facebook pixel
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 1
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 2
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 3
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 4
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 5
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 6
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 7
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 8
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 9
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 10
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 11
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 12
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 13
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 14
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 15
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 16
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 17
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 18
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 19
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 20
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 21
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 22
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. afbeelding 23

Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem. Laurierstraat 7, 2600 Berchem (2600)

€ 289.000,-

Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem.

Op een zeer gegeerde locatie te Oud-Berchem, treffen we deze leuke doch te renoveren woning.
De locatie is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Antwerpen en ook niet ver van grote invalswegen.

De woning zelf zit boordevol authentieke elementen.

U komt binnen via de inkomhal met originele tegelvloer en plafondmolures.
De woonkamer met salon en eetplaats bevindt zich vooraan. Achteraan situeert zich de keuken met daarnaast de veranda en de gezellige stadskoer met buitentoilet.

Neemt u de trap naar boven, passeert u eerst een tussenverdieping met een hal en een ruimte (14 m²) die omgevormd dient te worden naar een badkamer.

De eerste verdieping omvat een hal en twee slaapkamers (16,5 m² / 12 m²), waarvan één met originele schouw.

Op de tweede verdieping (33 m²) is er nog ruimte voor 2 grote slaapkamers.

Tot slot beschikt deze woning nog over een grote en droge kelder (30 m²), opgedeeld in 3 ruimtes.

Troeven:
* Woning met authentieke elementen
* 4 slaapkamers
* Toplocatie te Oud-Berchem
* Gezellige stadskoer
* Veel privacy

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren!
Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbpartners.be.

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€289.000
Registratierechten (3%):
€8.670
Raming Ereloon Notaris*:
€2.471
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€300.766

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1926
Id:
5564
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
gesloten
Staat:
Te renoveren
Adres:
Laurierstraat 7, 2600 Berchem (2600)
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
135m²
Grond opp.:
72m²
Tuin orientatie:
Z
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

kelder:
30 m², verdieping -1, Grote en droge kelder
Inkomhal:
8.5 m², verdieping 0, Originele tegelvloer, molures
keuken:
13.5 m², verdieping 0, Tegels, gaskachel
Koer:
12 m², verdieping 0, Gezellige koer op tegels en met buitentoilet
Leefruimte:
26 m², verdieping 0, Vinylvloer, gaskachel
Veranda:
5 m², verdieping 0, Tegels
badkamer1:
14 m², verdieping 1, Tussenverdieping: houten vloer, gaskachel - dient omgevormd te worden tot badkamer
Hal:
3 m², verdieping 1, Tussenverdieping: houten vloer
Hal:
2 m², verdieping 1, -
Overloop:
1.5 m², verdieping 1, -
slpk1:
16.5 m², verdieping 1, Molures, originele schouw
slpk2:
12 m², verdieping 1, Vinyl
slpk3:
17 m², verdieping 2, Vinyl
slpk4:
16 m², verdieping 2, Vinyl

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
In aanvraag
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Ja
EPC:
epcbar image
894 kWh/m³
EPC referentie:
2820814
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Zadeldak
Keukentype:
Niet Geïnstalleerd
Keuken (details):
Tegels, gaskachel
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan