facebook pixel
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 1
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 2
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 3
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 4
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 5
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 6
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 7
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 8
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 9
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 10
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 11
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 12
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 13
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 14
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 15
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 16
Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! afbeelding 17

Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem! Oostmalsesteenweg 53, 2520 Emblem

€ 245.000,-

Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem!

Op deze centrale locatie in Emblem bevindt zich deze leuke woning met ruime oprit. 

De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met tussenkamer, waarvan één geheel gemaakt kan worden. Deze ruimte loopt door naar de eetkamer met open keuken en tof uitzicht over de tuin. Zowel de eetkamer als de keuken genieten van enorm veel natuurlijk lichtinval door de vele ramen achteraan. 
Vanuit de keuken bereiken we de mooie tuin met terras en gezellige lounge, ideaal om te ontspannen tijdens mooi weer!. Tevens is er ook een tuinhuis en -berging voorzien.

Verder bestaat het gelijkvloers nog over praktische berging en een badkamer uitgerust met een toilet, een ligbad met douchefunctie en een enkele lavabo.

De eerste en tevens hoogste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (18,5m² / 11m²). 

Tot slot geniet de woning nog van een ruime oprit. 

Op termijn is het dak aan vervanging toe. 

Troeven:
+ 2 ruime slaapkamers
+ Gezellige, ruime tuin
+ Tuinhuis, -berging en lounge
+ Veel lichtinval
+ Elektriciteit = conform
+ Centrale locatie in Emblem

Interesse in deze leuke woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. 

Financieel

Aankoop exclusief kosten:
€245.000
Registratierechten (3%):
€7.350
Raming Ereloon Notaris*:
€2.420
Raming Aktekosten Notaris*:
€525

Totale Aankoopprijs:
€255.395

* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Algemene informatie

Referentie:
VKW1816
Id:
5434
Status:
Te koop
Substatus:
Te koop
Bebouwing:
halfopen
Renovatiejaar:
2013
Adres:
Oostmalsesteenweg 53, 2520 Emblem
Type:
Woning
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Bewoonbare opp.:
105m²
Bebouwde opp.:
74m²
Grond opp.:
370m²
Tuin:
Ja
Tuin orientatie:
NW
Tuin (details):
Voorzien van een terras, tuinberging, tuinhuis en lounge
Tuin opp.:
243m²
Verdieping:
0

Indeling

badkamer1:
4.5 m², verdieping 0, Volledig betegelde badkamer voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, een toilet, een ligbad met douchefunctie en een enkele lavabo
berging:
13.5 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
Eetruimte:
11 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer
Gang:
3 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer
keuken:
10 m², verdieping 0, Voorzien van een tegelvloer, een oven, een dubbele spoelbak
Leefruimte:
18 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer
Tussenkamer:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een laminaatvloer
Nachthal:
1 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer
slpk1:
18.5 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer op houten rooster
slpk2:
11 m², verdieping 1, Voorzien van een laminaatvloer op houten rooster

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming:
-
Recente bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
As-built attest:
Nee
Stedenbouwkundige vergunning:
In aanvraag
Verkavelings vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Nee
Rechterlijke beslissing:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
EPC:
epcbar image
485 kWh/m³
Overstromingsgevoeligheid:
Overstromingsicoon Nee
Geïnventariseerd erfgoed:
Nee
Beschermd erfgoed:
Nee

Comfort

Verwarming:
Aardgas
Beglazing:
Dubbel glas
Beglazing (details):
PVC
Dak (materiaal):
Zadeldak - - Niet conform
Keukentype:
Geïnstalleerd
Keuken (details):
Voorzien van een tegelvloer, een oven, een dubbele spoelbak
Aansluiting aardgas:
Ja
Aansluiting water:
Ja
Aansluiting elektriciteit:
Ja
Aansluiting riolering:
Ja

Wenst u meer te weten over dit pand?

Vernieuwen
Hoeveel is uw eigen woning waard?
x

Hoeveel is uw eigen woning waard?

Bent u op zoek naar een nieuwe woning terwijl uw oude nog niet verkocht is? Vraag een schatting aan zodat u het budget voor uw nieuwe woning kan bepalen.

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan