Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 1

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 2

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 3

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 4

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 5

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 6

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 7

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 8

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 9

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 10

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 11

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 12

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 13

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 14

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 15

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem afbeelding 16

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem Lazaretstraat 2, 2110 Wijnegem

€ 298.000,-

Mooie woning met 2 à 3 slaapkamers, tuin en garage in Wijnegem

Op deze centrale, doch rustige locatie in Wijnegem, bevindt zich deze toffe woning.

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot de gezellige leefruimte die naadloos doorloopt naar de geïnstalleerde, open keuken.
Vanuit deze ruimte hebben we toegang tot het overdekt terras en de knusse tuin, ideaal tijdens mooi weer.

Verder treffen we op het gelijkvloers de inpandige garage die momenteel wordt gebruikt als extra slaapkamer.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (12m² / 10,5m²) waarvan de grootste bereikbaar is via de dressing (13m²). Deze dressing kan eventueel als extra slaapkamer of bureauruimte gebruikt worden. Daarnaast bevindt zich de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een enkele lavabo en een hangtoilet.

Tot slot beschikt de woning nog over een kelder (6,5m²).

Troeven:
+ 2 à 3 slaapkamers
+ Inpandige garage
+ Tuin met terras
+ Kelder
+ Elektriciteit = conform
+ Rustige locatie in Wijnegem

Interesse in deze toffe woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€298.000

Registratierechten (3%):

€8.940

Kadastraal inkomen:

€426

Raming Ereloon Notaris*:

€2.477

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€310.042

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VKW2051

Bebouwing:

gesloten

Bouwjaar:

1957

Adres:

Lazaretstraat 2, 2110 Wijnegem

Type:

Woning

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Aantal garages:

Bewoonbare opp.:

110m²

Bebouwde opp.:

50m²

Grond opp.:

87m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Tuin opp.:

25m²

Terras:

Terras opp.:

13m²

Verdieping:

Beschikbaarheid (datum):

10-08-2023

Indeling

kelder:

6.5 m², verdieping -1, Voorzien van een betonvloer

garage:

16 m², verdieping 0, Voorzien van een betonvloer, is veranderd naar een slaapkamer

Hal:

9 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer

keuken:

5.5 m², verdieping 0, Voorzien van een gasvuur, een enkele spoelbak, een vaatwasser, een hetelucht/grill oven, een microgolfoven en een aansluiting voor een wasmachine

Leefruimte:

18.5 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer

terras:

13.5 m², verdieping 0, Overdekt en voorzien van tegels

wc1:

1 m², verdieping 0, Voorzien van tegelvloer, een hangtoilet en een handenwasser

badkamer1:

4.5 m², verdieping 1, Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een enkele lavabo en een hangtoilet

Nachthal:

4 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

slpk1:

12 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

slpk2:

13 m², verdieping 1, Dressing voorzien van een laminaatvloer en biedt doorgang naar de grootste slaapkamer, deze ruimte kan eventueel gebruikt worden als bureau/extra slaapkamer

slpk3:

10.5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:

426

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Nee

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Nee

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

407 kWh/m³

EPC referentie:

2843907

Overstromingsgevoeligheid:

Nee

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

PVC

Dak (materiaal):

Plat

Keukentype:

Geïnstalleerd

Keuken (details):

Voorzien van een gasvuur, een enkele spoelbak, een vaatwasser, een hetelucht/grill oven, een microgolfoven en een aansluiting voor een wasmachine

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting riolering:

Wenst u meer te weten over dit pand?

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan