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 17

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 18

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 19

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 20

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 21

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 22

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 23

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 24

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! afbeelding 25

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem! Herentalsebaan 524, 2160 Wommelgem

€ 425.000,-

Riante woning met 4 slaapkamers, 1 badkamer en tuin op centrale ligging te Wommelgem!

Deze te renoveren woning uit 1983 bevindt zich op een zeer centrale locatie in Wommelgem. De halfopen bebouwing geniet volgende indeling.

Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal/traphal, apart toilet, een groot bureau/slaapkamer (27 m²), technische alsook gewone berging en een wasberging. Verder treffen we hier ook een grote inpandige garage (42,5 m²) welke plaats kan bieden voor 2 grote wagens én extra opslag. Het gelijkvloers leent er zich perfect toe mits kleine aanpassing tot het uitoefenen van een zelfstandig beroep bv. nagelstudio/loodgieter/enz.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich de ruime leefruimte, aparte eetkamer en volledig ingerichte keuken. Er is tevens ook een toilet, technische berging alsook een doorloopbureau aanwezig. Het gezellige terras achteraan is bereikbaar via de eetkamer.

De drie grote slaapkamers (20 m² / 12,5 m² / 12,5 m²), de badkamer, bureau en een extra toilet bevinden zich op de tweede en tevens hoogste verdieping.

De grote, zonnige tuin achteraan is te bereiken via een deur in het bureau op het gelijkvloers.

Pluspunten:
- Uitstekend onderhouden
- Groot woonvolume
- Stevige constructie en veel renovatiemogelijkheden
- Mogelijkheid tot uitoefenen zelfstandig beroep op gelijkvloers
- Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen

Interesse in deze ruime halfopen bebouwing? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€425.000

Registratierechten (3%):

€12.750

Kadastraal inkomen:

€2.126

Raming Ereloon Notaris*:

€2.549

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€440.924

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VVW2371

Bebouwing:

halfopen

Staat:

Te renoveren

Bouwjaar:

1983

Adres:

Herentalsebaan 524, 2160 Wommelgem

Type:

Woning

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Aantal garages:

Bewoonbare opp.:

389m²

Grond opp.:

590m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Tuin opp.:

163m²

Terras:

Terras opp.:

40m²

Verdieping:

Beschikbaarheid:

bij akte na betaling

Indeling

kelder:

4.5 m², verdieping -1, -

berging:

6.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

garage:

42.5 m², verdieping 0, Dubbele inpandige garage

Gastentoilet:

2 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

Inkomhal:

3.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

slpk1:

27 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

Technische berging:

4 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

terras:

40 m², verdieping 0, -

Traphal:

5.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

Tussenhal:

8 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer

Wasberging:

6.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en aansluiting wasmachine en lavabo

wc2:

1 m², verdieping 0, -

bureau:

4.5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer

eetkamer:

25 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer

Hal:

5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer

keuken:

21.5 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer

Living:

37 m², verdieping 1, Voorzien van een tegelvloer

badkamer1:

9 m², verdieping 2, Voorzien van een novilonvloer

Overloop:

10.5 m², verdieping 2, Voorzien van een novilonvloer

slpk2:

20 m², verdieping 2, Voorzien van een novilonvloer

slpk3:

12.5 m², verdieping 2, Voorzien van een novilonvloer

slpk4:

12.5 m², verdieping 2, Voorzien van een novilonvloer

wc1:

1 m², verdieping 2, Voorzien van een novilonvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:

2126

Bestemming:

Recente bestemming:

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

As-built attest:

Nee

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Nee

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

324 kWh/m³

EPC referentie:

2919929

P-score:

G-score:

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

Hout

Dak (materiaal):

Plat

Keuken (details):

Voorzien van een tegelvloer

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting riolering: