Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 1

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 2

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 3

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 4

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 5

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 6

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 7

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 8

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 9

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 10

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 11

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 12

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 13

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 14

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 15

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 16

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 17

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 18

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 19

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 20

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 21

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 22

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 23

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 24

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 25

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 26

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 27

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 28

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 29

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 30

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 31

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! afbeelding 32

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! Sint-Damiaanstraat 152, 2160 Wommelgem

€ 619.000,-

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem!

Op deze centrale locatie in Wommelgem bevindt zich dit interessant opbrengsteigendom met veel mogelijkheden en een geschat bruto rendement van minimum 4%.
Het is een kleinschalig gebouw met drie ruime, op te frissen appartementen.

Gelijkvloers: EPC = 241 kWh/m²/jaar
Het gelijkvloers appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte (26,5m²) met enorm veel lichtinval door de grote ramen vooraan. Achteraan bevindt zich de keuken die toegang geef tot de grote, zonnige tuin. De tuin is voorzien van een terras en ideaal om te vertoeven tijdens mooi weer. Vervolgens treffen we de eerste ruime slaapkamer (12,5m²) die toegang geeft tot de tweede slaapkamer (9,5m²).
Daarnaast bevindt zich de badkamer die is uitgerust met een toilet, een enkele lavabo en een ligbad met douchefunctie.

Eerste & tweede verdieping: EPC V1 = 234 kWh/m²/jaar | EPC V2 = 312 kWh/m²/jaar
De eerste verdieping is identiek ingedeeld zoals de tweede verdieping. Deze bestaan uit een inkomhal die uitgeeft op de ruime leefruimte (26,5m²) met veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen. Vanuit de leefruimte bereiken we de keuken voorzien van een gasvuur, anderhalve spoelbak met verlek en een aansluiting voor een wasmachine.
Vervolgens treffen we twee ruime slaapkamers (12,5m² / 9m²) waarvan de grootste toegang geeft tot een leuk terras. Daarnaast bevindt zich de badkamer voorzien van een toilet, een enkele lavabo en een ligbad met douchefunctie.

Tot slot is er een kelder aanwezig (15m²).

Troeven:
+ Drie ruime appartementen
+ Geschat bruto rendement van minimum 4%
+ Opbrengsteigendom met veel mogelijkheden
+ Grote tuin
+ Twee terrasjes
+ Kelder
+ Ramen vernieuwd in 2011
+ Dak vernieuwd in 2017
+ Gunstige locatie in Wommelgem

Interesse in dit opbrengsteigendom? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:

€619.000

Registratierechten (3%):

€18.570

Kadastraal inkomen:

€1.921

Raming Ereloon Notaris*:

€2.659

Raming Aktekosten Notaris*:

€525

Totale Aankoopprijs:

€640.854

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Interesse

Algemene informatie

Referentie:

VKO1964

Bebouwing:

gesloten

Bouwjaar:

1968

Adres:

Sint-Damiaanstraat 152, 2160 Wommelgem

Type:

Appartementsgebouw

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Bewoonbare opp.:

236m²

Bebouwde opp.:

88m²

Grond opp.:

406m²

Tuin:

Tuin orientatie:

Verdieping:

Beschikbaarheid:

bij akte na betaling

Indeling

kelder:

15 m², verdieping -1, -

badkamer1:

3.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een toilet, een ligbad met douchefunctie en een enkele lavabo

Gang:

5.5 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer

Inkomhal:

12 m², verdieping 0, -

keuken:

5.5 m², verdieping 0, Voorzien van een enkele spoelbak met verlek en een keramisch kookvuur. De keuken geeft toegang tot de tuin.

Leefruimte:

26.5 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en een sierhaard

slpk1:

12.5 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer

slpk2:

9.5 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer

badkamer2:

3.5 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer, een toilet, een ligbad met douchefunctie en een enkele lavabo

Gang:

5.5 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer

keuken2:

7.5 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer, een gasvuur, anderhalve spoelbak met verlek, een aansluiting voor een wasmachine

Leefruimte:

26.5 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

slpk3:

9 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer

slpk4:

12.5 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer

badkamer3:

3.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer, een toilet, een ligbad met douchefunctie, een enkele lavabo

Gang:

4.5 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde kasten

Leefruimte:

26 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en een sierhaard

slpk5:

9 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer

slpk6:

12.5 m², verdieping 2, Voorzien van een vinylvloer

Stedenbouwkundige informatie

KI:

1921

Bestemming:

Recente bestemming:

Woongebied

As-built attest:

Nee

Stedenbouwkundige vergunning:

Verkavelings vergunning:

Nee

Dagvaarding uitgebracht:

Nee

Rechterlijke beslissing:

Nee

Voorkooprecht:

Nee

EPC:

247 kWh/m³

EPC referentie:

2836856

Overstromingsgevoeligheid:

Nee

Geïnventariseerd erfgoed:

Nee

Beschermd erfgoed:

Nee

Comfort

Verwarming:

Aardgas

Beglazing:

Dubbel glas

Beglazing (details):

PVC

Dak (materiaal):

Plat

Keukentype:

Geïnstalleerd

Keuken (details):

Voorzien van een enkele spoelbak met verlek en een keramisch kookvuur. De keuken geeft toegang tot de tuin.

Aansluiting aardgas:

Aansluiting water:

Aansluiting elektriciteit:

Aansluiting riolering:

Wenst u meer te weten over dit pand?

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan

Interessant opbrengsteigendom van 3 appartementen in Wommelgem! Sint-Damiaanstraat 152, 2160 Wommelgem

€ 619.000,-

Financieel

Algemene informatie

Indeling

Stedenbouwkundige informatie

Comfort

Wenst u meer te weten over dit pand?

Hoeveel is uw eigen woning waard?