facebook pixel
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 1
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 2
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 3
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 4
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 5
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 6
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 7
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 8
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 9
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 10
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 11
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 12
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 13
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 14
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 15
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 16
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 17
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 18
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 19
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 20
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 21
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 22
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 23
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 24
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 25
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 26
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 27
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 28
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 29
Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! afbeelding 30
virtueel bezoek

Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht! Miksebaan 252/A, 2930 Brasschaat

€ 725.000,-

Adembenemende duplex met 4 slpks, 3bdkms en een panoramisch uitzicht!

Deze luxueuze duplex bevindt zich op een gunstige, groene locatie in Brasschaat en biedt een adembenemend uitzicht over het golfterrein van Brasschaat.
Dit eigendom geniet een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286m² en bevindt zich op de derde en vierde verdieping van de stijlvolle 'Residentie Evergreen', bereikbaar met de lift.

We betreden de duplex via de ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire, een apart toilet en mooie parketvloer. Deze brengt ons naar de adembenemende, met licht overgoten leefruimte waar u een fantastisch ruimtelijk gevoel ervaart door het open plafond tot in de nok alsook de grote raampartijen. Deze ruimte nodigt uit tot gezellig samen vertoeven en dineren. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonneterras (14m²) waar u kan genieten van het panoramisch uitzicht.
De leefruimte brengt ons naar de hyper-geïnstalleerde maatwerkkeuken voorzien van een oven, een vaatwasser, een werkblad uit natuursteen, een gasvuur, een dubbele spoelbak en een dampak. Hier kan u de meest heerlijke gerechten bereiden! De keuken kan indien gewenst omgevormd worden tot één mooi geheel met de leefruimte. 

De trap in de leefruimte brengt ons naar de uiterst gezellige zitplaats/bureau (40m²) voorzien van een gashaard en ingemaakte kasten. 

Op deze verdieping treffen we verder de master bedroom met een inloopdressing, ingemaakte kasten alsook een ensuite badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo. 
Vervolgens zijn er nog twee ruime slaapkamers (12,5m² / 11,5m²) met een prachtige parketvloer. Verder bevindt zich een praktische wasplaats en een tweede badkamer uitgerust met een inloopdouche en een lavabo. 

Op de hoogste verdieping bevindt er zich nog een berging alsook een vierde ruime slaapkamer (20m²) met ingemaakte kasten en een ensuite badkamer voorzien van een lavabo, een douche en een toilet. Deze verdieping met de mooie oppervlakte van 60m² biedt heel wat mogelijkheden zoals o.a. een kantoor met ontvangstruimte, co-housing, inwonend personeel, etc. 

Tot slot zijn er nog twee praktische bergruimtes aanwezig, een fietsenstalling en twee autostaanplaatsen van totaal 27,5m².
Deze autostaanplaatsen zijn verplicht bij aan te kopen aan €25.000 per plaats.

Troeven:
+ Luxueuze duplex
+ 4 slaapkamers
+ Zonneterras (14m²)
+ Heel wat mogelijkheden met bovenste verdieping
+ Ruimtelijk gevoel
+ Veel natuurlijk lichtinval
+ Twee autostaanplaatsen
+ Adembenemend uitzicht
+ Gunstige locatie in Brasschaat

Klinkt dit als uw droomduplex? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€725.000
Registratierechten (3%):
€21.750
Kadastraal inkomen:
€2.553
Raming Ereloon Notaris*:
€2.720
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€750.095
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):
Minuterie, lift, syndicus, blokpolis, afvalophaling, spaarpot
Maandelijkse lasten:
€417

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKA1839
Id:
5454
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bouwjaar:
1998
Renovatiejaar:
2017
Adres:
Miksebaan 252/A, 2930 Brasschaat
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
3
Bewoonbare opp.:
273m²
Terras:
Ja
Terras opp.:
14m²
Verdieping:
4
Bouwlagen:
5
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

kelder:
2 m², verdieping -1, Bergruimte
badkamer1:
5.5 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en een handenwasser
badkamer2:
7 m², verdieping 0, Ensuite volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een toilet en een dubbele lavabo
badkamer3:
4 m², verdieping 0, Ensuite, volledig betegelde badkamer voorzien van een enkele lavabo, een douche en een toilet
berging:
7.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Inkomhal:
17 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer en ingemaakte vestiaire
keuken:
15 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een oven, een vaatwasser, een werkblad in natuursteen, een gasvuur, een dubbele spoelbak en een dampkap
Leefruimte:
65 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer, een prachtig uitzicht, veel lichtinval en toegang tot het terras
slpk1:
12.5 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer
slpk2:
11.5 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer
slpk3:
45 m², verdieping 0, Master bedroom voorzien van een parketvloer, een inloopdressing, ingemaakte kasten en een ligbad
slpk4:
20 m², verdieping 0, Voorzien van ingemaakte kasten
terras:
14 m², verdieping 0, -
wasruimte:
3.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer en een technische ruimte
wc1:
2 m², verdieping 0, Volledig betegeld toilet voorzien van een handenwasser
Zitplaats:
40 m², verdieping 0, Voorzien van een parketvloer, een gashaard en ingemaakte kasten

Stedenbouwkundige informatie

KI:
2553
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Gebied voor dagrecreatie
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
119 kWh/m³
EPC referentie:
20230120-0002786674-RES-1
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed:
Niet ingegeven

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Enkel glas
Beglazing (details):
Hout
Dak (materiaal):
Conform 2020
Keukentype:
Hyper-Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer, een oven, een vaatwasser, een werkblad in natuursteen, een gasvuur, een dubbele spoelbak en een dampkap
Lift:
Ja
Videofoon:
Ja
Alarm:
Ja
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Virtuele rondleiding

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan