facebook pixel
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 1
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 2
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 3
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 4
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 5
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 6
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 7
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 8
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 9
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 10
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 11
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 12
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 13
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 14
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 15
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 16
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 17
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 18
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 19
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 20
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 21
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 22
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 23
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 24
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 25
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 26
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 27
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 28
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 29
Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. afbeelding 30

Prachtige villa op een perceel van 2417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal. Oudstrijdersstraat 156/A, 2520 Oelegem

€ 695.000,-

Prachtige villa op een perceel van 2.417m² op een unieke locatie aan het Albertkanaal.

Deze prachtige villa bevindt zich achterin op een uiterst rustige locatie in Oelegem met een adembenemend en uniek uitzicht over het Albertkanaal. 
De villa is gelegen op een riant perceel van ± 2.417m² en geniet van een grote, zonnige tuin met zuidelijke oriëntatie, een oase van rust om te genieten tijdens mooi weer!

We betreden dit eigendom via de ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De mooie Basalt tegelvloer brengt ons naar de ruime, met licht overgoten leefruimte waar u een heerlijk ruimtelijk gevoel ervaart door het open plafond tot in de nok. Deze mooie, open ruimte geniet van een fantastisch uitzicht over de grote, zonnige tuin met terras. Deze is bereikbaar via het grote schuifraam. 
Verder geeft de leefruimte toegang tot enerzijds de knusse tv-hoek en anderzijds de volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatief, granieten werkblad. 

Vervolgens bestaat het gelijkvloers nog uit een praktische bergruimte, een apart bureau, een ruime slaapkamer (15,5m²) alsook een badkamer. Deze werd volledig betegeld in natuursteen en is uitgerust met een ligbad, een bidet, een dubbele lavabo, een toilet en een douche.

De eerste verdieping bestaat uit een tweede, riante slaapkamer (30m²) dewelke makkelijk om te vormen is tot twee aparte slaapkamers. De mooie kamer geniet van een indrukwekkend uitzicht over het water, dat is 's morgens heerlijk wakker worden! Verder bevindt er zich een extra badkamer, voorzien van een enkele lavabo, een toilet en een douche.

Tot slot beschikt deze prachtige villa nog over een zolder, een ruime oprit en een zeer grote, inpandige garage (60m²) voorzien van een koelcel, een aansluiting voor een wasmachine en een dubbele spoelbak. 

Troeven:
+ Unieke, rustige locatie in Oelegem
+ Adembenemend uitzicht over het Albertkanaal
+ Riant perceel ± 2.417m²
+ 2 badkamers
+ Oprit & inpandige garage
+ Zeer goed onderhouden, kwalitatieve woning
+ Enorm veel natuurlijk lichtinval
+ Ruimtelijk gevoel
+ Zonnige Z-tuin

Klinkt dit als uw droomwoning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse of meer info. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€695.000
Registratierechten (3%):
€20.850
Kadastraal inkomen:
€1.415
Raming Ereloon Notaris*:
€2.703
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€719.178

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKV1793
Id:
5442
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
open
Bouwjaar:
1995
Adres:
Oudstrijdersstraat 156/A, 2520 Oelegem
Type:
Villa
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
2
Aantal garages:
1
Bewoonbare opp.:
264m²
Bebouwde opp.:
186m²
Grond opp.:
2417m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
Z
Tuin opp.:
2231m²
Verdieping:
0
Beschikbaarheid:
bij akte na betaling

Indeling

badkamer1:
10 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer in natuursteen, voorzien van een ligbad, een bidet, een dubbele lavabo, een toilet, een douche en een handdoekradiator
berging:
2 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer
bureau:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer
Gang:
7 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer
garage:
60 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een koelcel, een aansluiting voor een wasmachine en een dubbele spoelbak
Inkom:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer
keuken:
12 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer, een granieten werkblad, een keramisch kookvuur, een koelkast, een oven, een microgolfoven en een vaatwasser
Leefruimte:
46 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer en een houtkachel
slpk1:
15.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tapijt
Tv hoek:
9.5 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer
Vestiaire:
2.5 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer
wc1:
1.5 m², verdieping 0, Voorzien van een Basalt tegelvloer en een handenwasser
badkamer2:
5 m², verdieping 1, Voorzien van een Basalt tegelvloer, een enkele lavabo, een toilet en een douche
slpk2:
30 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
zolder1:
-, verdieping 2, -

Stedenbouwkundige informatie

KI:
1415
Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Ja
EPC:
epcbar image
211 kWh/m³
EPC referentie:
2752676
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
Hout
Dak (materiaal):
Niet conform
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een Basalt tegelvloer, een granieten werkblad, een keramisch kookvuur, een koelkast, een oven, een microgolfoven en een vaatwasser
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan