facebook pixel
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 1
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 2
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 3
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 4
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 5
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 6
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 7
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 8
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 9
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 10
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 11
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 12
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 13
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 14
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 15
Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. afbeelding 16

Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem. Ullenshofstraat 9, 2170 Merksem

€ 215.000,-

Gunstig gelegen appartement met 2 slaapkamers en ruim terras te koop te Merksem.  

Dit instapklaar appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouwencomplex en is bereikbaar met een lift. Tevens is het gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, supermarkten en scholen.

De gezellige leefruimte is zeer lichtrijk door de grote raampartij vooraan en geeft een groot ruimtegevoel. In de leefruimte bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met spoelbak en de nodige toestellen waaronder oven, vaatwasser, gasvuur, dampkap, koelkast en diepvriezer.
Verder is er een berging naast de keuken waar er een aansluiting voorzien is voor een wasmachine.

De 2 slaapkamers (10m²/15m²) bevinden zich achteraan het appartement en zijn voorzien van laminaat. Het appartement beschikt over een apart toilet en een volledig betegelde badkamer die is uitgerust met een dubbele lavabo en een bad.

Tot slot is er een zuidoost gericht terras achteraan, te bereiken via beide slaapkamers.

Pluspunten:
+Gunstige ligging
+Instapklaar
+Videofoon / lift
+Verzorgd lichtrijk appartement
+Volledig uitgeruste keuken
+2 slaapkamers
+Bergruimte
+Zuidoost gericht terras
+Gemeenschappelijke fietsenstalling

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Contacteer ons op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. 
 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€215.000
Registratierechten (3%):
€6.450
Kadastraal inkomen:
€902
Raming Ereloon Notaris*:
€2.249
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€224.324
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):
water gemene delen + privaat, lift, 41 eur reservekapitaal, ruime beerput, schoonmaak gemene delen, elektriciteit gemene delen, algemene vergadering, brandverzekering
Maandelijkse lasten:
€122

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VVA2096
Id:
5721
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Bouwjaar:
1978
Adres:
Ullenshofstraat 9, 2170 Merksem
Type:
Appartement
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
84m²
Grond opp.:
5368m²
Tuin orientatie:
ZO
Terras:
Ja
Terras opp.:
9m²
Verdieping:
3
Bouwlagen:
3
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

badkamer1:
4 m², verdieping 3, tegelvloer, volledig betegeld, dubbele lavabo, ligbad voorzien van een douchescherm
berging:
1.5 m², verdieping 3, epoxyvloer, aansluiting wasmachine
Hal:
6 m², verdieping 3, epoxyvloer
Leefruimte + open keuken:
41 m², verdieping 3, epoxyvloer, keuken met composieten werkblad, spoelbak, koelkast, vriezer, dampkap, oven , gasfornuis , vaatwasser
slpk1:
10 m², verdieping 3, novilon, toegang tot terras
slpk2:
15 m², verdieping 3, laminaat, toegang tot terras met schuifdeur
terras:
9 m², verdieping 3, -
Wc:
1 m², verdieping 3, epoxyvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
902
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
In aanvraag
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
328 kWh/m³
EPC referentie:
2837731
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium
Dak (materiaal):
Plat
Keukentype:
Geïnstalleerd
Lift:
Ja
Videofoon:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting internet:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan