facebook pixel
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 1
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 2
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 3
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 4
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 5
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 6
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 7
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 8
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 9
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 10
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 11
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 12
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 13
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 14
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 15
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 16
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 17
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 18
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 19
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 20
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 21
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 22
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 23
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 24
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 25
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 26
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 27
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 28
Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! afbeelding 29

Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht! Waterstraat 27, 2950 Kapellen (antw.)

€ 625.000,-

Unieke woning met 2-3 slaapkamers, zwembad en een adembenemend uitzicht!

Deze mooie, ruime open bebouwing is gelegen op een centrale en rustige omgeving in Stabroek. De woning geniet van een prachtige, riante tuin met terras en zwembad. 

We betreden dit uniek eigendom via de ruime inkomhal die ons brengt naar de met licht overgoten leef- en eetruimte. Deze ruimte staat rechtstreeks in verbinding met de geïnstalleerde open keuken en heeft een fantastisch uitzicht over de riante tuin. Deze ruimte geniet tevens van hoge plafonds waardoor er een enorm ruimtelijk gevoel ontstaat. 
Vanuit deze open leef- en eetruimte hebben we toegang tot het terras waarbij we genieten van een eindeloos uitzicht. Het terras brengt ons naar de grote, zonnige tuin (1000m²) met heerlijk verwarmd buitenzwembad (50m²) waar u volledig kan ontspannen in een oase van rust. 

Verder bestaat het gelijkvloers nog over een apart toilet en een grote, inpandige garage voorzien van een wasplaats, een smeerput, een zijdeur naar buiten en een automatische poort.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers (25m² / 21m² / 14m²) en een grote badkamer uitgerust met drie lavabo's, vier spiegels, een douche, een ligbad, een bidet en een toilet.

In de droge kelder bevindt zich nog een extra bureauruimte (16m²) met natuurlijk lichtinval. 
Tot slot geniet deze woning nog van een zeer ruime oprit waardoor er veel parkeergelegenheid aanwezig is. 

Troeven:
+ 2-3 riante slaapkamers
+ recente ketel (2018)
+ verwarmd buitenzwembad
+ adembenemend uitzicht
+ vloerverwarming 
+ asbestveilig
+ veel natuurlijk lichtinval
+ ruimtelijk gevoel door hoge plafonds
+ unieke woning
+ centrale, rustige locatie

Interesse in deze prachtige, unieke woning? Contacteer ons gerust via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€625.000
Registratierechten (3%):
€18.750
Kadastraal inkomen:
€2.131
Raming Ereloon Notaris*:
€2.663
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€647.038

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW2000
Id:
5590
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1988
Adres:
Waterstraat 27, 2950 Kapellen (antw.)
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
250m²
Grond opp.:
1745m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
NW
Tuin opp.:
1000m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
15m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
overeen te komen

Indeling

bureau:
16 m², verdieping -1, Tegelvloer, radiator (geen vloerverwarming)
Hal:
4 m², verdieping -1, Tegelvloer
kelder:
12.5 m², verdieping -1, Tegelvloer
Eetplaats:
22 m², verdieping 0, Tegelvloer, ingemaakte kast
garage:
35 m², verdieping 0, Tegelvloer, wasplaats, smeerput, zijdeur naar buiten, automatische poort
Inkomhal:
15 m², verdieping 0, Tegelvloer, ingemaakte kasten
keuken:
19.5 m², verdieping 0, Tegelvloer, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, friteuse, microgolfoven, vaatwasser, diepvriezer, oven, dubbele spoelbak
Leefruimte:
30 m², verdieping 0, Tegelvloer, ingemaakte kast
terras:
15 m², verdieping 0, Beton, installatie zwembad (onder het terras)
wc1:
4 m², verdieping 0, Volledig betegeld, handenwasser
Zithoek:
18 m², verdieping 0, Parket, ingemaakte kast
badkamer1:
16 m², verdieping 1, Tegelvloer, 3 lavabo's, 4 spiegels, douche, ligbad, bidet, toilet
Hal:
12 m², verdieping 1, Tegelvloer, ingemaakte kast
slpk1:
14 m², verdieping 1, Vinylvloer, ingemaakte kast
slpk2:
21 m², verdieping 1, Vinylvloer, ingemaakte kast en opbergruimte
slpk3:
25.5 m², verdieping 1, Vinylvloer, ingemaakte kast, schuifdeur naar badkamer

Stedenbouwkundige informatie

KI:
2131
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
In aanvraag
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
258 kWh/m³
EPC referentie:
2832293
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Aluminium - - Aluminium & houten raamprofielen
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keuken (details):
Tegelvloer, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, friteuse, microgolfoven, vaatwasser, diepvriezer, oven, dubbele spoelbak
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan