facebook pixel
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 1
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 2
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 3
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 4
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 5
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 6
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 7
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 8
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 9
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 10
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 11
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 12
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 13
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 14
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 15
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 16
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 17
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 18
Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! afbeelding 19

Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin! Melgesdreef 80, 2170 Merksem

€ 280.000,-

Leuke, gezellige woning met 2 tot 3 slaapkamers, garage & groene tuin!

Deze mooie woning bevindt zich op een centrale locatie in Merksem, nabij het centrum, enkele parken, het fort van Merksem, en nog veel meer!

Op het gelijkvloers vinden we de garage, een ruime hobbykamer die mogelijks een derde slaapkamer kan worden en een badkamer terug. Verder is er nog een gezellige groene tuin met veranda te zien.
De hobbykamer is momenteel ingericht als een keuken met spoelbak, verlek en afwasmachine.

Loop je de trap op dan kom je terecht in de mooie open living met aansluiting tot de eetkamer en de keuken. De living en de eetkamer zijn uitgerust met een mooie, warme laminaatvloer. De keuken is uitgerust met een gasvuur en een dubbele spoelbak met verlek.

De twee ruime slaapkamers bevinden zich op het 2de verdiep onder een nieuw en conform dak.

De drie verdiepingen zijn verbonden met een ruime en veilige trap.

Tot slot geniet deze woning nog van een kelder, vernieuwde ramen en elektriciteit, een kleine zolder en een nieuw dak.

PLUSPUNTEN:
+ 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde
+ Gezellige tuin met veranda
+ Garage
+ Dak en ramen reeds vernieuwd! 
+ Elektriciteit = conform
+ Centrale locatie in Merksem
+ Kelder

Interesse in deze leuke woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€280.000
Registratierechten (3%):
€8.400
Raming Ereloon Notaris*:
€2.466
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€291.491

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVW2145
Id:
5764
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Adres:
Melgesdreef 80, 2170 Merksem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Verdieping:
0

Indeling

badkamer1:
5 m², verdieping 0, tegelvloer, volledig betegeld, lavabo, bad met douchefunctie, aansluiting wasmachine, toilet
garage:
17 m², verdieping 0, tegelvloer, automatische sectionale poort
Inkom:
12 m², verdieping 0, tegelvloer
slpk1:
17 m², verdieping 0, tegelvloer, spoelbak met verlek, afwasmachine
Veranda:
10 m², verdieping 0, tegelvloer
Hal:
4 m², verdieping 1, tapijt
keuken:
13 m², verdieping 1, laminaatvloer, 4 pits gasvuur, dubbele spoelbak met verlek
Leefruimte:
20 m², verdieping 1, laminaatvloer
Hal:
4 m², verdieping 2, laminaatvloer
slpk2:
20 m², verdieping 2, laminaatvloer
slpk3:
12.5 m², verdieping 2, laminaatvloer
zolder1:
15 m², verdieping 3, bergruimte, geen mogelijkheid tot slaapkamer

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:
Niet ingegeven
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
332 kWh/m³
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming (details):
Matig
Beglazing:
Driedubbel glas
Beglazing (details):
PVC - Zeer goed
Dak (materiaal):
Zadeldak - Zeer goed
Keukentype:
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Keuken (details):
laminaatvloer, 4 pits gasvuur, dubbele spoelbak met verlek
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan